Дело №2-5111/24 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 декабря 2024 года

Ленинский районный суд г. Смоленска

в составе: 

председательствующего судьи Шевцовой Н.Г. 

при секретаре Арбузовой Ю.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Смоленска о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации г. Смоленска о признании права собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, по адресу: 

<

адрес>, указав в обоснование иска, что ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> ему выделен вышеуказанный земельный участок. Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Он обратился в 

<

данные изъяты> с заявлением о регистрации права собственности на земельный участок, однако уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ регистрация приостановлена, поскольку регистратор не усмотрел решение 

<

данные изъяты> в качестве правоустанавливающего документа.

ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом; его представитель ФИО2 в судебном заседании поддержала исковые требования, просила удовлетворить. 

Представитель Администрации г. Смоленска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п.9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что, если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

По делу установлено, что решением № ФИО1 под строительство индивидуального жилого дома отведен земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

адрес>

Постановлением № ФИО1 по его заявлению продлен срок действия решения № «Об отводе земельных участков под строительство индивидуальных жилых домов» по 

<

адрес> до ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением № изменена конфигурация земельного участка 

<

адрес>, предоставленного ФИО1 решением №, без изменения его площади. 

Отведенный ФИО1 земельный участок поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился в 

<

данные изъяты> с заявлением о регистрации права собственности на вышеуказанный земельный участок.

Уведомлением № приостановлена государственная регистрация прав на земельный участок со ссылкой на то, что решение № не является правоустанавливающим документом.

В соответствии с абз. 3 ст. 7 ЗК РСФСР передача земельных участков в собственность граждан производилась местными Советами народных депутатов за плату и бесплатно. Бесплатно земельные участки передавались в собственность граждан, в том числе, для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в городах, поселках и сельских населенных пунктах.

Согласно ст. 11 ЗК РСФСР от 25.04.1991, приобретение земельных участков в собственность на основании ст. ст. 7, 8, 9 настоящего Кодекса осуществлялось через местный Совет народных депутатов, на территории которого расположен земельный участок.

Как указано выше, решением № ФИО1 предоставлен земельный участок под строительство индивидуального жилого дома.

Таким образом, суд приходит к выводу, что земельный участок предоставлен истцу на праве постоянного бессрочного пользования, что дает ему право на оформление его в собственность.

На основании вышеизложенного, требование истца о признании за ним права собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства по адресу: 

<

адрес> подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194, 197 ГПК РФ, суд 

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Н.Г. Шевцова

Мотивированное решение суда изготовлено 13.12.2024