Дело №2-376/2025

22RS0040-01-2025-000562-58

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 ноября 2025 года с.Поспелиха

Поспелихинский районный суд Алтайского края в составе председательствующего судьи Антоновой Н.В., при секретаре Чаплыгиной Ю.В., с участием истца ФИО3, ее представителя ФИО4, ответчика ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 и ФИО6 к ФИО5 о признании жилого дома домом блокированной застройки, о признании права общей собственности на дом блокированной застройки,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику, указав, что в общей долевой собственности истцов находится 

<

данные изъяты> доля в праве общей собственности на жилой дом (по 

<

данные изъяты> доли у каждого), расположенный по адресу: 

<

адрес>. Собственниками 

<

данные изъяты> доли указанного жилого дома являются ФИО2, умерший ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО5.

Согласно техническим документам жилой дом имеет два жилых помещения, разделенных капитальной стеной, с отдельными входами, печными отоплениями, инженерными коммуникациями, но расположены в пределах одного объекта недвижимости – жилого дома.

Согласно информации Администрации Поспелихинского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ указанный дом разделен на два блока, имеющих общую, разделяющую блоки, стену без проёмов, блоки имеют отдельные выходы на отдельные земельные участки.

Истцы являются собственниками земельного участка, расположенного по адресу: ФИО1, 

<

адрес>.

Ссылаясь на нормы ст.16 Жилищного кодекса РФ, п.1 ст.1 Градостроительного кодекса РФ, федеральный закон от 30 декабря 2021 года №476-ФЗ, истцы просят признать указанный жилой дом домом блокированной застройки, прекратить их право собственности, а также право собственности умершего ФИО2 и ФИО5, которая фактически приняла наследство, на жилой дом, признать право общей собственности истцов на дом блокированной застройки, площадью 68.3 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признание права собственности на дом блокированной застройки необходимо для оформления разрешения на строительство пристроя и переустройство жилого помещения. 

В судебном заседании истец ФИО3 и ее представитель исковые требования поддержали. Истец ФИО6 обратился с ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО5 в судебном заседании исковые требования полностью признала, обратившись с заявлением о признании иска.

Представитель Поспелихинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю обратился в суд с письменным заявлением о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца ФИО6 и третьего лица, что не противоречит требованиям ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Выслушав истца ФИО3, ее представителя, ответчика ФИО5, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.39 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч.4.1 ст.198 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Ответчику ФИО5 последствия принятия судом признания иска понятны.

Суд считает, что принятие судом признания иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Суд принимает признание иска ответчиком.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 и ФИО6 удовлетворить.

Признать жилой дом с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу 

<

адрес>, №, домом блокированной застройки. 

Прекратить право собственности ФИО3 на 

<

данные изъяты> долю и ФИО6 на 

<

данные изъяты> долю в праве общей собственности на жилой дом с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу 

<

адрес>, №.

Прекратить право собственности ФИО2 на 

<

данные изъяты> доли и ФИО5 на 

<

данные изъяты> долю в праве общей собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу 

<

адрес>, №.

Признать за ФИО3 и ФИО6 право общей собственности на дом блокированной застройки с кадастровым номером №, площадью 68.3 кв.м, расположенный по адресу 

<

адрес>, №.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Поспелихинский районный суд Алтайского края в течение одного месяца со дня его составления в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 14 ноября 2025 года.

Судья Н.В.Антонова