Копия 

Дело № 2-33/2019 УИД 32RS0017-01-2018-000566-30

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 февраля 2019 года п. Комаричи 

Брянская область 

Комаричский районный суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи- Кадыковой Е.С.,

при секретаре- Вдовенковой Т.В.,

с участием представителя истца- ФИО1, действующей на основании доверенности 32 АБ 1406465 от 16.07.2018, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Литижской сельской администрации Комаричского муниципального района Брянской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующая в интересах ФИО2, обратилась в суд с иском к Литижской сельской администрации Комаричского муниципального района Брянской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.

В обоснование иска указала, что ФИО2 является наследником к имуществу, оставшемуся после смерти ее матери З.М.Е., умершей 

<

дд.мм.гг.>. После смерти матери истец по незнанию пропустила установленный шестимесячный срок для подачи заявления о принятии наследства, однако при этом фактически приняла наследство, так как вступила во владение и распоряжение наследственным имуществом. При жизни З.М.Е. принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, право собственности на который она в установленном порядке не оформила.

На указанное наследственное имущество, помимо истца, никто не претендует. Спор о праве отсутствует.

Поскольку в ином порядке оформить наследственные права не представляется возможным, ФИО2 со ссылкой на положения ст.1152 ГК РФ, просит суд признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Истец ФИО2, будучи надлежащим образом, извещенной о дате, времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явилась, ранее ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие. В порядке ст.48 ГПК РФ доверила представлять свои интересы ФИО1

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, по доводам изложенным в заявлении, просила их удовлетворить.

Ответчик - представитель администрации Литижской сельской администрации Комаричского муниципального района в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом, извещенным о дате, времени и месте рассмотрения дела. В направленном в адрес суда заявлении ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо- представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области в лице Межмуниципального отдела по Комаричскому и Севскому районам в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, разрешение спора оставил на усмотрение суда.

Суд в соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ с учетом мнения участников процесса, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика – представителя администрации Литижской сельской администрации Комаричского муниципального района и третьего лица – представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области в лице Межмуниципального отдела по Комаричскому и Севскому районам.

Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, оценив, представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 1113 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство. Статьей 1114 ГК РФ предусмотрено, что днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Как установлено в судебном заседании, З.М.Е., 

<

дд.мм.гг.> года рождения, умерла 

<

дд.мм.гг.>, место смерти 

<

адрес>. Умершая З.М.Е. являлась матерью Зеленской (ФИО2) О.И..

Данные обстоятельства подтверждаются свидетельствами: о смерти 

<

серия> № 

<

номер>, выданным отделом ЗАГС Комаричского района управления ЗАГС Брянской области от 

<

дд.мм.гг.>, о рождении 

<

серия> №

<

номер> от 

<

дд.мм.гг.>, о заключении брака 

<

серия> №

<

номер> от 

<

дд.мм.гг.>, подтверждающим смену фамилии З. на Т., справкой Министерства юстиции Украины №

<

номер> от 

<

дд.мм.гг.>., подтверждающей смену фамилии Т. на С., о заключении брака 

<

серия> №

<

номер> от 

<

дд.мм.гг.>, подтверждающим смену фамилии С. на ФИО2.

Пунктом 1 статьи 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, суды могут рассмотреть требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно подп. 8 п. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости.

На основании статьи 6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 12.03.2014) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений, права на недвижимое имущество, возникшее до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В силу положений ч. 9 ст. 3 Федерального закона Российской Федерации "О введении в действие Земельного кодекса РФ" от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с Законом РСФСР от 19 июля 1968 г. "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР", похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25.05.1960 г., Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979 г. N 112/5, а также утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990 г. N 69 данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Как разъяснено в п. 11 Постановления Верховного Суда РФ N 10 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой право собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, то это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В соответствии с выпискам из похозяйственных книг №

<

номер> за 

<

дд.мм.гг.>., №

<

номер> за 

<

дд.мм.гг.>., №

<

номер> за 

<

дд.мм.гг.>., выданным Литижской сельской администрации Литижского сельского поселения Комаричского муниципального района Брянской области, З.М.Е. принадлежал жилой дом с хозяйственными постройками, расположенный на участке 2000 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, год постройки -

<

дд.мм.гг.>.

Согласно техническому паспорту ГБУ «Брянскоблтехинвентаризация» межрайонное отделение №

<

номер> от 

<

дд.мм.гг.> площадь жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу, составляет 45,4 кв.м. 

Кроме того, З.М.Е. принадлежал на праве собственности земельный участок 0,18 га, расположенный по адресу: 

<

адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги Литижской сельской администрации Литижского сельского поселения Комаричского муниципального района Брянской области от 

<

дд.мм.гг.>.

Учитывая, что выписка из похозяйственной книги является документом, подтверждающим владение спорным имуществом, суд признает, что спорный жилой дом находился в собственности З.М.Е., но не был оформлен ею надлежащим образом.

При таких обстоятельствах жилой дом принадлежал наследодателю на день открытия наследства, в связи с чем является наследственным имуществом.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142-1145 и 1148 ГК РФ.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В соответствии с выпиской из похозяйственной книги в состав семьи З.М.Е. входил, в том числе сын - З.П.И. 

<

дд.мм.гг.> года рождения. 

Судом установлено, что сын З.М.Е. - З.П.И. умер 

<

дд.мм.гг.>, о чем внесена запись акта о смерти №

<

номер> от 

<

дд.мм.гг.>. Доказательств факта принятия наследства З.П.И. суду не представлено. 

Из ответа нотариуса Комаричского нотариального округа № 

<

номер> от 

<

дд.мм.гг.>, следует, что с заявлением о принятии наследства после смерти З.М.Е., никто не обращался. 

Кроме истца ФИО2 других наследников первой очереди умершей З.М.Е. не установлено. 

Таким образом, ФИО2 является единственным наследником первой очереди, претендующим на наследство после смерти своей матери З.М.Е.

В силу ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

На основании п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.п. 34-36 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). 

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. 

Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

Факт принятия наследства ФИО2 после смерти своей матери З.М.Е. подтвердил допрошенный в судебном заседании свидетель Ж.Л.А., который пояснил, что ФИО2 ухаживала за своей матерью З.М.Е., впоследствии перевезла ее жить к себе домой, где З.М.Г. и умерла. ФИО2 распорядилась вещами З.М.Г., ею были перевезены личные вещи, диван, кровать и телевизор. Сын З.П.И. с матерью не проживал, помощь в ведении хозяйства не оказывал.

Свидетель Б.А.И. дал суду аналогичные пояснения.

У суда нет оснований, ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями. Данных, о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержаться в других собранных по делу доказательствах.

Таким образом, судом установлено, что после смерти своей матери ФИО2 своими действиями проявила отношение к имуществу, принадлежавшему при жизни З.М.Е. как к собственному, в связи с чем, суд приходит к выводу, что истец фактически приняла наследство, оставшееся после смерти ее матери.

Принятие ФИО2 части наследства, оставшегося после смерти матери, в силу ч.2 ст.1152 ГК РФ свидетельствует и о принятии ею всего наследственного имущества, принадлежавшего З.М.Е.

Также судом установлено, что претензий от третьих лиц не поступало, право на жилой дом никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось.

Установленные судом обстоятельства свидетельствуют о том, что исковые требования направлены на реализацию имущественных прав истца, введение в гражданский оборот недвижимого имущества в виде жилого дома, его надлежащий учет и регистрацию, и не противоречат требованиям Закона.

Оценив, представленные доказательства в их совокупности, учитывая мнение ответчика, который не возражает против удовлетворения исковых требований, суд приходит к выводу о том, что иск ФИО2 о признании права собственности на жилой дом, площадью 45,4 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования, является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 к Литижской сельской администрации Комаричского муниципального района Брянской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО2, 

<

дд.мм.гг.> года рождения, право собственности на жилой дом, площадью 45,4 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Решение суда является основанием для государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области прав ФИО2 на жилой дом, площадью 45,4 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Комаричский районный суд Брянской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Комаричский районный суд Брянской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий судья Е.С. Кадыкова

Резолютивная часть решения объявлена 18 февраля 2019 года.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 19 февраля 2019 года.