Дело № 2-1119/2018 

Решение

Именем Российской Федерации

14 июня 2018 года г. Гатчина

Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе: 

председательствующего судьи Шумейко Н.В.,

при секретаре Музыченко М.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5, ФИО6, ФИО15 к ФИО16 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

установил:

истцы обратились в суд с исковым заявлением, в котором указали, что являются собственниками жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: ***. В квартире зарегистрированы истцы, малолетняя ФИО7 и внук истца ФИО1 – несовершеннолетний ФИО2 *** года рождения. Ранее в квартире был зарегистрирован отец ФИО2 – ФИО8, в настоящее время отбывающий наказание в местах лишения свободы. В настоящее время ФИО8 снят с регистрационного учета, уполномочил ФИО9 поставить его на учет в квартире, принадлежащей ему и его семье на праве общей долевой собственности. Регистрация ребенка носит формальный характер, поскольку несовершеннолетний в квартиру никогда не вселялся, фактически проживает с матерью по иному адресу, в квартире, принадлежащей ему и его родителям на праве общей долевой собственности. Истцы просят признать ответчика утратившим право пользования указанным жилым помещением, указав на снятие его с регистрационного учета.

В судебном заседании истцы ФИО1 и ФИО3, а также их представитель ФИО10 исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела.

Законный представитель несовершеннолетнего ответчика ФИО14 исковые требования не признала, ссылаясь на основания, изложенные в письменных возражениях (л.д. 40-43). 

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со статьей 27 Конституции Российской Федерации, каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Согласно статье 20 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. При этом местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В силу статьи 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании статьи 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения использует его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), собственник жилого помещения, осуществляя свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ, вправе предоставить данное жилое помещение в пользование гражданину на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу статьи 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что истцы являются собственниками жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: ***, при этом по 1/4 доле в праве принадлежит истцам на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ***, 1/4 доля в праве принадлежит истцу ФИО1 на основании договора дарения от *** (№

В соответствии со справкой формы № (о регистрации), в спорном жилом помещении зарегистрированы истцы, малолетняя внучка ФИО1 ФИО7 и с *** - внук истца ФИО1 – несовершеннолетний ФИО2 *** года рождения (№

Родителями ФИО2 являются ФИО14 и сын истца ФИО1 ФИО8 № который был зарегистрирован в спорном жилом помещении с *** по *** № 

Основанием для регистрации несовершеннолетнего в спорном жилом помещении послужили заявления его родителей (л.д. 63-68 дела №), при этом согласие иных собственников на вселение несовершеннолетнего ребенка к отцу, в силу части 1 статьи 70 ЖК РФ, не требовалось. Соответственно, место жительства ребенка было определено по соглашению его родителей по месту жительства отца. 

Из материалов дела также следует, что ФИО8 приговором Гатчинского городского суда *** от *** осужден к наказанию в виде лишения свободы на № с отбыванием наказания в исправительной колонии строгого режима. Срок отбытия наказания исчислен с *** (л.д. 20).

В собственности несовершеннолетнего ответчика и его родителей ФИО8, ФИО14 ранее находилась 1-комнатная квартира, расположенная по адресу: *** ***, однако по договору дарения от *** ФИО8, выдав доверенность ФИО11, подарил сыну ФИО2 принадлежавшую ему 1/3 долю в праве на указанную квартиру, в настоящее время собственником указанного жилого помещения являются ФИО14 (1/3 доля) и несовершеннолетний ФИО2 №

ФИО8 снят с регистрационного учета по адресу: ***, на основании заявления от ***, из которого следует, что он намерен зарегистрироваться по адресу: ***, ***, ***. Заявление подано ФИО1 по доверенности (№). 

Также *** ФИО8 выдал нотариально удостоверенное согласие на снятие с регистрационного учета в спорном жилом помещении своего сына ФИО12 и на его регистрацию по месту жительства матери в *** №

Между тем, регистрация ФИО8 и последующее его вселение после освобождения из мест лишения свободы в жилое помещение по адресу: ***, ***, *** без согласия собственников (ФИО13, ФИО3) не представляются возможным, поскольку указанная квартира на праве общей долевой собственности ФИО8 больше не принадлежит. 

Ранее решением Гатчинского городского суда Ленинградской области от *** истцам было отказано в удовлетворении требований о признании ФИО2 не приобретшим право пользования спорным жилым помещением. Решение суда оставлено без изменения апелляционным определением Ленинградского областного суда от ***. 

На момент разрешения настоящего спора ФИО8 не имеет регистрации по месту жительства, последним местом его регистрации является спорное жилое помещение, из которого он снялся с регистрационного учета в нарушение ограничений, установленных определением Судебной коллегии по уголовным делам Ленинградского областного суда от ***, которым на него возложена обязанность не менять место жительства без согласия специализированного государственного органа, осуществляющего надзор за исполнением наказаний (л№. 

Статьей 3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" предусмотрено, что регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

Тем самым, по смыслу указанных правовых норм несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве их места жительства по соглашению родителей. Такое соглашение выступает предпосылкой вселения ребенка в конкретное жилое помещение. При этом закон не устанавливает какого-либо срока, по истечении которого то или иное лицо может быть признано вселенным. Временное непроживание лица в жилом помещении само по себе не может свидетельствовать о ненадлежащем осуществлении нанимателем своих жилищных прав и обязанностей и служить самостоятельным основанием для лишения права пользования жилым помещением.

Проживание ребенка и его родителей в другом жилом помещении само по себе не может служить основанием для признания ребенка не приобретшим право пользования спорным жилым помещением, в котором право на жилую площадь имеет один из его родителей (отец), так как фактического вселения ребенка на спорную жилую площадь в данном случае в силу его несовершеннолетнего возраста не требуется.

Родители несовершеннолетнего избрали местом постоянного жительства ребенка с рождения - место постоянной регистрации отца в спорной квартире, несовершеннолетний, в силу своего возраста, не имеет возможности самостоятельно реализовывать свои жилищные права, в связи с чем, длительность его непроживания в спорном жилом помещении и отсутствие вселения в спорное жилое помещение не имеют существенного значения, поскольку реализация его прав и обязанностей зависит от воли его родителей.

Наличие в собственности несовершеннолетнего и его матери жилого помещения и проживание в нем само по себе не свидетельствует об отказе несовершеннолетнего ФИО2 от реализации жилищных прав, поскольку самостоятельно вселиться в спорную квартиру в настоящее время ФИО2 не может в силу несовершеннолетнего возраста.

С учетом позиции отца несовершеннолетнего, выразившего желание изменить место жительства сына, определив его с матерью, а также позиции матери ФИО2, возражающей против снятия ребенка с регистрационного учета в спорном жилом помещении, суд полагает, что соглашение об изменении места жительства ребенка на данный момент не достигнуто, следовательно, ребенок имеет право пользования жилым помещением по последнему месту регистрации его отца, которое было определено родителями несовершеннолетнего по соглашению в 2009 году.

Действия истца ФИО1, получившей доверенность на снятие сына ФИО8 с регистрационного учета после решения суда об отказе в иске о признании ФИО3 не приобретшим право пользования спорным жилым помещением, по снятию с регистрационного учета отца несовершеннолетнего без возможности его регистрации по иному месту жительства, на что указано в доверенности, суд расценивает как злоупотребление правом, с целью лишить несовершеннолетнего ФИО3 права пользования спорным жилым помещением. 

При таких обстоятельствах, с учетом вышеизложенного, а также пункта 2 статьи 10 ГК РФ, исковые требования не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, 

решил:

в удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО3, ФИО4 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ***, - отказать. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Гатчинский городской суд Ленинградской области.

Судья: 

Решение в окончательной форме 

принято 19.06.2018