Дело № 2-10321/2017

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Николаевой Л.А., при секретаре Протопоповой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Якутске

«13» декабря 2017 года

дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Прометей +» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

ООО «Прометей+» обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги. Указывая, что ответчик является долевым сособственником с ФИО2 жилого помещения по адресу: ____ Решением суда от 10.07.2008 финансово-лицевые счета разделены.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 исковые требования поддержала, просила взыскать сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 170981,70 руб., пени 41939,84 руб., расходы по госпошлине 5329,0 руб. 

Ответчик в суд не явился, извещен, его представитель по доверенности ФИО4 с иском не согласна, указывая, что в 2012 г. его бабушка оплатила задолженность, он учился в г. Москва, ответчик не проживает в спорной квартире, не представлена доля ответчика в праве общей собственности, превышены полномочия к чужой собственности, увеличены объемы предоставленных услуг, раздел имущества не произведен, ссылка на решение суда от 2008 г. неправомерна, просит отказать по ч.2 ст. 134 ГК РФ.

Суд, выслушав представителей сторон, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Материалами дела установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: ____ на праве общей долевой собственности, доля в праве ?, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 27.07.2011 серии 14-АА 793733.

Судом установлено, что ООО «Прометей+» производит управление многоквартирным жилым домом по адресу: ____ с июля 2005 года, задолженность за жилищно-коммунальные услуги у ответчика образовалась с января 2013 года. 

Задолженность ответчика на 30 сентября 2017 года составила в размере 170981,76 руб. 

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. 

В ст. 310 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

Согласно ст. 154 ч. 4 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно внесшие плату за жилищно-коммунальные услуги обязаны уплатить кредитору пени в размере ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно расчетам истца с ответчика подлежит взысканию пени в размере 41939,84 руб.

Суд признает несостоятельными доводы представителя ответчика, что не представлена его доля в праве общей собственности, он не проживает в спорной квартире, превышены полномочия к чужой собственности, увеличены объемы предоставленных услуг, раздел имущества не произведен, что ссылка истца на решение суда от 2008 г. неправомерна, иск подлежит отказу по ч.2 ст. 134 ГПК РФ, в связи со нижеизложенным. 

Согласно п.3 ст. 48 ЖК РФ количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме.

Решением суда от 10.07.2008 требование ФИО2 о разделении финансово-лицевого счета на содержание квартиры, расположенной по адресу: ____ удовлетворено. Решение вступило в законную силу.

Свидетельством о государственной регистрации права от 27.07.2011 серии 14-АА 793733 подтверждается, что ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

...>, на праве общей долевой собственности, доля в праве ?.

Согласно ч.2 ст. 134 ГПК РФ об отказе в принятии искового заявления судья выносит мотивированное определение, которое должно быть в течение пяти дней со дня поступления заявления в суд вручено или направлено заявителю вместе с заявлением и всеми приложенными к нему документами.

Судом принято к производству дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Прометей +» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги. 

22.09.2017 г. мировой суд судебного участка № 42 г. Якутска вынес определение об отмене судебного приказа от 23.05.2017 г. о взыскании с ФИО1 задолженности за жилищно-коммунальные услуги. 

Следовательно, суд не вправе отказать в принятии искового заявления Общества с ограниченной ответственностью «Прометей +» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги. 

Остальные доводы стороны ответчика также не нашли подтверждения в суде, в связи с непредставлением доказательств, в нарушение ст. 56 ГПК РФ.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

При этом суд руководствуется положениями части 11 статьи 155 ЖК РФ, согласно которой неиспользование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, а в силу части 1 статьи 56 Кодекса каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

При таких обстоятельствах, подлежат удовлетворению требования истца о взыскании задолженности с ответчика.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика взыскивается государственная пошлина, уплаченная истцом в размере 5329 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-196 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Прометей +» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Прометей +» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 170981,76 руб., пени 41939,84 руб., расходы по уплате госпошлины 5329,0 руб. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Верховный суд Республики Саха (Якутия) со дня изготовления решения суда в мотивированном виде.

Судья Л.А. Николаева