Дело №

07RS0№-83 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

11 января 2024 года 

<

адрес>

Баксанский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе председательствующего Бабугоева К.А., при секретаре Кунижеой А.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

заинтересованное лицо – Отдел по вопросам миграции МО МВД России «Баксанский»,

У С Т А Н О В И Л :

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 (далее - истец) обратился в Баксанский районный суд КБР с исковым заявлением к ФИО3 и к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обоснование которого указал, что является собственником домовладения, расположенного по адресу: КБР, 

<

адрес>, ул. Ю.А. Гагарина, 

<

адрес> (копия свидетельства о государственной регистрации 07-АВ 095725). 

Далее истец указывает, в июне 2013 года его сын Заур женился на ФИО4. Невестка проживала с ними в домовладении до июня 2014 года. У них родилась дочь в 2014 

<

адрес> его сын и невестка расторгли брак и она уехала на ПМЖ в США. Точное ее место проживание ему не известно. С сыном и с ними невестка не общается, внучку они не видели. Сын не смог выехать к ней, не дали визу.

Все это время они надеялись, что она вернется к нам, но этого не произошло.

Все это время истец оплачивал коммунальные услуги из расчета на всех зарегистрированных по месту моего жительства, хотя ответчик не проживала с нами долгое время.

Истец инвалид второй группы, с женой живут на пенсию. Сын прописан у истца, но живет своей жизнью. Старший сын с семьей живет отдельно.

В настоящее время истец обратился в МО МВД РФ «Баксанский» в отдел по вопросам миграции для решения вопроса о ее снятии с регистрационного учета, но ему отказали и сказали, что он должен обратиться в судебные органы.

Вышеназванные обстоятельства и послужили основанием для обращения истца с рассматриваемым иском в суд.

Лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о месте и времени слушания дела в заседание суда не явились, от истца поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

При таких обстоятельствах, в соответствии с требованиями статьи 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие лиц участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, изучив представленные письменные доказательства, суд полагает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения, своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, что также закреплено в статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ).

Согласно свидетельства о государственной регистрации 07-АВ 095725 истцу на праве собственности с 06.02.2010г. принадлежит жилой дом, площадью 864 кв.м., расположенный по адресу: КБР, 

<

адрес>, ул. Ю.А. Гагарина, 

<

адрес>. 

В указанном домовладении зарегистрирован ответчик, которые там не проживает на протяжении длительного времени, как указано в исковом заявлении с 2014 года. (опровергающих доводов ответчиком не предоставлено суду).

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 2 ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом путем прекращения или изменения жилищного правоотношения и иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. 

Исследовав и оценив имеющиеся доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчик длительное время в спорном домовладении не проживает, совместного хозяйства с истцом не ведет, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, не имеет с истцом общего бюджета, то есть, является бывшим членом семьи собственника жилого помещения. 

Таким образом, регистрация ответчика в домовладении истца нарушает права истца, как собственника жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом. Доказательств обратного суду не представлено.

При таких обстоятельствах исковые требования истца о признании ответчика утратившим право пользования принадлежащим его жилым помещением подлежат удовлетворению. 

В силу абзаца 7 статьи 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Данное положение закреплено также в подпункте «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г.

В соответствии с указанной нормой, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по вышеуказанному адресу на основании решения суда о признании его утратившим право пользования жилым помещением.

Основания для снятия ответчика с регистрационного учета возникнут при вступлении настоящего решения в законную силу и обращении истца с соответствующим заявлением в орган регистрационного учета – Отдел по вопросам миграции Межмуниципального отдела МВД России «Баксанский», в связи с чем исковые требования в части снятия ответчика с регистрационного учета не подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: КБР, 

<

адрес>, ул. Ю.А. Гагарина, 

<

адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать за необоснованностью.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда КБР, через Баксанский районный суд, в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. 

Председательствующий К.А. Бабугоев

Копия верна:

Судья Баксанского районного суда КБР К.А. Бабугоев