Дело № 2-51/18 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Багратионовск 18 мая 2018 г. 

Багратионовский районный суд Калининградской области в составе:

судьи Степаненко О.М., 

при секретаре Пурвиетис Н.Я., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к МУП «Чистота» о возмещении материального ущерба, компенсации морального вреда, штрафа,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к МУП «Чистота» о возмещении материального ущерба, компенсации морального вреда, штрафа.

В обоснование исковых требований истица ФИО1 указала, что она является собственником 

<

адрес> по ул.

<

адрес> в 

<

адрес>. Управление данным многоквартирным домом осуществляет МУП «Чистота». 5 августа 2017 г. из-за засора части канализационной трубы, расположенной в подвальном помещении многоквартирного дома, было затоплено принадлежащее ей жилое помещение. По ее мнению, залив квартиры произошел по вине ответчика вследствие невыполнения им работ по надлежащему содержанию системы водоотведения многоквартирного дома. В результате повреждения отделки жилого помещения и мебели ей причинен материальный ущерб на общую сумму 91000 руб., что подтверждается отчетом ИП ФИО5 № В-20-08-2017 от 17 августа 2017 г. Также ей причинен моральный вред, размер компенсации которого она оценила в 50000 руб. Поскольку МУП «Чистота» в добровольном порядке отказалось удовлетворить ее требования, просит взыскать с ответчика штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя, то есть в сумме 70500 руб. (91000 руб. + 50000 руб. = 141000 руб.; 141000 руб. / 2 = 70500 руб.). Также просит взыскать расходы по определению ИП ФИО5 размера ущерба в сумме 6000 руб. и расходы по оплате услуг представителя в размере 40000 руб.

В судебном заседании истица ФИО1 и ее представитель ФИО2 исковые требования поддержали и дали объяснения, аналогичные содержанию искового заявления. В дополнение к изложенному в иске истица также пояснила, что через принадлежащую ей квартиру, расположенную на 1-м этаже 5-тиэтажного многоквартирного дома проходят 2 канализационных стояка: один стояк проходит через помещение санузла, второй стояк проходит через помещение кухни. Данные стояки расположены вертикально и проходят через все квартиры с пятого по первый этаж, опускаются в подвал и, проходя по нему, отводятся в централизованную городскую сеть. Несколько лет назад она своими силами без получения каких-либо разрешений подключила к канализационному стояку на кухне на расстоянии не более 10 см. от пола стиральную машину. Насколько ей известно подключение к этому же канализационному стояку стиральных машин произвели и жильцы верхних квартир. За год до случившегося она продала стиральную машину, но в месте ее подключения остался находиться сливной шланг. На момент залива жилого помещения в нем никто не проживал, о случившемся она узнала от соседки. Залив квартиры произошел через отверстие в месте подключения стиральной машины. По ее мнению, даже в случае приведения ею жилого помещения в первоначальное состояние, залив квартиры все равно бы произошел через раковину на кухне.

Представители ответчика МУП «Чистота» ФИО6, представлявшая интересы предприятия в ранее состоявшихся судебных заседаниях, и ФИО7, представлявшая интересы предприятия в настоящем судебном заседании, возражали против удовлетворения исковых требований, сославшись на отсутствие вины ответчика в заливе принадлежащей ФИО1 квартиры, полагая, что залив жилого помещения произошел по вине самой истицы вследствие самовольного подключения ею стиральной машины к системе водоотведения в помещении кухни. 

Заслушав объяснения вышеназванных лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1064 Гражданского кодекса РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине (пункт 2 статьи 1064 Гражданского кодекса РФ).

По смыслу указанной нормы, для возложения на лицо имущественной ответственности за причиненный вред необходимо установление факта наступления вреда, его размера, противоправности поведения причинителя вреда, его вины, а также причинно-следственной связи между действиями причинителя вреда и наступившими неблагоприятными последствиями.

Согласно ч. 2 ст. 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным жилым домом может осуществляться путем непосредственного управления собственниками помещений в многоквартирном доме либо путем управления товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо путем управления управляющей организацией.

В силу ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Согласно ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Пункт 5 Постановления Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" предусматривает, что в состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе.

В соответствии с пунктом 10 названного постановления Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491 общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: а) соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; б) безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; г) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц; д) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам.

Собственники помещений несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации (пункт 41 Правил).

Согласно части 4 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать жилое помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Частью 4 статьи 17 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Федеральный закон от 30 декабря 2009 г. N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" предусматривает, что система инженерно-технического обеспечения - одна из систем здания или сооружения, предназначенная для выполнения функций водоснабжения, канализации, отопления, вентиляции, кондиционирования воздуха, газоснабжения, электроснабжения, связи, информатизации, диспетчеризации, мусороудаления, вертикального транспорта (лифты, эскалаторы) или функций обеспечения безопасности (подпункт 21 пункта 2 статьи 2); параметры и другие характеристики систем инженерно-технического обеспечения в процессе эксплуатации здания или сооружения должны соответствовать требованиям проектной документации.

В соответствии с ч. 1 ст. 25 Жилищного кодекса РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменений в технический паспорт жилого помещения.

Согласно абз. 2 п. 1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 г. N 170, переоборудование жилых помещений может включать в себя установку бытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных очагов, перенос нагревательных сантехнических и газовых приборов, устройство вновь и переоборудование существующих туалетов, ванных комнат, прокладку новых или замену существующих подводящих и отводящих трубопроводов, электрических сетей и устройств для установки душевых кабин, джакузи, стиральных машин повышенной мощности и других сантехнических и бытовых приборов нового поколения.

Переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается производить после получения соответствующих разрешений в установленном порядке.

На основании ч.1, ч.5, ч.6 ст. 26 Жилищного кодекса РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. Орган, осуществляющий согласование, выдает заявителю документ, подтверждающий принятие такого решения, являющийся основанием проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения. 

В силу ч.1 ст. 29 Жилищного кодекса РФ, переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии документа, подтверждающего принятие органом местного самоуправления решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки, являются самовольными.

В соответствии с ч.3 ст. 29 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

Часть 4 статьи 29 Жилищного кодекса РФ предусматривает возможность сохранения жилого помещения в переустроенном и (или) перепланированном состоянии на основании решения суда, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 г. N 170 устанавливают, что переоборудование и перепланировка жилых домов и квартир (комнат), ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования не допускается пункт (1.7.2).

В соответствии с п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354, потребитель не вправе:

- подпункт «а» - использовать бытовые машины (приборы, оборудование), мощность подключения которых превышает максимально допустимые нагрузки, рассчитанные исполнителем исходя из технических характеристик внутридомовых инженерных систем;

- подпункт «е» - несанкционированно подключать оборудование потребителя к внутридомовым инженерным системам или к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения напрямую или в обход приборов учета, вносить изменения во внутридомовые инженерные системы.

Таким образом, собственник жилого помещения в многоквартирном жилом доме не вправе самостоятельно осуществлять изменение инженерных систем без разрешительных документов. Проект их переустройства должен соответствовать строительным нормам и правилам проектирования.

Изменение конструкции инженерных сетей водоотведения, входящих в единую систему водоотведения многоквартирного жилого дома, изначально спроектированную с учетом определенных нагрузок, может привести к нарушению работоспособности системы централизованного водоотведения, тем самым - к нарушению законных прав и интересов других жильцов дома, потребляющих коммунальные услуги в данном многоквартирном жилом доме. 

С учетом изложенного, проект переустройства инженерных сетей водоотведения должен быть согласован с управляющей организацией, так как затрагивает общедомовую инженерную систему водоотвеведения. 

Как видно из материалов дела, с 2002 г. ФИО1 является собственником двухкомнатной 

<

адрес>, расположенной на 1 этаже 5-тиэтажного многоквартирного 

<

адрес> по ул.

<

адрес> в 

<

адрес>. 

Управление данным многоквартирным домом осуществляет ответчик МУП «Чистота». 

Из объяснений истицы, показаний допрошенных по ее ходатайству свидетелей ФИО8 (сына) и ФИО9 (соседки), материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ произошел залив принадлежащего ФИО1 жилого помещения, в результате которого были повреждены отделка квартиры и мебель.

Стоимость ущерба, причиненного имуществу истицы согласно отчету № В-20-08-2017 от ДД.ММ.ГГГГ, выполненному ИП ФИО5, составляет 91000 руб.

Из объяснений сторон и материалов дела судом установлено, что через 

<

адрес> 5-тиэтажном многоквартирном 

<

адрес> по ул.

<

адрес> в 

<

адрес> проходят 2 канализационных стояка: один стояк проходит через помещение санузла, второй стояк проходит через помещение кухни. Данные стояки расположены вертикально и проходят через все квартиры с пятого по первый этаж, опускаются в подвал и, проходя по нему, отводятся в централизованную городскую сеть.

В судебном заседании истица также пояснила, что несколько лет назад она своими силами без получения каких-либо разрешений подключила к канализационному стояку на кухне на расстоянии не более 10 см. от пола стиральную машину. Насколько ей известно подключение к этому же канализационному стояку стиральных машин произвели и жильцы верхних квартир. За год до случившегося она продала стиральную машину, но в месте ее подключения остался находиться сливной шланг. На момент залива жилого помещения в нем никто не проживал, о случившемся она узнала от соседки. Залив квартиры произошел через отверстие в месте подсоединения стиральной машины к канализационному стояку. 

В обоснование исковых требований ФИО1 сослалась на то, что ущерб ей был причинен по вине ответчика вследствие невыполнения им работ по надлежащему содержанию системы водоотведения многоквартирного дома – горизонтального трубопровода канализации в подвале многоквартирного дома, где произошел засор, вследствие чего уровень воды в стояке поднялся и канализационные стоки вытекли в принадлежащем ей жилом помещении.

Для определения причины залива квартиры по ходатайству МУП «Чистота» судом была назначена по делу строительно-техническая экспертиза.

В экспертном заключении ООО «Калининградский центр судебной экспертизы и оценки» №/СТ от ДД.ММ.ГГГГ указано следующее.

Через 

<

адрес> 5-тиэтажном многоквартирном 

<

адрес> по ул.

<

адрес> в 

<

адрес> проходят 2 канализационных стояка: один стояк диаметром 100 мм. проходит через помещение санузла (стоки из с/у и ванных), второй стояк диаметром 50 мм. проходит через помещение кухни (стоки из кухонь). Данные стояки расположены вертикально, проходят через все квартиры с пятого по первый этаж и опускаются в подвал.

Кухонный трубопровод проходит горизонтально под потолком подвала, закреплен к стене и выполнен из пластиковых труб диаметром 50 мм. Данный трубопровод подключен к общедомовому трубопроводу канализации диаметром 100 мм.

При строительстве многоквартирного дома горизонтальный участок трубопровода был выполнен из чугунных труб диаметром 50 мм. Чугунный трубопровод диаметром 50 мм. был запроектирован только для слива воды из пяти кухонных моек. Впоследствии в помещениях кухонь жильцами были установлены стиральные машины, слив от которых также осуществляется в «кухонный» стояк. В этой связи объем стоков увеличился. На период ввода многоквартирного дома в эксплуатацию современные моющие средства и стиральные порошки для стиральных машин, основанные на разных видах щелочах, не имели широкого применения. Чучунные трубы подвержены коррозии, особенно при воздействии получивших распространение химических моющих средств и стиральных порошков, применяемых в установленных стиральных машинках. Со временем в результате воздействия различного вида химических составов горизонтальный участок канализационного трубопровода коррозировал, его внутренняя поверхность стала шероховатой, на нее в больше степени стали «налипать» кухонные жиры и другие частицы канализационных стоков, сечение трубопровода уменьшалось, что и приводило к засорам. Впоследствии горизонтальный участок канализационного трубопровода, выполненного из чугунных труб, был заменен на пластиковые трубы. 

Горизонтально проложенный трубопровод, выполненный из пластиковых труб диаметром 50 мм., имеет прогиб между креплениями его к стене. 

Из-за прогиба остатки пищи при мытье посуды и иные частицы от стирки вещей задерживаются на данном участке трубопровода, перекрывая тем самым его сечение и приводя к засорам. Засоренный участок не пропускает канализационные стоки, уровень воды в стояке поднимается. 

Эксперт пришел к выводу о том, что в рассматриваемом случае, в общей канализационной трубе диаметром 50 мм. (стояке кухни) произошел засор. Из-за большого давления воды, создавшегося в трубе, на первом этаже выбило сливной шланг от стиральной машины и через данное отверстие вода вытекла на пол 

<

адрес> многоквартирном 

<

адрес> по ул.

<

адрес> в 

<

адрес>.

Таким образом, судом установлено, что трубопровод диаметром 50 мм. был запроектирован только для слива воды из пяти кухонных моек. ФИО1 самовольно подключила к канализационному стояку на кухне на расстоянии не более 10 см. от пола стиральную машину. Проведение указанных работ по переустройству жилого помещения было произведено истицей без надлежащего согласования с управляющей компанией, соответствующими специалистами и органами местного самоуправления. Испытания подключенной к системе водоотведения стиральной машины и ее пригодность к использованию в данной системе не проводились. Риск неблагоприятных последствий от эксплуатации такой бытовой техники полностью лежит на собственнике квартиры, установивший ее.

Залив принадлежащего ФИО1 жилого помещения произошел в месте самовольного подключения ею стиральной машины к канализационному стояку на кухне. При этом суд отмечает, что истица, пояснившая, что ранее в период ее проживания в квартире через отверстие в указанном месте вытекала мыльная вода, выехав из принадлежащего ей на праве собственности жилого помещения, во избежание причинения вреда не произвела отсоединение сливного шланга от самовольно установленной стиральной машины и не поставила в месте ее самовольного подключения заглушку. 

В отсутствие проекта переустройства, выполненного с учетом системы правовых актов, регулирующих порядок переустройства жилых помещений в многоквартирном доме, в том числе Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госкомитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 г. N 170, суд приходит к выводу об отсутствии вины ответчика в причинении истице ущерба в заявленном ею размере. Доводы ФИО1 о том, что даже в случае приведения ею жилого помещения в первоначальное состояние, залив квартиры все равно бы произошел через раковину на кухне носит предположительный характер и не свидетельствует о том, что ущерб был бы причинен в заявленном ею размере.

Таким образом, суд находит исковые требования подлежащими отказу в удовлетворении.

Разрешая вопрос о распределении судебных расходов, суд приходит к следующему.

Согласно статье 88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Общий принцип распределения судебных расходов установлен частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, согласно которой стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 данного Кодекса. 

Поскольку в удовлетворении исковых требований отказано, оснований для взыскания с ответчика в пользу истицы понесенных расходов по определению ИП ФИО5 размера ущерба и расходов по оплате услуг представителя не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к МУП «Чистота» о возмещении материального ущерба, компенсации морального вреда, штрафа, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Багратионовский районный суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 23 мая 2018 г.

Судья (подпись) О.М.Степаненко