Дело № 2-1431/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ст. Ленинградская 18 декабря 2017 года 

Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Куленко И.А.,

при секретаре Дандамаевой З.С.,

с участием 

истца ФИО1

представителя истца ФИО5,

действующего по ходотайству,

ответчика ФИО6

представителя ответчика ФИО7,

действующей по доверенности 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО6 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок

установил:

ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО12, проживающий по адресу: 

<

адрес>. Истец является наследником по завещанию. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился в нотариальную контору нотариуса ФИО8 с заявлением о принятии наследства по завещанию. Было заведено наследственное дело № 

<

...>.

ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО3. Завещания ФИО3 не составила. Наследниками первой очереди являются истец и его родная сестра – ответчик ФИО6

Наследственное имущество состоит из земельного участка с расположенным на нем жилым домом по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ истец получил постановление нотариуса № 

<

...> об отказе в совершении нотариального действия в отношении наследственного имущества, которым отказано ФИО1 в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти ФИО2 в связи с разночтениях в предоставленных документах. 

ДД.ММ.ГГГГ истец получил постановление нотариуса № 

<

...> об отказе в совершении нотариального действия в отношении наследственного имущества, которым отказано ФИО1 в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти его матери ФИО3

Согласно регистрационного удостоверения № 

<

...> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 принадлежит № 

<

...> 

В техническом паспорте составленом на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилого дома составляет № 

<

...>., жилая площадь № 

<

...>м.

Увеличение площади жилого дома произошло в результате реконструкции путем возведения пристройки.

Согласно акта строительно- технической экспертизы изготовленного Ленинградским производственным участком АО « Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Южный филиал от ДД.ММ.ГГГГ произведенная реконструкция по своим конструктивным и объемно-планировочным характеристикам соответствует требованиям СниП, санитарным и противопожарным нормам, предъявляемым к жилым помещениям, нормативный уровень технического состояния жилого дома и пристройки соответствует требованиям нормативных документов, не создает угрозу для жизни и здоровья граждан и возможно постоянное проживание в данном строении граждан после проведенной реконструкции. 

Истец и его представитель заявленные исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик и ее представитель заявленные исковые требования признали.

Выслушав стороны и их представителей, исследовав материалы дела, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано обратное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО2, проживающий по адресу: 

<

адрес>, о чем выдано свидетельство о смерти № 

<

...> от ДД.ММ.ГГГГ Истец является наследником по завещанию. ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в нотариальную контору нотариуса ФИО8 с заявлением о принятии наследства по завещанию. Заведено наследственное дело № 

<

...>.

ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца - ФИО3, о чем выдано свидетельство о смерти № 

<

...> от ДД.ММ.ГГГГ. Завещания ФИО3 не составила. Наследниками первой очереди являются истец и его родная сестра – ответчик по делу, ФИО6

Наследственное имущество состояло из земельного участка с расположенным на нем жилым домом по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ истец получил постановление нотариуса № 

<

...> об отказе в совершении нотариального действия в отношении наследственного имущества, которым отказано ФИО1 в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на № 

<

...> наследственного имущества, оставшегося после умершего ДД.ММ.ГГГГ его отца ФИО2, заключающегося в № 

<

...> доле в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью № 

<

...> кадастровый № 

<

...>, находящийся по адресу: 

<

адрес>; № 

<

...> в праве общей долевой собственности на жилой дом, кадастровый № 

<

...>, площадью № 

<

...> кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>, титульным собственником которых является гр.ФИО2, умерший ДД.ММ.ГГГГ. 

Основанием для отказа в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию послужили разночтения в предоставленных документах. Так, в свидетельстве о заключении брака дата рождения наследодателя ФИО2 указана ДД.ММ.ГГГГ, в свидетельстве о смерти - ДД.ММ.ГГГГ 

В свидетельстве о заключении брака отчество ФИО3 указано «ФИО3», а в свидетельстве о смерти ФИО13

ДД.ММ.ГГГГ истец получил постановление нотариуса № 

<

...> об отказе в совершении нотариального действия в отношении наследственного имущества, которым отказано ФИО1 в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону № 

<

...> долю наследственного имущества, оставшегося после умершей ДД.ММ.ГГГГ его матери - ФИО3, заключающегося в № 

<

...> в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью № 

<

...> кв.м., кадастровый № 

<

...>, находящийся по адресу: № 

<

...> в праве общей долевой собственности на жилой дом, кадастровый № 

<

...>, площадью № 

<

...> кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>, титульным собственником которых является гр.ФИО2, умерший ДД.ММ.ГГГГ. № 

<

...> доля в праве общей долевой собственности на вышеуказнные объекты недвижимого имущества является супружеской долей гр.ФИО14 в общем совместном имуществе супругов. 

Нотариусом установлены разночтения в документах, подтверждающих брак между ФИО2 и ФИО3 в части даты рождения ФИО2 – в свидетельстве о смерти ФИО2 дата рождения указана ДД.ММ.ГГГГ, в вышеуказанном свидетельстве о заключении брака – ДД.ММ.ГГГГ, отчество ФИО3 – в свидетельстве о смерти выданном на ее имя отчество указано ФИО15, в вышеуказанном свидетельстве о заключении брака ФИО16. Разночтение в документах, подтверждающих факт родственных отношений между ФИО4 и ФИО17 – в свидетельстве о смерти, выданном на её имя отчество указано ФИО18 в вышеуказанном свидетельстве о рождении ФИО4 ФИО19

Согласно регистрационного удостоверения № 

<

...> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 принадлежит № 

<

...> 

В техническом паспорте, составленным на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого дома составляет № 

<

...>м., жилая площадь № 

<

...> 

Увеличение площади жилого дома произошло в результате реконструкции путем возведения пристройки.

Согласно акта строительно- технической экспертизы изготовленного Ленинградским производственным участком АО « Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Южный филиал от ДД.ММ.ГГГГ произведенная реконструкция – возведение пристройки № 

<

...> к жилому дому № 

<

...> по 

<

адрес> № 

<

...> в 

<

адрес> не влияет на несущую спообность и эксплуатационные характеристики здания в целом, т.е. данная реконструкция, по своим конструктивным и объемно-планировочным характеристикам соответствует требованиям СниП, санитарным и противопожарным нормам, предъявляемым к жилым помещениям, нормативный уровень технического состояния жилого дома и прстройки Лит «а» соответствует требованиям нормативных документов, не создает угрозу для жизни и здоровья граждан и возможно постоянное проживание в данном строении граждан после проведенной реконструкции. 

Согласно предоставленных суду в обоснование заявленных требований расписок от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ истец выплатил ответчику ФИО6 денежные средства в сумме 500 000 рублей за причитающуюся ей долю в спорном наследственном имуществе. Ответчик ФИО6 материальных претензий к истцу за причитающуюся ей долю в наследственном имуществе, не имеет. 

Поскольку истец фактически принял наследство, спора с наследником ФИО6 по наследственному имуществу не имеется, суд считает возможным признать за истицом право собственности на жилой дом и земельный участок.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО6 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на № 

<

...> № 

<

...>

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок общей площадью № 

<

...>, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Прекратить за ФИО9 право собственности на одноэтажный жилой дом общей площадью № 

<

...> расположенным по адресу: 

<

адрес> (регистрационное удостоверение № 

<

...> от ДД.ММ.ГГГГ).

Прекратить за ФИО9 право собственности на земельный участок общей площадью № 

<

...>, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес> (свидетельство № 

<

...> от ДД.ММ.ГГГГ).

Решение суда является основанием для постановки на кадастровый учет объекта недвижимости и внесению сведений в ГКН об объекте недвижимости. 

Копию настоящего решения направить в Ленинградский сектор межмуниципального отдела по Ленинградскому, Кущевскому и Староминскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для сведения. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Ленинградский райсуд в течение одного месяца.

Судья 

Ленинградского районного суда И.А. Куленко