Дело №2-776/2025 строка 2.185

УИД: 36RS0004-01-2024-013311-19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 марта 2025 г. Ленинский районный суд города Воронежа в составе:

председательствующего судьи Щербатых Е.Г.

при секретаре Усовой Ю.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску по иску ФИО1 к Администрации городского округа город Воронеж о включении имущества в наследственную массу,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд, указывая в обоснование заявленных требований на то, что является сыном ФИО12., проживавшего по адресу: 

<

адрес> умершего ДД.ММ.ГГГГ г., и после смерти которого открылось наследство. Мать истца – ФИО2 в зарегистрированном браке с ФИО15 не состояла, брак между ними был расторгнут в 1983 г. Таким образом, истец является единственным законным наследником ФИО13

В установленном законом порядке истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство к имуществу умершего ФИО14

Нотариусом было заведено наследственное дело №№ однако в состав наследственной массы не были включены ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью № кв.м, кадастровый номер: № и ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение №№ жилого дома, расположенные по адресу: 

<

адрес>, так как данные объекты недвижимости не были зарегистрированы в соответствии с требованиями закона.

? доли на вышеуказанный земельный участок и ? доли на вышеуказанное жилое помещение принадлежат на праве общей долевой собственности сестре умершего ФИО16 – ФИО3, а ? доли на вышеуказанный земельный участок и жилое помещение №№ данного дома принадлежат на праве общей долевой собственности ФИО4 

Спорные ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение №№ жилого дома, расположенные по адресу: 

<

адрес> принадлежали ФИО17 на праве общей долевой собственности на основании решения Ленинского районного суда г. Воронежа от 2 декабря 2021 г. по гражданскому делу №2-3920/2021 и апелляционного определения Воронежского областного суда от 1 августа 2022 г.

При жизни ФИО18 не смог обратиться за регистрацией права в установленном законом порядке на вышеуказанные объекты ввиду своего заболевания, так как он был инвалидом 1 группы и дальнейшем умер. Однако он до самой своей смерти владел и пользовался вышеуказанными объектами недвижимости по их назначению, так как постоянно проживал в данном доме.

Кроме того, истец указывает на то, что им фактически приняты в наследство данные объекты недвижимости, так как в течение установленного законом 6-месячного срока были совершены действия, являющиеся фактическим принятием наследства. Так, еще при жизни отца, поскольку он являлся пожилым человеком, страдающим рядом хронических заболеваний, истец занимался всеми хозяйственными делами и платежами по дому и земле. Истец осуществлял уход за отцом, а затем совместно с матерью занимался его похоронами. Истец владеет и пользуется принадлежавшим отцу имуществом, установил замки на входные двери, ключи от которых находятся у истца, купил и установил стабилизатор напряжения на газовый котел, опломбировал счетчики на воду, так как расчет воды производился по средним показателям, оплатил часть коммунальных платежей. В настоящее время совместно с матерью истец убирает в доме и на земельном участке, обкашивает траву, кормит у ухаживает за оставшейся после смерти отца собакой. Также у истца имеются все подлинники документов, в том числе ПТС на автомашину, Сберкнижку и другие документы на имущество, принадлежавшее отцу.

Основываясь на изложенных обстоятельствах ФИО1 просил суд: 

Включить в состав наследственной массы имущества, оставшегося после смерти ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавшего по адресу: 

<

адрес>, скончавшегося 22 сентября 2024 г., следующие объекты недвижимости: ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, площадью № кв.м, кадастровый номер: № и расположенную на нем ? долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение №

<

адрес>, площадью № кв.м, кадастровый номер: №.

Установить факт принятия наследства ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

данные изъяты>, зарегистрированным по адресу: 

<

адрес>, состоящего из следующего имущества: ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, площадью № кв.м, кадастровый номер: № и расположенную на нем ? долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение №

<

адрес>, площадью № кв.м, кадастровый номер: №, открывшегося после смерти ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавшего по адресу: 

<

адрес> скончавшегося ДД.ММ.ГГГГ г.

3. Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем г

<

данные изъяты>, зарегистрированным по адресу: 

<

адрес>, право собственности в порядке наследования на следующие объекты недвижимости: ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, площадью № кв.м, кадастровый номер: № и расположенную на нем ? долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение №

<

адрес>, площадью № кв.м, кадастровый номер: №, открывшегося после смерти ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавшего по адресу: 

<

адрес>, скончавшегося 22 сентября 2024 г., актовая запись о смерти составлена территориальным специализированным отделом ЗАГС г. Воронежа управления ЗАГС Воронежской области 23 сентября 2024 г. за № №

Принимая во внимание, что ФИО22 умер ДД.ММ.ГГГГ г., в связи с чем, установленный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) срок для принятия наследства истекает 22 марта 2025 г. на основании статей 150, 151 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) с учетом разъяснений, данных в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» определением судьи Ленинского районного суда г. Воронежа от 28 января 2025 г. исковые требования ФИО1 об установлении факта принятия наследства и о признании права собственности в порядке наследования на наследственное имущество выделены в отдельное производство с приостановлением производства по ним до 22 марта 2025 г., включительно.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования о включении имущества в наследственную массу поддержал.

Ответчик – Администрация городского округа город Воронеж, третьи лица – ФИО3, ФИО4, нотариус нотариального округа городского округа г. Воронеж ФИО5, будучи извещенными надлежащим образом, в судебное заседание не явились, представителей не направили, о причинах неявки суду не сообщено (от нотариуса поступило заявление с просьбой о рассмотрении дела в свое отсутствие), в связи с чем, с учетом мнения явившегося истца и на основании положений статьи 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав объяснения истца, исследовав представленные доказательства в их совокупности, обозрев материалы инвентарного дела и материалы гражданского дела №2-3920/2021 по иску ФИО23 к ФИО3 о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования по закону, суд приходит к следующим выводам.

Установлено, что истец ФИО1 является сыном ФИО24 умершего ДД.ММ.ГГГГ г. (л.д.11-14).

Брак умершего ФИО25 с матерью истца – ФИО26 был прекращен ДД.ММ.ГГГГ г. (л.д.61).

Согласно поступившему ответу нотариуса на судебный запрос, с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО27 обратился сын наследодателя – ФИО1; сведений о лицах фактически принявших наследство, в наследственном деле не имеется.

Иных наследников ФИО28 либо лиц, претендующих на наследование после его смерти, в ходе судебного разбирательства не установлено.

Постановлением нотариуса от 18 октября 2024 г. ФИО1 отказано в выдаче свидетельств о праве на наследство в отношении земельного участка и жилого помещения, расположенных по адресу: 

<

адрес>, в связи с тем, что право собственности наследодателя на указанные объекты недвижимости в установленном законом порядке в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрированы, а также в связи с тем, что не истек шестимесячный срок, установленный законом для принятия наследства (л.д.18).

Решением Ленинского районного суда г. Воронежа от 2 декабря 2021 г. по гражданскому делу №2-3920/2021 по иску ФИО29 к ФИО3 о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования по закону, за ФИО30 признано право собственности на жилое помещение и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования (л.д.19-22).

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Воронежского областного суда от 1 августа 2022 г. (л.д.23-25) указанное решение Ленинского районного суда г. Воронежа от 2 декабря 2021 г. отменено с принятием по делу нового решения, которым:

«Иск ФИО31 к ФИО3 о признании права собственности на жилое помещение и земельный участок в порядке наследования по закону удовлетворить частично.

Признать за ФИО32, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

данные изъяты>, зарегистрированным по адресу: 

<

адрес>, паспорт №, выдан Ленинским РОВД г. Воронежа ДД.ММ.ГГГГ года, код подразделения №, в порядке наследования право собственности на ? (одну вторую) доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение №

<

адрес> площадью 

<

данные изъяты> кв.м, кадастровый номер №.

Признать за ФИО33, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

данные изъяты>, зарегистрированным по адресу: 

<

адрес>, паспорт №, выдан Ленинским РОВД г. Воронежа ДД.ММ.ГГГГ года, код подразделения №, в порядке наследования право собственности на ? (одну четвертую) доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: 

<

адрес> площадью 

<

данные изъяты> кв.м, кадастровый номер №.

В остальной части исковых требований ФИО34 к ФИО3 о признании права собственности на жилое помещение и земельный участок в порядке наследования по закону отказать.

Встречный иск ФИО3 к ФИО35 о признании права собственности на жилое помещение и земельный участок в порядке наследования по закону удовлетворить.

Признать за ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

данные изъяты>, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, паспорт №, выдан Левобережным РУВД г. Воронежа ДД.ММ.ГГГГ года, код подразделения №, в порядке наследования право собственности на ? (одну вторую) долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение №

<

адрес> площадью № кв.м, кадастровый номер №.

Признать за ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

данные изъяты>, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, паспорт №, выдан Левобережным РУВД г. Воронежа ДД.ММ.ГГГГ года, код подразделения №, в порядке наследования право собственности на ? (одну четвертую) доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: 

<

адрес> площадью № кв.м, кадастровый номер №».

При этом, как следует из содержания материалов инвентарного дела содержания апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Воронежского областного суда от 1 августа 2022 г. собственность правопредшественников ФИО36 и ФИО3 на ? доли жилого дома по адресу: 

<

адрес> возникло на основании решения народного суда Ворошиловского района г. Воронежа от 26 марта 1946 г. по делу №2-306.

Постановлением Главы администрации Ленинского района г. Воронежа №64/6 от 19 февраля 1993 г. в домовладении №

<

адрес> оформлены самовольные строения лит. «А4», общеполезной площадью 3,1 кв.м, гараж лит. «Г1», после чего считать данную часть жилого дома состоящей из общеполезной площади 

<

данные изъяты> кв.м, в том числе жилой 24,2 кв.м. 

Как следует из постановления Главы администрации Ленинского района г. Воронежа от 30 июня 2004 г. №232/8, домовладение №

<

адрес> принадлежало ФИО6 (? доля) и ФИО7 (? доля). Землеотводных документов нет. Фактическая площадь земельного участка составляет 

<

данные изъяты> кв.м, спора по границам нет. На основании заявления ФИО6 утвержден проект границ земельного участка, расположенного по адресу 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Объекты недвижимости с кадастровыми номерами № (жилое помещение №

<

адрес> площадью 

<

данные изъяты> кв.м) и № (земельный участок по адресу: 

<

адрес> площадью 

<

данные изъяты> кв.м) поставлены на кадастровый учет, но государственная регистрация права собственности на них не осуществлялась.

Как следует из выписок из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.84-90), на момент разрешения настоящего спора:

Третье лицо – ФИО4 является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 

<

данные изъяты> кв.м по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер: № (л.д.62-66).

Третье лицо – ФИО3 является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на помещение, площадью 

<

данные изъяты> кв.м по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер: № (л.д.67-70).

Также третьим лицом – ФИО3 на основании вышеуказанного апелляционного определения от 1 августа 2022 г. зарегистрировано право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер: № (л.д.71-73).

Таким образом, предметом возникшего спора выступают права на самостоятельные объекты недвижимого имущества с кадастровыми номерами: № (жилое помещение №

<

адрес>, площадью № кв.м) и № (земельный участок по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м).

Прав иных лиц на указанные объекты недвижимости в оставшейся части не зарегистрировано.

Согласно статье 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

По общему правилу статей 8, 12 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. 

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Правовое регулирование отношений, связанных с наследованием имущества, осуществляется нормами раздела V ГК РФ (статьи 1110 - 1185).

В силу статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (статья 1152 ГК РФ).

В силу части 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Статьей 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Частью 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Как предусмотрено частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В свою очередь соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов, в том числе:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания.

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Согласно статье 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

В силу статьи 6 Земельного кодекса РСФСР земли, находящиеся в государственной собственности, могут передаваться Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией в пользование, пожизненное наследуемое владение и собственность за исключением случаев, предусмотренных законодательством РСФСР и республик, входящих в состав РСФСР.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац второй данного пункта).

Исходя из разъяснений, изложенных в пункте 34 постановления Пленума Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (абзац 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В пункте 8 названного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» также разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

По общему правилу наследованием является переход прав и обязанностей (наследства) от физического лица, которое умерло (наследодателя), к иным лицам (наследникам) в порядке универсального правопреемства.

В силу статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, при наследовании возникают правоотношения универсального правопреемства, то есть от умершего к иным лицам как единое целое и в один и тот же момент переходит все имеющееся наследственное имущество в комплексе, в том числе права и обязанности, установленные актами органов государственной власти, решениями суда.

Наследник не может принять какие-то отдельные права и (или) обязанности и отказаться от других прав и (или) обязанностей. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследникам в один и тот же момент – со дня его открытия. Это не зависит от времени фактического принятия наследства, а также от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда это обязательно.

При таком положении, поскольку истец ФИО1 является единственным лицом, обратившимся в установленном порядке с заявлением о принятии наследства, в связи с чем, наделен правом требовать включения того или иного имущества наследодателя в наследственную массу; в ходе судебного разбирательства достоверно установлен факт возникновения права собственности на спорное имущество до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, объем которых применительно к наследодателю установлен вступившим в законную силу судебным актом, при этом спор о праве на спорное имущество отсутствует, заявленные ФИО1 исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению. Отсутствие зарегистрированного права наследодателя на спорное имущество, возникшего на основании судебного акта, в силу приведенных выше норм и разъяснений, не препятствует включению имущества в наследственную массу, поскольку обязанность осуществить государственную регистрацию прав собственности в отношении спорного недвижимого имущества, в данном случае, возлагается на наследников, принявших наследство.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт: №) удовлетворить. 

Включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО37, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ г.:

- ? долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, кадастровый номер: №;

- ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, кадастровый номер: №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.Г. Щербатых

решение изготовлено в окончательной форме 27 марта 2025 г.