Дело № 2-196/2024

УИД 52RS0033-01-2024-000080-42

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации

р.п. Дальнее Константиново 04 апреля 2024 года

Дальнеконстантиновский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Филатовой А.В.,

при секретаре Бурлаковой Д.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Нижегородского муниципального унитарного многоотраслевого производственного предприятия жилищно-коммунального хозяйства к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Нижегородское МУМППЖКХ обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, в котором просит взыскать с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в пользу Нижегородского МУМППЖКХ задолженность по содержанию жилого помещения и жилищно-коммунальным услугам в размере 134 731 (Сто тридцать четыре тысячи семьсот тридцать один) рубль 56 копеек., пени за просрочку исполнения обязательств по оплате ЖКУ в размере 41681 (Сорок одна тысяча шестьсот восемьдесят один) рубль 34 копейки и расходы по уплаченной государственной пошлине в размере 4728 (Четыре тысячи семьсот двадцать восемь) рублей.

Истец свои требования мотивирует тем, что ответчик ФИО1 - собственник квартиры, и члены ее семьи: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, зарегистрированные по адресу /адрес/, имеют задолженность перед Нижегородским МУМППЖКХ по оплате расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальных услуг за период с /дата/ по /дата/ в размере 134731 (Сто тридцать четыре тысячи семьсот тридцать один) рубль 56 копеек. По состоянию на момент подачи заявления задолженность не погашена. Согласно жилищному законодательству в каждом многоквартирном доме должен быть выбран способ управления многоквартирным домом. В многоквартирном доме, расположенном по адресу: /адрес/, на основании решения общего собрания собственников помещений, в качестве способа управления выбрано управление управляющей организацией - Нижегородское муниципальное унитарное многоотраслевое производственное предприятие жилищно-коммунального хозяйства (далее Нижегородское МУМППЖКХ). Нижегородское МУМППЖКХ осуществляет функции управления, содержания, обслуживания и эксплуатации недвижимого имущества, расположенного по указанному адресу. Также обеспечивает подачу жителям многоквартирного дома коммунальных услуг (холодного, водоотведения) для этого заключает договоры с подрядными и ресурсоснабжающими организациями. Нижегородское МУМППЖКХ взимает с собственников помещений в многоквартирных домах плату за техническое обслуживание, коммунальные услуги (холодное водоснабжение, водоотведение и электроэнергию), осуществляет платежи ресурсопоставляющим организациям. Нижегородское МУМППЖКХ производит расчеты оплаты за содержание и текущий ремонт общего имущества, а также плату за коммунальные и другие услуги. Нижегородское МУМППЖКХ обязательства по предоставлению коммунальных услуг (обеспечение услугами водопровода, канализации и т.п.), надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме выполнены в полном объеме. В свою очередь должники ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 свои обязательства по оплате услуг, оказанных Нижегородским МУМППЖКХ, не исполнили. Мировым судьей судебного участка Дальнеконстантиновского судебного района Нижегородской области /дата/. выдан судебный приказ о взыскании с ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО3, ФИО5 задолженности по оплате за жилое помещение. Определением мирового судьи судебного участка Дальнеконстантиновского судебного района Нижегородской области от /дата/ судебный приказ был отменен. В связи с чем истец обратился в суд с исковым заявлением.

Истец - Нижегородское МУМППЖКХ, извещенный о дате, месте и времени рассмотрения дела по существу своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования просили удовлетворить в полном объеме, не возражают на вынесение решения в порядке заочного судопроизводства. Ответчики: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, извещенные о дате, месте и времени рассмотрения дела по существу своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явились. 

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, учитывая изложенное и согласие на вынесение решения в порядке заочного судопроизводства истца Нижегородского МУМППЖКХ, считает возможным рассмотреть настоящее дело в порядке заочного судопроизводства.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц участвующих в деле.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Мировым судьей судебного участка Дальнеконстантиновского судебного района Нижегородской области 15.12.2023г. выдан судебный приказ о взыскании с ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО3, ФИО5 задолженности по оплате за жилое помещение. Определением мирового судьи судебного участка Дальнеконстантиновского судебного района Нижегородской области от /дата/ судебный приказ был отменен (л.д. 118) Поэтому суд приходит к выводу о том, что дело подлежит рассмотрению районным судом.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ст.39 и ч.1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения и участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно положениям ч.1 ст. 36 ЖК РФ, собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в МКД.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

На основании ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Соответственно, из приведенных выше норм права, собственником квартиры находящейся по адресу /адрес/ является ФИО1, а членами ее семьи являются: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, которые несут бремя содержания жилым помещением наравне с собственником. В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии с ч. 2,4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твёрдого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

Как следует из ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. 

Согласно п.16 Постановления Правительства РФ от 23 мая 2006 г. № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» при наличии в помещениях индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета и при отсутствии коллективных (общедомовых) приборов учета размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета.

Судом установлено, что собственником жилого помещения находящегося по адресу: /адрес/, является ФИО1, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости /номер/ (л.д. 34-40).

Согласно выписке из лицевого счета /номер/ от /дата/ и ответом на запрос из отделения по вопросам миграции Отдела МВД России «Дальнеконстантиновский», в спорном жилом помещении зарегистрированы, помимо собственника ФИО1, в качестве членов ее семьи: ФИО4, ФИО2, ФИО5 с /дата/ по настоящее время; ФИО3 с /дата/ по настоящее время (л.д. 41).

Таким образом, ФИО1 как собственник жилого помещения в многоквартирном доме, а ФИО2, ФИО4, ФИО3, ФИО5 как члены семьи собственника, являются потребителями коммунальных услуг (пункт 3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 307).

Нижегородское МУМППЖКХ является управляющей организацией в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: /адрес/, что подтверждается договором управления многоквартирным домом /номер/ от /дата/ (л.д. 21-33).

Согласно истории начислений и оплаты по состоянию на /дата/ задолженность за жилищно-коммунальные услуги собственника жилого помещения ФИО1, находящегося по адресу: /адрес/ за период с /дата/ по /дата/ составляет в размере 134731 (Сто тридцать четыре тысячи семьсот тридцать один) рубль 56 копеек (л.д. 77-94). Что также подтверждается представленным в материалы дела расчетами начислений и оплаты коммунальных услуг (л.д. 95-108).

Таким образом, суд полагает, что исковые требования Нижегородского МУМППЖКХ о взыскании задолженности за услуги ЖКХ с ответчиков в солидарном порядке подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку оплата за предоставленные жилищно-коммунальные услуги в период с /дата/ по /дата/ ответчиками не производилась.

Также истцом заявлены требования о взыскании с ответчиков пени за просрочку уплаты долга за услуги ЖКХ за период с /дата/ по /дата/ в размере 41681 (Сорок одна тысяча шестьсот восемьдесят один) рубль 34 копейки, что подтверждается расчетом пени (л.д. 109-117).

Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с п. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Разрешая спор, суд исходит из положений ч.1 ст.56 ГПК РФ, согласно которым каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Проверив расчет задолженности и пени, подлежащей взысканию с ответчиков, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению и взыскании задолженности с ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО3, ФИО5 в солидарном порядке. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, доказательств отсутствия задолженности или её наличия в меньшем размере ответчиком суду не представлено.

В силу п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом при подаче иска понесены расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4728 (Четыре тысячи семьсот двадцать восемь) рублей, что подтверждается платёжным поручением /номер/ от /дата/ на сумму 2364,13 рублей и платежным поручением /номер/ от /дата/ на сумму 2363,87 рублей (л.д. 19-20). 

Исковые требования истца о взыскании задолженности по ЖКХ удовлетворены в полном объеме, а поэтому с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в равных долях по 945,60 рублей с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Нижегородского муниципального унитарного многоотраслевого производственного предприятия жилищно-коммунального хозяйства к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1 (/иные данные/ ФИО2 /иные данные/ ФИО3 /иные данные/ ФИО4 /иные данные/ ФИО5 /иные данные/ в пользу Нижегородского муниципального унитарного многоотраслевого производственного предприятия жилищно-коммунального хозяйства (ИНН /номер/ в солидарном порядке задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с /дата/ по /дата/ в размере 134731 (Сто тридцать четыре тысячи семьсот тридцать один) рубль 56 копеек, пени за период с /дата/ по /дата/ в размере 41681 (Сорок одна тысяча шестьсот восемьдесят один) рубль 34 копейки, а всего: 176412 (Сто семьдесят шесть тысяч четыреста двенадцать) рублей 90 копеек.

Взыскать с ФИО1 (/иные данные/, ФИО2 /иные данные/, ФИО3 /иные данные/, ФИО4 /иные данные/ ФИО5 /иные данные/ в пользу Нижегородского муниципального унитарного многоотраслевого производственного предприятия жилищно-коммунального хозяйства (ИНН /номер/) в равных долях государственную пошлину в размере 945 (Девятьсот сорок пять) рублей 60 копеек с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В.Филатова