УИД 16RS0

<

номер изъят>-93 КОПИЯ

СОВЕТСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД 

ГОРОДА КАЗАНИ РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН 

П. Лумумбы ул., 

<

адрес изъят>, 420081, тел. 

<

номер изъят>

http://sovetsky.tat.sudrf.ru е-mail: sovetsky.tat@sudrf.ru

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

адрес изъят>

30 января 2025 года Дело 

<

номер изъят> (

<

номер изъят>)

Советский районный суд 

<

адрес изъят> в составе: 

председательствующего судьи Казаковой К.Ю.,

при секретаре судебного заседания ФИО6,

с участием:

представителя истца ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску индивидуального предпринимателя ФИО1 к ФИО5 о взыскании задолженности по договору об оказании услуги, 

УСТАНОВИЛ:

ИП ФИО1 (далее – истец) обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО5 (далее – ответчик) о взыскании суммы задолженности по договору оказания услуги 

<

номер изъят> от 

<

дата изъята> в размере 100000 рублей, штрафа в размере 50000 рублей, процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 

<

дата изъята> по 

<

дата изъята> в размере 12359,61 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 5870,70 рублей.

В обоснование заявленных требований указано, что 

<

дата изъята> между истцом и ответчиком заключен договор об оказании услуги 

<

номер изъят> (далее - Договор), по условиям которого Истец обязался осуществить поиск лица, желающего приобрести объект недвижимости. 

<

дата изъята> объект был показан потенциальному покупателю, что зафиксировано в Акте осмотра Объекта. 

<

дата изъята> между Ответчиком и Покупателем был заключен Предварительный договор купли-продажи обозначенного в Договоре объекта, с целью заключения впоследствии договора купли продажи и отчуждения прав на недвижимое имущество Покупателю. Во исполнение договора Покупатель передал Истцу сумму задатка в размере 50 000 рублей. В связи с тем, что предмет договора об оказании услуги (поиск лица, желающего приобрести объект недвижимости) был исполнен, и продавцу был найден потенциальный покупатель - тем же днем 

<

дата изъята> между Истцом и Ответчиком были подписаны следующие документы: Акт о предоставлении информации о Покупателе, согласно п.4 которого подписание акта свидетельствует о полном выполнении исполнителем обязательств, предусмотренных договором, к объему, сроку и качеству выполнения которых ФИО2 - претензий не имеет; Акт об определении цены оказанной услуги; Дополнительное соглашение к договору об оказании услуг, согласно которому стоимость услуги Истца составляет 100000 рублей; Обязательство, согласно которому Ответчик обязалась выплатить Индивидуальному предпринимателю ФИО3 100000 рублей за оказанную Истцом услугу. Однако 

<

дата изъята> по инициативе Ответчика Предварительный договор купли-продажи был расторгнут, о чем было составлено Соглашение о расторжении Предварительного договора купли-продажи. Согласно п. 2 указанного соглашения, Продавец подтверждает, что основной договор купли-продажи объекта не заключен по его вине, в связи с чем, в соответствии с п. 3.9. Предварительного договора купли-продажи объекта, Ответчик выплатил Покупателю двойную сумму задатка в размере 100 000 рублей. Вопреки имеющимся обязанностям, Ответчиком услуги Истца не были оплачены. Истцом 

<

дата изъята> Ответчику отправлялась Претензия об уплате цены по договору об оказании услуг. Ответа Истец не получил, долг не погашен по настоящее время.

В судебное заседание представитель истца заявленные требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Право на личное участие в судебном заседании, как и любое другое процессуальное право, не может быть признано абсолютным и имеет пределы своего осуществления.

При таких обстоятельствах, на основании части 4 статьи 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, надлежаще извещенном о месте и времени судебного заседания. Ответчик не сообщил суду о причинах своей неявки в суд, доказательств уважительности причин неявки не предоставлено. Вышеперечисленные действия ответчика суд расценивает как волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своих прав на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела на основе принципа состязательности и равноправия сторон, установленного ст.12 ГПК РФ.

Никаких возражений на исковые требования ответчиком не предоставлено. Ходатайство об отложении дела или его рассмотрении в отсутствие ответчика в суд не поступало.

Дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно статье 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно пункту 1 статьи 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В силу статьи 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Если иное не предусмотрено договором возмездного оказания услуг, исполнитель обязан оказать услуги лично (статья 780 ГК РФ).

Согласно статье 781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

В случае невозможности исполнения, возникшей по вине заказчика, услуги подлежат оплате в полном объеме, если иное не предусмотрено законом или договором возмездного оказания услуг.

В случае, когда невозможность исполнения возникла по обстоятельствам, за которые ни одна из сторон не отвечает, заказчик возмещает исполнителю фактически понесенные им расходы, если иное не предусмотрено законом или договором возмездного оказания услуг.

На основании части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что 

<

дата изъята> между истцом и ответчиком заключен договор об оказании услуги № 

<

номер изъят> по условиям которого Истец обязался осуществить поиск лица, желающего приобрести объект со следующими характеристиками: Адрес: 

<

адрес изъят>, МО 

<

адрес изъят> (Самосырово); Кадастровый 

<

номер изъят>; Цена объекта: 3920000 рублей. 

<

дата изъята> объект был показан потенциальному покупателю ФИО4 (далее - Покупатель), что зафиксировано в Акте осмотра Объекта. 

<

дата изъята> между Ответчиком и Покупателем был заключен Предварительный договор купли-продажи обозначенного в Договоре объекта, с целью заключения впоследствии договора купли продажи и отчуждения прав на недвижимое имущество Покупателю. Во исполнение договора Покупатель передал Истцу сумму задатка в размере 50 000 рублей. 

В связи с тем, что предмет договора об оказании услуги (поиск лица, желающего приобрести объект недвижимости) был исполнен, и продавцу был найден потенциальный покупатель - тем же днем 

<

дата изъята> между Истцом и Ответчиком были подписаны следующие документы: Акт о предоставлении информации о Покупателе, согласно п.4 которого подписание акта свидетельствует о полном выполнении исполнителем обязательств, предусмотренных договором, к объему, сроку и качеству выполнения которых ФИО2 - претензий не имеет; Акт об определении цены оказанной услуги; Дополнительное соглашение к договору об оказании услуг, согласно которому стоимость услуги Истца составляет 100000 рублей; Обязательство, согласно которому Ответчик обязалась выплатить Индивидуальному предпринимателю ФИО3 100 000 рублей за оказанную Истцом услугу. 

Однако 

<

дата изъята> по инициативе Ответчика Предварительный договор купли-продажи был расторгнут, о чем было составлено Соглашение о расторжении Предварительного договора купли-продажи. 

Согласно п. 2 указанного соглашения, Продавец подтверждает, что основной договор купли-продажи объекта не заключен по его вине, в связи с чем, в соответствии с п. 3.9. Предварительного договора купли-продажи объекта, Ответчик выплатил Покупателю двойную сумму задатка в размере 100 000 рублей. 

Согласно п.3.9. Договора об оказании услуги при согласии потенциального покупателя приобрести в собственность объект по цене, установленной п. 1.2. настоящего договора, или с согласия заказчика по иной цене исполнитель и заказчик подписывают Акт о представлении информации о покупателе, содержащий сведения о фамилии, имени и отчестве покупателя, его месте регистрации и паспортных данных и контактном телефоне покупателя. Подписание указанного Акта свидетельствует о полном оказании исполнителем услуг, предусмотренных настоящим договором, вне зависимости от соответствия цены отчуждаемого объекта, установленной п. 1.2. настоящего договора – подписание заказчиком Акта о представлении информации, в соответствии с которым цена отличается от указанной в п. 1.2. настоящего договора, свидетельствует о его согласии продать объект, указанный в акте о представлении информации - при этом подписание дополнительного соглашения к настоящему договору об изменении цены объекта не требуется, а стоимость услуги исполнителя определяется с учетом цены объекта, указанной в акте о представлении информации, и положений п. 2.1, 2.2, 3.18 настоящего договора, применяемых к этой цене, при этом допускается изменение стоимости услуг по взаимному соглашению сторон. отказ заказчика от заключения договора о реализации объекта покупателю, указанному в акте о предоставлении информации о покупателе, не свидетельствует о том, что услуга исполнителем, предусмотренная настоящим договором, не оказана. 

Согласно пункту 2.3. Договора, оплата услуги Истца должна быть произведена в срок до двух месяцев со дня подписания сторонами Акта о предоставлении информации о Покупателе от 

<

дата изъята> - то есть в срок до 

<

дата изъята> включительно.

Вопреки имеющимся обязанностям, Ответчиком услуги Истца не были оплачены.

Согласно пункту 3.4 Договора об оказании услуги просрочка оплаты более чем на три месяца влечет собой штрафную неустойку в размере 50% от суммы вознаграждения, что составляет 50000 рублей.

Истцом 

<

дата изъята> Ответчику отправлялась Претензия об уплате цены по договору об оказании услуг. Ответа Истец не получил, долг не погашен по настоящее время.

Поскольку допустимых и достоверных доказательств возврата истцу денежных средств в размере 100000 рублей в ходе рассмотрения дела ответчик, в нарушение статьи 56 ГПК РФ не представил, требования истца о взыскании с ответчика задолженности по договору оказания услуги №

<

номер изъят> от 

<

дата изъята> в размере 100000 рублей и штрафа в размере 50000 рублей являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно расчетам истца сумма процентов за пользование чужими денежными средствами на сумму задолженности в размере 100000 рублей за период с 

<

дата изъята> по 

<

дата изъята> составляет 12359,61 рублей.

Оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 ГПК РФ, как по отдельности, так и в их совокупности, суд полагает требования истца о взыскании с ответчика суммы задолженности по договору оказания услуги 

<

номер изъят> от 

<

дата изъята> в размере 100000 рублей, штрафа в размере 50000 рублей, процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 

<

дата изъята> по 

<

дата изъята> в размере 12359,61 рублей обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально части удовлетворенных требований.

На основании части 1 статьи 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 5870,70 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН 

<

номер изъят>) к ФИО5 (паспорт серии 

<

номер изъят> 

<

номер изъят>) о взыскании задолженности по договору оказания услуг удовлетворить.

Взыскать с ФИО5 в индивидуального предпринимателя ФИО1 задолженность по договору оказания услуги 

<

номер изъят> от 

<

дата изъята> в размере 100000 (сто тысяч) рублей, штраф в размере 50000 (пятьдесят тысяч) рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 

<

дата изъята> по 

<

дата изъята> в размере 12359 (двенадцать тысяч триста пятьдесят девять) рублей 61 копейку, расходы по оплате государственной пошлины в размере 5870 (пять тысяч восемьсот семьдесят) рублей 70 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись К.Ю. Казакова

Копия верна. Подлинник находится в гражданском деле 

<

номер изъят>.

Судья: К.Ю. Казакова

Мотивированное заочное решение составлено 

<

дата изъята>