Производство № 2-912/2024

УИД 57RS0027-01-2024-001057-20

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 октября 2024 года

г. Орел

Северный районный суд г. Орла в составе:

председательствующего судьи Федорчука С.А.,

с участием представителя истца ФИО5,

ответчика ФИО6,

представителя ответчика ФИО7 по доверенности - ФИО8,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Заугольной В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебных заседаний Северного районного суда г. Орла гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «Квадра - Генерирующая компания» в лице филиала акционерного общества «Квадра - «Орловская генерация» к ФИО6, ФИО7, ФИО9, ФИО10 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

акционерное общество «Квадра - Генерирующая компания» в лице филиала акционерного общества «Квадра» - «Орловская генерация» (далее - АО «Квадра») первоначально обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО6, ФИО7 о взыскании задолженности и пени за коммунальные услуги.

В обоснование иска указано, что ответчики являются потребителями коммунальных услуг в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>. В связи с ненадлежащим исполнением обязанности по оплате коммунальных услуг по лицевому счету № ответчиков образовалась задолженность за коммунальные услуги.

С учетом неоднократных уточнений просили взыскать в солидарном порядке с ФИО6, ФИО7, ФИО9, ФИО10 задолженность за коммунальные услги: «отопление» с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8 001 рубль 51 копейка, «горячее водоснабжение» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8 380 рублей 31 копейка, повышающий коэффициент в связи с отсутствием прибора учета горячего водоснабжения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 10 003 рубля 67 копеек, пени, начисленные на долг за указанные месяцы, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 32 559 рублей 25 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины 3250 рублей 08 копеек.

В ходе рассмотрения дела по существу определениями суда в протокольной форме в качестве соответчиков привлечены ФИО9, ФИО10, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, несовершеннолетняя ФИО4, в лице законных представителей ФИО7, ФИО11. 

В судебном заседании представитель истца АО «Квадра» по доверенности ФИО5 исковое заявление с учетом уточнений поддержала по изложенным в нем доводам. Просила взыскать образовавшуюся задолженность с ответчиков в солидарном порядке. 

Ответчик ФИО6, также имеющая доверенность действовать в интересах ответчика ФИО9, в судебном заседании исковые требования не признала, просила применить последствия пропуска срока исковой давности, учесть произведенные ею выплаты. В спорной квартире проживает она одна, взыскание задолженности с собственников ФИО9 и ФИО10 полагает несправедливым. ФИО9 приходится ей матерью, ФИО10 - дядей, они вступили в наследство на квартиру в ДД.ММ.ГГГГ году, однако право собственности оформили только в ДД.ММ.ГГГГ году. Её дочь ФИО7 и внучка ФИО1 в квартиры прописаны, однако фактически не проживают с ДД.ММ.ГГГГ года. Членами одной семьи они не являются, совместно не проживают, общее хозяйство не ведут. Собственники ФИО9 и ФИО10 в квартире не зарегистрированы, проживают в других регионах, близких отношений ответчик с ними не поддерживает.

Ответчик ФИО7, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, воспользовалась правом на участие в деле посредством представителя.

Представитель ответчика ФИО7 по доверенности ФИО8 заявленные исковые требования не признал. Пояснил, что его доверитель в спорной квартире фактически не проживает, а живет с супругом и ребенком в ином месте, в связи с чем не обязана оплачивать коммунальные услуги. Данная обязанность законом возложена на собственников жилого помещения, которым ФИО7 не является. ФИО9 и ФИО10 никогда в своей жизни не видела. С регистрационного учета не снималась, поскольку прописка была необходима для осуществления деятельности в качестве индивидуального предпринимателя. В случае отсутствия в жилом помещении приборов учета начисления за потребленные коммунальные услуги необходимо производить не по количеству зарегистрированных там лиц, а по количеству фактически проживающих. Просил применить срок исковой давности.

Ответчик ФИО9 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, воспользовалась правом на участие в деле через представителя.

Ответчик ФИО10 в судебное заседание также не явился, представил письменную позицию, в которой просил дело рассмотреть без его участия, применить срок исковой давности. Указал, что с ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрирован и постоянно проживает в 

<

данные изъяты>, в г. Орле никогда не проживал, полагал правомерным возложение оплаты за коммунальные услуги на фактически проживающих там ФИО6 и ФИО7

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу пункта 1 статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник помещения несет бремя содержание своего имущества.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу пункта 2 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547 ГК РФ) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети (пункт 1 статьи 540 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В соответствии с пунктом 1 статьи 541 Гражданского кодекса Российской Федерации энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.

Статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу пункта 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации указанные правила применяются к правоотношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть.

Как следует из пункта 9 статьи 2 Федерального закона от 27 июля 2010 года N 190-ФЗ «О теплоснабжении», потребителем тепловой энергии является лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.

Согласно части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Судом установлено и следует из материалов дела, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО9 и ФИО10 по № доли в праве соответственно (л.д. 44-45).

Согласно адресным справкам УВМ УМВД России по Орловской области зарегистрированными по вышеуказанному адресу значатся ФИО6 (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО7 (ДД.ММ.ГГГГ), а также несовершеннолетняя ФИО3 (л.д. 47-48).

ФИО9 с ДД.ММ.ГГГГ имеет регистрацию по адресу: 

<

адрес>, а ФИО10 - с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес> (л.д. 65).

Из пояснений ответчиков следует, что квартира в № ФИО9 и ФИО10 в равных долях, право собственности ими было зарегистрировано в ДД.ММ.ГГГГ году. 

ФИО9 и ФИО10 в спорной квартире не проживали, однако не возражали против фактического проживания в ней ФИО6 и ФИО7, членами одной семьи ответчики себя не считают.

Сведений о наличии соглашений между собственниками ФИО9 и ФИО10, а также зарегистрированными в квартире лицами - ФИО6 и ФИО7 суду не представлено.

Согласно разъяснению, данному в пункте 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как следует из положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из содержания абзаца четвертого пункта 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» следует, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

С учетом пояснений сторон, сведений о периодах и местах регистрации каждого из ответчиков, отсутствия доказательств совместного проживания собственников квартиры с ФИО6 и ФИО7, суд приходит к выводу о том, что в рассматриваемом случае последние не могут быть признаны членами семьи собственников спорного жилого помещения в смысле, придаваемом данному понятию жилищным законодательствам, а, следовательно, не могут нести солидарную с собственниками обязанность по внесению платы за коммунальные услуги. 

Вместе тем, указанное обстоятельство не лишает собственников права в дальнейшем требовать взыскания денежных средств с лиц, которые проживали в квартире и фактически пользовалось коммунальными услугами.

Постановлением администрации г. Орла от 01 декабря 2015 года № 5315 акционерному обществу «Квадра - Генерирующая компания» в лице филиала акционерного общества «Квадра» - «Орловская генерация» присвоен статус Единой теплоснабжающей организации в зоне ее ответственности.

Жилое помещение, собственниками, которого являются ФИО9 и ФИО10, присоединено к сетям теплоснабжения, входящим в зону ответственности АО «Квадра».

В выпуске газеты «Орловская правда» от 29 января 2016 года N 10, а также на официальном сайте АО «Квадра» размещен публичный договор теплоснабжения.

Согласно пункту 1 статьи 426 Гражданского кодекса Российской Федерации публичным договором признается договор, заключенный лицом, осуществляющим предпринимательскую или иную приносящую доход деятельность, и устанавливающий его обязанности по продаже товаров, выполнению работ либо оказанию услуг, которые такое лицо по характеру своей деятельности должно осуществлять в отношении каждого, кто к нему обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т.п.).

Таким образом, посредством присоединения сетей отопления помещения ответчика к сетям истца между ними заключен публичный договор теплоснабжения, в соответствии с которым ответчикам оказывается услуги отопления и горячего водоснабжения, за которые ответчики обязаны производить оплату в соответствии с установленными тарифами.

Положениями частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 

При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. 

Постановлением Правительства Российской Федерации от 29 июня 2016 года № 603 (далее - Постановление № 603) «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг» уточнен порядок применения повышающих коэффициентов к плате за коммунальную услугу в случаях отсутствия индивидуальных приборов учета горячей воды при наличии технической возможности установки таких приборов учета, согласно которому повышающий коэффициент не применяется при наличии акта обследования об отсутствии технической возможности установки соответствующих приборов учета, начиная с расчетного периода, в котором составлен такой акт.

То есть повышающий коэффициент к плате за коммунальную услугу применяется, если в квартире отсутствует индивидуальный прибор учета при наличии технической возможности установки такого прибора учета. 

Таким образом, установлено, что начисление платы за коммунальную услугу «отопление» осуществляется, исходя из общей площади отапливаемого жилого помещения, начисление платы за коммунальную услугу «горячее водоснабжение» осуществляется исходя из норматива потребления данного ресурса с учетом повышающего коэффициента, поскольку индивидуальный прибор учета потребляемой горячей воды в квартире не установлен. 

Согласно справке о задолженности, представленной АО «Квадра» по указанному лицевому счету № на дату подачи иска возникла задолженность за коммунальные услуги: «отопление» с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года в размере 8 001 рубль 51 копейка, «горячее водоснабжение» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года в размере 8 380 рублей 31 копейка, а также за повышающий коэффициент в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 10 003 рубля 67 копеек (л.д. 148-149).

Проверяя расчет задолженности, представленный истцом, суд находит его верным в части начисленных ежемесячных сумм с учетом действующих тарифов по каждой из коммунальных услуг, вместе с тем суд не соглашается с распределением истцом поступивших в счет оплаты коммунальных услуг сумм.

Общие правила отнесения платежей при исполнении обязательств предусмотрены статьей 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с абзацами 2, 3, 4 пункта 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В случае, когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Ответчиком ФИО6 суду представлены квитанции по уплате задолженности по коммунальным услугам «отопление» и «горячее водоснабжение» по спорному лицевому счету с указанием назначений платежей за период с апреля 2022 года по декабрь 2023 года (л.д. 94-97).

Ответчиками - собственниками жилого помещения ФИО10 и ФИО9 (в лице ФИО6 по доверенности) указано на необходимость применения по делу срока исковой давности.

Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено (статья 195 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно пункту 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. 

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения. 

В пунктах 24, 25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъясняется, что по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу. 

Согласно части 1 стать 155 Жилищного кодекса Российской Федерации по общему правилу плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В пункте 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» также разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Ввиду того, что с заявлениями о вынесении судебных приказов к ответчикам ФИО10 и ФИО9 истец АО «Квадра» не обращалось, а к участию по делу они были привлечены ДД.ММ.ГГГГ года, то с учетом срока исковой давности взыскание с них задолженности возможно, начиная с ДД.ММ.ГГГГ (о нарушении обязанности по внесению коммунальных платежей за ДД.ММ.ГГГГ года истец узнал ДД.ММ.ГГГГ) по ДД.ММ.ГГГГ года включительно (оплата ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года внесена по квитанциям).

Основываясь на представленном истцом итоговом расчете (л.д. 192-193), всего с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету квартиры за услугу «отопление» начислено 12 055 рублей 32 копейки (1339,48 * 9 месяцев); за услугу «горячее водоснабжение» - 10 843 рубля 40 копеек (1282,68 + 678,25 + 1287,29 + 1287,29 + 1287,29 + 1287,29 + 1287,29 + 1287,30 + 1162,72); за повышающий коэффициент - 5421 рубль 73 копейки (641,34 + 339,13 + 643,65 + 643,65 + 643,65 + 643,65 + 643,65 + 641,64 + 581,36).

При этом суд не может выйти за пределы заявленных исковых требований в части услуги «отопление», заявленной истцом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 8001 рубль 52 копейки; «горячее водоснабжение», заявленной истцом за период с ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ, - 8380 рублей 31 копейка.

Приведенные в таблице истцом платежи, внесенные ДД.ММ.ГГГГ года и ДД.ММ.ГГГГ, а также платежи от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 98-103), отнесены на соответствующие месяцы и в расчете не учитываются, поскольку выходят за рамки рассматриваемого периода.

Как усматривается из материалов дела по заявлениям АО «Квадра» мировым судьей судебного участка № 

<

данные изъяты> были вынесены судебные приказы о взыскании задолженности с ФИО6, ФИО7: 

- № № от ДД.ММ.ГГГГ года о взыскании задолженности за «горячее водоснабжение» за период ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ, «отопление» - ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ, повышающий коэффициент - ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ, пени - ДД.ММ.ГГГГ, отменен определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19, 126-131);

- № № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности за «горячее водоснабжение» и «отопление» за период ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ, отменен определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20, 132-137);

- № № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности за «горячее водоснабжение», «отопление» и пени за период ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ, отменен определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 23).

В рамках находившегося на исполнении судебного приказа № № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО6 и ФИО7 произведены удержания на общую сумму 37 776 рублей 54 копейки (л.д. 185, 191).

Поскольку указанная сумма была взыскана с ФИО6 и ФИО7, которые солидарной ответственности с собственниками жилого помещения ФИО10 и ФИО9 не несут, коммунальные услуги в рамках данного приказа (ДД.ММ.ГГГГ - декабрь ДД.ММ.ГГГГ) были своевременно оплачены, должником ФИО7 мировому судье подавалось заявление о повороте исполнения судебного приказа № № от ДД.ММ.ГГГГ, а представитель ФИО7 в своем выступлении пояснил, что намерен повторно инициировать данный вопрос в связи с незаконным удержанием денежных средств его доверителя, суд не находит оснований для учета указанной суммы в производимом расчете.

Обстоятельств, свидетельствующих о полном и надлежащем исполнении ответчиками ФИО10 и ФИО9 своих обязанностей по оплате коммунальных услуг в спорный период времени, материалы дела не содержат, как и не было представлено доказательств того, что жилищно-коммунальные услуги в данный период не предоставлялись либо предоставлялись не в полном объеме и не надлежащего качества.

При таких обстоятельствах с каждого из ответчиков, пропорционально их доле в праве на квартиру, подлежит взысканию задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за коммунальные услуги: «отопление» в размере 4000 рублей 76 копеек (8001,52 / 2 = 4000,76), «горячее водоснабжение» - 4 190 рублей 16 копеек (8380,31 / 2 = 4 190,16), повышающий коэффициент, в связи с отсутствием прибора учета горячей воды, - 2710 рублей 86 копеек (5421,73 / 2 = 2710,86).

В части требований истца о взыскании пени судом установлено следующее.

На основании части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Приведенный истцом расчет пени ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ судом проверен, признается арифметически верным, в связи с чем в части помесячных расчетов кладется в основу выносимого решения, в нем учтен период моратория, введенного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 марта 2022 года № 497 в соответствии с пунктом 1 статьи 9.1 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» (л.д. 150-155).

Вместе с тем, как установлено судом по рассматриваемому лицевому счету своевременно вносилась оплата за месяцы с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также подлежит применению срок исковой давности с учетом правила статьи 207 Гражданского кодекса Российской Федерации, устанавливающего, что с истечением срока исковой давности по главному требованию истекает срок исковой давности и по дополнительным требованиям.

В данном случае требование о взыскании неустойки подлежит удовлетворению в части, начисленной за несвоевременную уплату коммунальных услуг за месяцы с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, на сумму 13 198 рублей 53 копейки (сумма получена путем последовательного сложения значений, приведенных в расчете истца за указанные месяцы). 

В силу части 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

В постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» разъяснено, что если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 ГК РФ). При взыскании неустойки с иных лиц правила статьи 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (статья 56 ГПК РФ, статья 65 АПК РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 ГК РФ (пункт 71).

В пункте 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности» разъяснено, что пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства (статья 56 ГПК РФ).

Таким образом, из анализа вышеприведенных норм и разъяснений следует, что если неустойка подлежит взысканию с гражданина, то суду следует с учетом всех фактических обстоятельств дела установить разумный баланс между размером убытков, причиненных кредитору в связи с просрочкой внесения денежных средств и начисленной суммой неустойки. При этом названный баланс должен исключать получение юридическим лицом, извлекающим прибыль, необоснованной и несоразмерной выгоды вследствие взыскания неустойки.

Исходя из необходимости соблюдения баланса прав и интересов сторон спорного правоотношения с учетом его специфики, компенсационного характера неустойки в гражданско-правовых отношениях, соотношения размера начисленной пени (неустойки) размеру основного обязательства, и учитывая, что взыскание пени (неустойки) не может явиться способом обогащения, а также отсутствие убытков у истца, возникших в результате нарушения обязательств, суд приходит к выводу о применении положений статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации и об уменьшении общего размера пени с 13 198 рублей 53 копеек до 9 000 рублей. Пени (неустойка) снижена судом в пределе, установленном в пункте 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 6 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации).

С учетом доли в праве на каждого из ответчиков - ФИО10 и ФИО9 приходится по 4 500 рублей пени (9000 / 2 = 4500).

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» при предъявлении иска совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие) распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них (статья 40 ГПК РФ, статья 41 КАС РФ, статья 46 АПК РФ).

Поскольку суд пришел к выводу о частичном удовлетворении исковых требований, с ответчиков ФИО10 и ФИО9 в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере, пропорциональном размеру удовлетворенных исковых требований, что составляет 1169 рублей 19 копеек.

С учетом уточнений АО «Квадра» заявлены требования на сумму 58 944 рубля 75 копеек, которые удовлетворены без учета применения положений статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации на общую сумму 35 002 рубля 09 копеек (8001,52 + 8380,31 + 5421,73 + 13 198,53 = 35 002,09), что составляет 59,4%.

От суммы иска 58 944 рубля 75 копеек подлежала уплате государственная пошлина в размере 1 968 рублей 34 копейки (59,4% от 1968,34 = 1169,19). 

Указанная сумма судебных расходов также подлежит взысканию с ответчиков ФИО10 и ФИО9 в долевом порядке и составляет по 584 рубля 60 копеек с каждого (1169,19 / 2 = 584,60).

Всего АО «Квадра» при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина на сумму 3 250 рублей 08 копеек, в связи с чем излишне уплаченная часть государственной пошлины на сумму 1281 рубль 74 копейки подлежит возврату истцу (3250,08 - 1968,34 = 1281,74).

Руководствуясь статьями 194-199, 233, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования акционерного общества «Квадра - Генерирующая компания» в лице филиала акционерного общества «Квадра - «Орловская генерация» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО9, паспорт гражданина Российской Федерации серии № №, в пользу акционерного общества «Квадра - Генерирующая компания» в лице филиала акционерного общества «Квадра - «Орловская генерация», ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за коммунальные услуги: «отопление» в размере 4000 (четыре тысячи) рублей 76 (семьдесят шесть) копеек, «горячее водоснабжение» - 4 190 (четыре тысячи сто девяносто) рублей 16 (шестнадцать) копеек, повышающий коэффициент, в связи с отсутствием прибора учета горячей воды, - 2710 (две тысячи семьсот десять) рублей 86 (восемьдесят шесть) копеек, пени - 4500 (четыре тысячи пятьсот) рублей.

Взыскать с ФИО10, паспорт гражданина Российской Федерации серии № №, в пользу акционерного общества «Квадра - Генерирующая компания» в лице филиала акционерного общества «Квадра - «Орловская генерация», ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за коммунальные услуги: «отопление» в размере 4000 (четыре тысячи) рублей 76 (семьдесят шесть) копеек, «горячее водоснабжение» - 4 190 (четыре тысячи сто девяносто) рублей 16 (шестнадцать) копеек, повышающий коэффициент, в связи с отсутствием прибора учета горячей воды, - 2710 (две тысячи семьсот десять) рублей 86 (восемьдесят шесть) копеек, пени - 4500 (четыре тысячи пятьсот) рублей.

Взыскать с ФИО9, паспорт гражданина Российской Федерации серии № №, в пользу акционерного общества «Квадра - Генерирующая компания» в лице филиала акционерного общества «Квадра - «Орловская генерация», ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, расходы по оплате государственной пошлины в размере 584 (пятьсот восемьдесят четыре) рубля 60 (шестьдесят) копеек.

Взыскать с ФИО10, паспорт гражданина Российской Федерации серии № №, в пользу акционерного общества «Квадра - Генерирующая компания» в лице филиала акционерного общества «Квадра - «Орловская генерация», ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, расходы по оплате государственной пошлины в размере 584 (пятьсот восемьдесят четыре) рубля 60 (шестьдесят) копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Возвратить акционерному обществу «Квадра - Генерирующая компания» в лице филиала акционерного общества «Квадра - «Орловская генерация», ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, излишне уплаченную часть государственной пошлины в размере 1281 (одна тысяча двести восемьдесят один) рубль 74 (семьдесят четыре) копейки по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ.

Мотивированный текст решения изготовлен 23 октября 2024 года.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в Орловский областной суд через Северный районный суд г. Орла.

Председательствующий

С.А. Федорчук