ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 марта 2017 года г. Тольятти

Ставропольский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Шишкина А.Г.

с участием:

истца ФИО1

представителя ответчика ФИО2 (место жительства которого не известно) – адвоката по назначению – Семеновой И.А., представившего удостоверение № и ордер №

при секретаре Пашкевич А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-939/17 по иску ФИО3 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Ставропольский районный суд Самарской области с иском.

С учетом уточненных в ходе рассмотрения дела требовании просит признать ответчика ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Также просит снять ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. 

В судебном заседании истец заявленные требования поддержала и просила их удовлетворить пояснив суду, ответчик в доме никогда не проживал, не вселялся, бремя содержания имущества не несет, прав на данное имущество не приобрел, был зарегистрирован по данному адресу по его просьбе, для того, что бы иметь возможность официально трудоустроиться. Наличие регистрации ответчика по указанному адресу ограничивает ее (истца) в правах на данный объект недвижимости и вынуждает нести дополнительные денежные траты. Кроме того регистрация ответчика по указанному адресу препятствует ей получать субсидию на оплату услуг ЖКХ.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, возражений по заявленным требованиям не представил.

В защиту интересов ответчика, фактическое место жительства которого суду не известно, к участию в деле привлечен адвокат по назначению – Семенова И.А., которая в судебном заседании учитывая что местонахождение ответчика не установлено, а его позиция не известна, просила принять решение в соответствии с требованиями действующего законодательства и представленными доказательствами.

Представитель третьего лица – ОМВД России по Ставропольскому району Самарской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, возражений по заявленным требованиям не представил.

Суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчика и представителя третьего лица, в порядке заочного производства о чем вынесено соответствующее определение, занесенное в протокол судебного заседания.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

К такому выводу суд приходит, учитывая следующие обстоятельства и нормы законодательства РФ.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и подтверждено представленными в суд документами истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается представленным в суд свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданными на основании свидетельств о праве собственности и о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ.

По указанному адресу ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик – ФИО2, что подтверждается представленной в суд справкой главы администрации сельского поселения Подстепки муниципального района Ставропольский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ №.

Судом установлено, что ответчик в спорном доме не проживает, не вселялся в него, никогда не проживал, вещей ответчика в доме нет, бремени содержания жилого помещения ответчик не несет и не нес.

Данные обстоятельства не были оспорены ответчиком в ходе рассмотрения дела, а также подтверждены показаниям свидетеля ФИО6 допрошенной в судебном заседании.

Регистрация ответчика в доме истца носит формальный характер, обратного в ходе рассмотрения дела не доказано.

Суд приходит к выводу, что ответчик право пользования спорным помещением, не приобрел. Доказательств обратного суду не предоставлено.

Снять ответчика с регистрационного учета во внесудебном порядке не представляется возможным, в связи с его уклонением.

Учитывая изложенное, суд считает, что наличие регистрации ответчика в спорном доме, нарушает права и охраняемые законом интересы истца. Наличие регистрации ответчика в спорном доме создает истцу препятствия, в том числе по владению, пользованию и возможному распоряжению недвижимым имуществом.

С учетом того, что права истца нарушены, она в силу ст. 304 ГК РФ, имеет право требовать устранения нарушения его прав.

Принимая во внимание, что спорный объект не является местом постоянного или преимущественного проживания ответчика, он, согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и жительства в пределах РФ», п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации подлежит снятию с регистрационного учета по спорному адресу.

Сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей, в том числе и права пользования жилым помещением без согласия собственника, в силу ст. 30 ЖК РФ.

Кроме того, в соответствии со ст. 3 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» в ред. Фед. закона от 02.11.2004 года № 127 ФЗ в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом введен регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, следовательно, регистрация ответчика не по месту его жительства нарушает требования действующего законодательства и в данной части.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных требований в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194 – 199, 233-237 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования - удовлетворить.

Признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Ставропольский районный суд.

Судья А.Г.Шишкин