Дело № 2а-6350/2021

УИД 16RS0042-03-2021-005012-71

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Набережные Челны 7 июля 2021 года 

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Валиуллиной Г.Ш.,

при секретаре Егорушковой А.В.,

с участием представителя административных ответчиков ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению финансового управляющего ФИО2 – ФИО3 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан, к Межмуниципальному отделу по г. Набережные Челны и Тукаевскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан, к государственному регистратору Межмуниципального отдела по г. Набережные Челны и Тукаевскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан ФИО4, к начальнику Межмуниципального отдела по г. Набережные Челны и Тукаевскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан ФИО5 о признании незаконными действий, выразившихся в государственной регистрации перехода права собственности на земельные участки, 

установил:

финансовый управляющий ФИО2 – ФИО3 обратился в суд с вышеуказанным административным исковым заявлением, в обоснование указывая, что решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 12 августа 2020 года по делу № ... ФИО2 признан несостоятельным (банкротом), введена процедура реализации имущества должника, финансовым управляющим утвержден административный истец. Согласно выписке из ЕГРН от 13 октября 2020 года № ... в собственности ФИО2 имеется два земельных участка, расположенных по адресу: ... Согласно ответам № ... от 22 июня 2020 года и № ... от 31 августа 2020 года Управление Росреестра по Республике Татарстан приняло к сведению информацию о несостоятельности (банкротстве) ФИО2 В связи с чем, в соответствии с уведомлениями о приостановлении государственной регистрации прав № ... от 8 февраля 2021 года и № ... от 8 февраля 2021 2021 года государственная регистрация перехода права собственности на вышеуказанные земельные участки приостановлена. Из уведомления о приостановлении государственной регистрации прав № ... от 1 марта 2021 года установлено, что собственником вышеуказанных земельных участков является иное лицо – ФИО6, переход права собственности осуществлен в ноябре 2020 года. На основании вышеизложенного, административный истец просит признать незаконными действия, выразившиеся в государственной регистрации перехода права собственности на вышеуказанные земельные участки от ФИО2 к ФИО6

В судебное заседание административный истец финансовый управляющий ФИО2 – ФИО3 не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом – судебной повесткой по почте, в суд представил возражение на отзыв представителя административного ответчика, в котором просит рассмотреть административное дело в его отсутствие.

Представитель административных ответчиков – Межмуниципального отдела по г. Набережные Челны и Тукаевскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан ФИО1 в судебном заседании административное исковое заявление не признал, просил отказать в удовлетворении по мотивам, изложенным в отзыве.

Административные ответчики – государственный регистратор Межмуниципального отдела по г. Набережные Челны и Тукаевскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан ФИО4, начальник Межмуниципального отдела по г. Набережные Челны и Тукаевскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан ФИО5, заинтересованные лица ФИО2, ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом – судебной повесткой по почте. Административными ответчиками – государственным регистратором Межмуниципального отдела по г. Набережные Челны и Тукаевскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан ФИО4, начальником Межмуниципального отдела по г. Набережные Челны и Тукаевскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан ФИО5 в суд представлены заявления о рассмотрении административного дела в их отсутствие. При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть административное дело в отсутствие указанных лиц, участвующих в деле и неявившихся в судебное заседание. 

Выслушав объяснения представителя административных ответчиков ФИО1, изучив материалы административного дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 218 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего (далее - орган, организация, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями), если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности. Гражданин, организация, иные лица могут обратиться непосредственно в суд или оспорить решения, действия (бездействие) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, в вышестоящие в порядке подчиненности орган, организацию, у вышестоящего в порядке подчиненности лица либо использовать иные внесудебные процедуры урегулирования споров.

Согласно части 2 статьи 227 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, по результатам рассмотрения административного дела об оспаривании решения, действия (бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, судом принимается одно из следующих решений:

1) об удовлетворении полностью или в части заявленных требований о признании оспариваемых решения, действия (бездействия) незаконными, если суд признает их не соответствующими нормативным правовым актам и нарушающими права, свободы и законные интересы административного истца, и об обязанности административного ответчика устранить нарушения прав, свобод и законных интересов административного истца или препятствия к их осуществлению либо препятствия к осуществлению прав, свобод и реализации законных интересов лиц, в интересах которых было подано соответствующее административное исковое заявление;

2) об отказе в удовлетворении заявленных требований о признании оспариваемых решения, действия (бездействия) незаконными.

Из материалов административного дела следует, что решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 12 августа 2020 года по делу № ... ФИО2 признан несостоятельным (банкротом), введена процедура реализации его имущества, финансовым управляющим ФИО2 утвержден ФИО3

Согласно выписке из ЕГРН от 13 октября 2020 года № ... в собственности ФИО2 имеется два земельных участка, расположенных по адресу: ...

Однако, как указывает административный истец, из уведомления о приостановлении государственной регистрации прав № ... от 1 марта 2021 года было установлено, что в ноябре 2020 года осуществлен переход права собственности вышеуказанных земельных участков от ФИО2 к ФИО6

В связи с чем, обратившись в суд с настоящим административным исковым заявлением, финансовый управляющий ФИО2 – ФИО3 просит признать незаконными действия начальника Межмуниципального отдела по г. Набережные Челны и Тукаевскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан ФИО5, выразившиеся в государственной регистрации перехода права собственности на вышеуказанные земельные участки от ФИО2 к ФИО6 

Разрешая заявленные требования, суд приходит к следующему. 

Из отзыва на административное исковое заявление представителя административного ответчика следует, что 24 октября 2020 года ФИО2 и ФИО6 обратились с заявлением в Межмуниципальный отдел по г. Набережные Челны и Тукаевскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан о государственной регистрации перехода права собственности на земельные участки: земельный участок с кадастровым номером ..., площадью 301 кв.м., расположенный по адресу: ...; земельный участок с кадастровым номером ..., площадью 296 кв.м., расположенный по адресу: ... 

Государственная регистрация перехода права собственности на вышеуказанные земельные участки от ФИО2 к ФИО6 осуществлена государственным регистратором Межмуниципального отдела по г. Набережные Челны и Тукаевскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан ФИО4 2 ноября 2020 года.

При этом представитель административного ответчика указывает, что государственная регистрация перехода права собственности на земельные участки была осуществлена в связи с тем, что в Федеральной государственной информационной системе ведения ЕГРН информация о признании ФИО2 банкротом отсутствовала. 

Однако суд не может принять во внимание указанные доводы. 

Так, из материалов административного дела, а именно из ответов № ... от 22 июня 2020 года и № ... от 31 августа 2020 года следует, что Управление Росреестра по Республике Татарстан приняло к сведению информацию о несостоятельности (банкротстве) ФИО2, а также сообщение с просьбой не производить государственную регистрацию права собственности на недвижимое имущество и залога недвижимого имущества ФИО2 без письменного заявления финансового управляющего должника. 

Согласно пунктам 5, 7 статьи 213.25 Федерального закона от 26 октября 2010 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» с даты признания гражданина банкротом все права в отношении имущества, составляющего конкурсную массу, в том числе на распоряжение им, осуществляются только финансовым управляющим от имени гражданина и не могут осуществляться гражданином лично.

С даты признания гражданина банкротом регистрация перехода или обременения прав гражданина на имущество, в том числе на недвижимое имущество и бездокументарные ценные бумаги, осуществляется только на основании заявления финансового управляющего. Поданные до этой даты заявления гражданина не подлежат исполнению.

Учитывая вышеизложенное, суд считает, действия государственного регистратора Межмуниципального отдела по г. Набережные Челны и Тукаевскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан ФИО4, выразившиеся в государственной регистрации перехода права собственности на земельные участки с кадастровыми номерами ..., ... от ФИО2 к ФИО6 незаконными и необоснованными. 

При таких обстоятельствах, административное исковое заявление финансового управляющего ФИО2 – ФИО3 подлежит удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 175-180, 227 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд

решил:

административное исковое заявление финансового управляющего ФИО2 – ФИО3 удовлетворить.

Признать незаконными действия государственного регистратора Межмуниципального отдела по г. Набережные Челны и Тукаевскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан ФИО4, выразившиеся в государственной регистрации перехода права собственности на земельные участки с кадастровыми номерами ... от ФИО2 к ФИО6. 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: «подпись» Валиуллина Г.Ш.

Мотивированное решение составлено 16 июля 2021 года.

Решение16.07.2021