Дело № 2-4333/2023

48RS0001-01-2023-003323-47 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 сентября 2023 года г. Липецк

Советский районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи Сушковой Л.А.,

при секретаре Вороновой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Липецке гражданское дело по иску АО «Квадра» в лице Филиала АО «Квадра» - «Липецкая генерация» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени,

УСТАНОВИЛ:

АО «Квадра» в лице Филиала АО «Квадра» - «Липецкая генерация» обратилось с иском к ответчикам ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени. В обоснование требований истец указал, что между АО «Квадра» и ответчиками заключен публичный договор поставки тепловой энергии, по условиям которого истец принял на себя обязательства поставлять тепловую энергию и горячее водоснабжение ответчикам, а ответчики – принимать и оплачивать поставленные коммунальные услуги. Истец принятые на себя обязательства исполнил надлежащим образом, однако ответчики не производили своевременные платежи за поставленные коммунальные ресурсы, в результате чего образовалась задолженность. Просили взыскать в солидарном порядке с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3 задолженность по оплате тепловой энергии и ГВС за период с декабрь 2018 г.- январь 2019г., апрель 2019 г.- май 2019г., сентябрь 2019 г.- апрель 2022 г., в размере 117789,13 руб., пеню 47511,57 руб., расходы по оплате госпошлины 4 506 руб.

В последующем истец уточнил исковые требования, просили взыскать в солидарном порядке с ФИО3, ФИО1, ФИО2 в пользу АО «Квадра» в лице филиала АО «Квадра – «Липецкая генерация» задолженность по оплате поставки тепловой энергии и ГВС за период декабрь 2018 – январь 2019, апрель 2019-май 2019, сентябрь 2019- сентябрь 2020 в размере 40 306,18 руб., 

Взыскать в солидарном порядке с ФИО3, ФИО1 в пользу АО «Квадра»- «Липецкая генерация» задолженность по оплате поставки тепловой энергии и ГВС за период октябрь 2020-апрель 2022 в размере 66 391,81 руб.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО3, ФИО1, ФИО2 в пользу АО «Квадра»- «Липецкая генерация» пени в размере 47511,57 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 4506 руб.

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора привлечено ООО «УК «Советская».

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом, письменно просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики ФИО1- она же представитель ответчика ФИО3 по доверенности, ФИО2 в судебном заседании иск не признали, заявили о применении судом срока исковой давности к требуемым истцом платежам, объяснили, что ФИО2 не является собственником спорной квартиры, кроме того с октября 2020 года не зарегистрирован в ней, с 2013 года по 2023 год работал в другом регионе, что подтверждается трудовой книжкой и трудовым договором, соответственно должен быть освобожден от оплаты задолженности по коммунальным платежам полностью.

Ответчик ФИО3, представитель третьего лица ООО «УК «Советская» надлежащим образом уведомленные о месте, дате и времени судебного заседания, о причинах неявки суд не извещен.

Выслушав объяснения ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Структура платы, внесение и размер платы за коммунальные услуги и жилое помещение установлены ст.ст. 153 - 157 Жилищного кодекса РФ.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ собственник, а также дееспособные члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесении платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением.

В силу п. 6 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах…» предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия).

Судом установлено, что функции поставщика коммунальных ресурсов в отношении многоквартирного 

<

адрес> на основании публичного договора выполняет Филиал АО «Квадра» - «Липецкая генерация».

Судом также установлено, что 

<

адрес> находится в собственности ответчикаФИО1 ? доля и ФИО3 ? доля.

В квартире зарегистрированы ФИО1 с 1980 года по настоящее время, ФИО3 с 1998 годапо настоящее время, ФИО2 был зарегистрирован с 2003 г. по 22.10.2020 года. 

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Судом установлено, что между АО «Квадра» и ответчиками заключен публичный договор поставки тепловой энергии и горячего водоснабжения. По условиям заключенного договора истец принял на себя обязательства поставлять тепловую энергию и горячее водоснабжение ответчикам, а ответчики – принимать тепловую энергию, горячее водоснабжение и оплачивать указанные коммунальные ресурсы.

В период с декабря 2018 г.- январь 2019г., апрель 2019 г.- май 2019г., сентябрь 2019 г.- апрель 2022 г., истец поставил ответчикам тепловую энергию и ГВС на сумму 106 697,99 руб.

Ответчики в указанный период оплату коммунальных ресурсов своевременно и в надлежащем размере не производили, в связи с чем, образовалась задолженность в указанном размере. 

Размер задолженности ответчиками подтверждается расчетом, который принимается судом, поскольку он выполнен в соответствии с требованиями законодательства и является арифметически верным.

Доводы ответчиков о том, что расчет ОДН предоставлен стороной истца заинтересованной в исходе дела, поэтому может не соответствовать действительности, ничем объективно не подтверждены, поэтому не принимаются судом в качестве доказательства по делу. Расчет ОДН составлен на основании отчета о потреблении тепловой энергии и теплоносителя, который был предоставлен в АО «Квадра» управляющей компанией исходя из показаний счетчиков.

Ответчики заявили о пропуске срока исковой давности, возражали против начисления пени за период действия моратория с 06.04.2020 г. по 01.01.2021 г.

Так, в соответствии со статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года.

Согласно части 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии со статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В силу статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

При исчислении сроков исковой давности по требованиям о взыскании просроченной задолженности по кредитному обязательству, предусматривающему исполнение в виде периодических платежей, применяется общий срок исковой давности, который подлежит исчислению отдельно по каждому платежу со дня, когда кредитор узнал или должен был узнать о нарушении своего права (пункт 3 Обзора судебной практики по гражданским делам, связанным с разрешением споров об исполнении кредитных обязательств, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 22 мая 2013 года).

В силу пунктов 1, 3 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права. Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015г. N 43 (ред. от 07.02.2017) "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

Истец обратился к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа 05.08.2022 г., судебный приказ вынесен 12.08.2022 г. 

13.02.2023 г. мировым судьей судебного участка №20 Советского судебного района г. Липецка отменен судебный приказ от 12.08.2022 г.

С настоящим иском истец обратился в суд 06.06.2023 г. до истечения шестимесячного срока.

05.08.2022 г.- 3 года = 05.08.2019 г.

Таким образом, срок исковой давности по платежам до 05.08.2019 г. является пропущенным, в связи с чем, суд отказывает в удовлетворении исковых требований предъявленных истцом к ответчикамза период до 05.08.2019 г.

Ответчик ФИО2 ссылался на то, что собственником квартиры никогда не являлся, не проживает в квартире с 2013 года, поскольку работает и живет в Москве, представил копию трудовой книжки, из которой усматривается, что место его работы с августа 2019 г. по февраль 2023 года ООО «Магистрат», полагает, что не должен оплачивать коммунальные платежи.

Из копии паспорта и сведений адресно-справочного бюро следует, что ФИО2 был зарегистрирован в спорной квартире до 21.10.2020 года, с 22.10.2020 года зарегистрирован по другому адресу.

В силу ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" Бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Ответчики, в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ, доказательств отсутствия задолженности не представили, свойконтррасчет задолженности не произвели.

В соответствии со ст. 309, ст. 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

Поскольку ответчики обязанность по оплате тепловой энергии и горячего водоснабжения не исполнили, значит, иск о взыскании с них задолженности в пользу Филиала АО «Квадра» - «Липецкая генерация», является обоснованным и подлежит удовлетворению.

С учетом заявления о применении срока исковой давности к требуемым платежам с ФИО2, ФИО1, ФИО3 в пользу Филиала АО «Квадра» - «Липецкая генерация» подлежит взысканию солидарно задолженность по оплате тепловой энергии и горячего водоснабжения за период с 06.08.2019 г. по октябрь 2020 года в размере 29566,75 руб.

С ответчиков ФИО1, ФИО3 в пользу Филиала АО «Квадра» - «Липецкая генерация» подлежит взысканию солидарно задолженностьпо оплате тепловой энергии и горячего водоснабжения за период с ноября 2020 года по апрель 2022 года в размере 64203,96руб.

Согласно ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ.

В соответствии с положениями указанной статьи ответчикам начислены пени за период август 2019 г.- апрель 2022 г., в размере 39800,60 руб.(за вычетом пени за сроком исковой давности 47511,57 (весь период) – 7710,97(период за сроком исковой давности)).

Также суд исключает начисленные пени в период моратория с 06.04.2020 г. по 01.01.2021 г. в размере 7056,30 руб. ввиду нижеследующего.

В соответствии со ст. 18 Федерального закона от 1 апреля 2020 г. №98-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций» Правительством Российской Федерации принято постановление от 02.04.2020 г. №424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», которое вступило в силу со дня его официального опубликования – 6 апреля 2020 г.

В соответствии с п.1 постановления приостановлено до 1 января 2021 г. действие положений подпункта «а» пункта 32 в части права исполнителя коммунальной услуги требовать уплаты неустоек (штрафов, пеней), подпункта «д» пункта 81 (12), подпункта «а» пункта 117, пункта 119, положений подпункта «а» пункта 148 (23) в части права исполнителя коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами требовать уплаты неустоек (штрафов, пеней), пункта 159 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных жилых домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

В силу п.2 постановления №424 положения договоров, содержащих положения о предоставлении коммунальных услуг, договоров, содержащих положения о предоставлении коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, заключенных в соответствии с пунктами 19,21,148(1) и 148 (2) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», до 1 января 2021 г. применяются в части, не противоречащей постановлению №424.

Кроме того, пунктом 5 постановления №424 приостановлено до 1 января 2021 г. взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременного и (или) внесения в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, приостановлено действие порядка начисления (взыскания) неустоек, предусмотренного законодательством и условиями заключенных договоров (установлен мораторий), как в отношении собственников и пользователей помещений в многоквартирных жилых домах и жилых домов, так и в отношении лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, и, соответственно, плательщики освобождены от уплаты неустоек за соответствующий период.

Названный мораторий действует в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с 6 апреля 2020 г. по 1 января 2021г. независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг), по оплате которой допущена просрочка, в том числе, если сумма основного долга образовалась до 6 апреля 2020 г., если законом или правовым актом не будет установлен иной срок окончания моратория.

Из материалов дела следует, что 39800,60 руб. (сумма пени) - 7056,30 (пени на период моратория) =32743,70 руб. оставшаяся сумма пени, которая подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца.

Согласно ст. 330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения, по требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

В определении Конституционного Суда РФ от 24.01.2006 года № 9-О разъяснено, что гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной.

В определении Конституционного Суда РФ от 21.12.2000 г. № 263-О указано, что в части первой статьи 333 Гражданского кодекса РФ речь идет не о праве суда, а по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценке действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.

Верховный Суд РФ в п. 71 постановления Пленума от 24.03.2016 года N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса РФ об ответственности за нарушение обязательств" разъяснил, что при взыскании неустойки (пени) с физических лиц правила статьи 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). 

Исходя из обстоятельств данного конкретного дела, с учетом того, что штрафные пени по своей природе носят компенсационный характер и не должны служить средством обогащения кредитора, с учетом периода моратория на начисление пени с 06.04.2020 г. по 01.01.2021 г. суд считает, взыскать солидарно сответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу АО «Квадра» в лице Филиала АО «Квадра» - «Липецкая генерация» пени за период август 2019 г.- октябрь 2020 г., в размере 5 000 руб.

взыскать солидарно с ответчиков ФИО1, ФИО3 в пользу АО «Квадра» в лице Филиала АО «Квадра» - «Липецкая генерация» пени за период ноябрь 2020 г.- апрель 2022 г., в размере 10 000 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Истцом заявлено о взыскании с ответчиков судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 4506 руб.

Согласно ст. 98Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пользу истца следует взыскать с ответчиков солидарно госпошлину в размере 3730,30 руб., пропорционально удовлетворенной части исковых требований. 

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

взыскать солидарно с ФИО1 (паспорт №), ФИО2 (паспорт №), ФИО3 (паспорт №) в пользу АО «Квадра» в лице Филиала АО «Квадра» - «Липецкая генерация» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате тепловой энергии и горячего водоснабжения за период август 2019 г.- октябрь 2020г. в размере 29566,75 руб., пени в размере 5 000 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 3730,30руб.

взыскать солидарно с ФИО1 (паспорт №), ФИО3 (паспорт №) в пользу АО «Квадра» в лице Филиала АО «Квадра» - «Липецкая генерация» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате тепловой энергии и горячего водоснабжения за период ноябрь 2020 г.- апрель 2022г. в размере 64203,96 руб., пени в размере 10 000 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований АО «Квадра» в лице Филиала АО «Квадра» - «Липецкая генерация» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии и горячего водоснабжения, пени за период с декабря 2018 г. по июль 2019 г., расходов по оплате госпошлины– отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Советский районный суд города Липецка в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий Сушкова Л.А.

Мотивированное решение изготовлено 27.09.2023г.