Дело № 2-2869/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

16 сентября 2019 года город Нефтеюганск

Нефтеюганский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе судьи Коваленко Т.К., при секретаре Фаргер А.В., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО1 к ФИО3, действующей за себя и в интересах ФИО4 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действуя через представителя по доверенности ФИО5, обратилась в суд с иском к ответчику ФИО3, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, о признании прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес).

Требования мотивированы тем, что она является собственником указанного выше жилого помещения; с (дата) ответчики в её квартире не проживают, а сохраняют формальную регистрацию; не несут бремя по оплате коммунальных услуг (л.д. 4-5).

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала и пояснила, что по просьбе сына зарегистрировала его знакомую ФИО3, с которой он в то время жил, у себя в квартире, но, фактически, они в квартире не проживали, так как уехали в Сургут; в настоящее время квартира ею продана.

В судебном заседании ФИО3, при надлежащим извещении (л.д. 20), участия не принимала; ранее, при вызове для подготовки дела к судебному разбирательству, ответчик поясняла, что состояла с сыном истца в браке; по просьбе сына, истец зарегистрировала их квартире, а после развода требует сняться с учета, но иного жилья она не имеет и не имеет возможности еще где-либо зарегистрироваться, сын истца алименты на содержание ребенка не платит; в настоящее время она проживает в (адрес), куда и просила направить судебные документы; просила рассмотреть дело в её отсутствие (л.д. 13); письменные возражения относительно истца ответчик в суд не представила, судебные документы возвращены из почтового отделения связи как невостребованные 9л.д. 15, 24).

Выслушав истца и исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу положений п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации (ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации). 

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что на основании договора дарения квартиры от (дата) истцу принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес) 10 (адрес) (л.д. 9); право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д. 8, 18-19).

Согласно справке о регистрации, представленной истцом, и сведениям ОВМ ОМВД России по (адрес), ответчик ФИО3 и несовершеннолетний ФИО2, (дата) г.р., значатся зарегистрированными по адресу: (адрес) (л.д. 10,21).

Доводы истца о непроживании ответчика ФИО3 и несовершеннолетнего ФИО2 объективно подтверждаются как пояснениями истца, данными в судебном заседании, так и актом проверки фактического проживания (л.д. 11); фактически, подтверждены и ответчиком. 

Доводы ответчика о регистрации брака с сыном истца объективно ничем не подтверждены и не подтверждены истцом в судебном заседании.

Таким образом, разрешая возникший спор, суд исходит из того, что истец ФИО1 является единоличным собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес); наличие договорных отношений по пользованию жилым помещением в настоящее время между сторонами; фактически ответчик с ребёнком в спорном жилом помещении не проживают; иных обстоятельств, являющихся основаниями для сохранения за ответчиком ФИО3 и несовершеннолетним ФИО2 права пользования жилым помещением, судом не установлено.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Доводы истца об отчуждении жилого помещения также ничем не подтверждены; суд отмечает, что на дату подачи искового заявления истец ФИО1 являлась собственником жилого помещения, что подтверждено выпиской из ЕГРН, соответственно, нарушенное право истца может быть восстановлено путем признания ответчика ФИО3 и ФИО2 прекратившими право пользования жилым помещением. 

Решение суда о признании указанных лиц прекратившими право пользования жилым помещением является основанием к снятию их с регистрационного учета по месту жительства компетентными органами в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО3, действующей за себя и в интересах ФИО2 о признании прекратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО3, (дата) года рождения, и ФИО2, (дата) года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес)

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путём подачи апелляционной жалобы через Нефтеюганский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.

Решение в окончательной форме принято 20 сентября 2019 года.

Судья (иные данные)

(иные данные)

(иные данные)

(иные данные)

(иные данные)

(иные данные)