Дело №2-356/2020

55RS0006-01-2020-000036-11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 марта 2020 года

Советский районный суд г. Омска

в составе председательствующего судьи Савченко С.Х.,

при секретаре Пономаревой Е.В., помощника судьи Козыревой О.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске гражданское дело по иску Акционерного общества «Омские распределительные тепловые сети» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за отпущенную тепловую энергию, пени, судебных расходов,

установил:

АО «Омск РТС» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за отпущенную тепловую энергию, пени, указав, что АО «Омск РТС» производит отпуск тепловой энергии (в виде горячего водоснабжения и отопления) абоненту через присоединенную сеть, которая была предоставлена надлежащего качества и в полном объеме. В соответствии с п.1 ст.539, ст.486, ст.ст.544, 547 ГК РФ, ст.153 ЖК РФ абоненты обязаны своевременно оплачивать потребленную тепловую энергию. За период с 01.08.2017 по 28.02.2019 оплата за поданную тепловую энергию не производилась. В настоящее время долг ответчиков составляет 47 228 рублей 21 копейку, согласно ст.155 ЖК РФ начислена пеня за период с 11.09.2017 по 28.02.2019 в сумме 43 830 рублей 22 копейки. Просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность за потребленную тепловую энергию за период с 01.08.2017 по 28.02.2019 в размере 47 228 рублей 21 копейку, пени за период с 11.09.2017 по 28.02.2019 в размере 43 830 рублей 22 копейки, расходы по оплате госпошлины.

Представитель истца АО «Омск РТС» по доверенности ФИО4 исковые требования поддержала. Дополнительно пояснила, что задолженность за отопление за спорный период составляет 32 972 рубля 97 копеек, поскольку ответчики являются долевыми собственниками спорного жилого помещения, просит указанную задолженность взыскать с них пропорционально их долям. При этом задолженность в размере 14 255 рублей 24 копейки образовалась за спорный период по не оплате горячего водоснабжения у ответчиков ФИО1 и ФИО2, просит взыскать указанную задолженность с них в равных долях. К ответчику ФИО3, истец намерен обратиться в суд с самостоятельным иском о взыскании задолженности за горячее водоснабжение.

В судебном заседании ответчики – ФИО1, ФИО2, ФИО3 участия не принимали, были извещены о дате и месте его проведения надлежащим образом.

Представитель ФИО1, ФИО2 – ФИО5, действующая на основании ордера, в судебном заседании с размером задолженности за отопление согласилась, возражала относительно задолженности за горячее водоснабжение, полагала, что истцу необходимо увеличить исковые требования, включив в спорную задолженность обязательства ответчика ФИО3

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, являются ответчики, а именно ФИО1 принадлежит 1/8 доли, ФИО2 – 3/8 доли, ФИО3 – 1/2 доли в праве общей долевой собственности на спорную жилплощадь.

Также из материалов дела следует и не оспаривалось сторонами, что ответчики являются зарегистрированными по адресу спорной квартиры.

Определением исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № 85 в Советском судебном районе в городе Омске мировым судьей судебного участка № 80 в Советском судебном районе в городе Омске от 08.07.2019 отменен судебный приказ № 2-1262/2019 от 03.06.2019 о взыскании солидарно с ФИО1, ФИО2 задолженности по оплате тепловой энергии, пени и расходов по оплате государственной пошлины.

Услуги по теплоснабжению названого дома осуществляет АО «Омск РТС». 

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги.

На основании ч.ч. 3, 4 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключёнными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии (ч.1 ст.539 ГК РФ).

В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключённым с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединённой сети.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (ст.544 ГК РФ).

В соответствии со ст.486 ГК РФ покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства. Если покупатель своевременно не оплачивает переданный в соответствии с договором купли-продажи товар, продавец вправе потребовать оплаты товара и уплаты процентов в соответствии со ст. 395 ГК РФ.

В силу положений ч.1 ст. 548 Правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Частью 1 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истёкшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внёсшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведённой в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки (п. 14 ст. 155 ЖК РФ).

Из содержания ч. 11 ст. 155 ЖК РФ следует, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. 

На необходимость соблюдения данного требования указано в п. 27 Постановления Пленума Верховного суда от 27 июня 2017 № 22, согласно которому собственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Из расчета, представленного истцом следует, что задолженность за отопление за период с 11.09.2017 по 28.02.2019 составляет 32 972 рубля 97 копеек, учитывая, что ответчики являются долевыми собственниками спорного жилого помещения с них в пользу АО «Омск РТС» подлежит взысканию указанная задолженность пропорционально принадлежащим им долям, а именно с ФИО1 в соответствии с принадлежащей ему 1/8 доли – 4 121,62 руб., с ФИО2 в соответствии с принадлежащей ей 3/8 доли – 12 364,86 руб., с ФИО3 в соответствии с принадлежащей ему 1/2 доли – 16 486,49 руб.

С указанным расчетом представитель ответчиков ФИО1 и ФИО2 согласилась.

При этом, исходя из данных лицевого счета, суд усматривает, что за горячее водоснабжение энергоснабжающая организация за период с 01.08.2017 по 28.02.2019 производила начисления по нормативу потребления в отношении только ФИО1 и ФИО2, в связи с чем, у данных ответчиков образовалась задолженность в размере 14 255 рублей 24 копейки. 

Учитывая, что ФИО1 и ФИО2 являются зарегистрированными по адресу спорного жилого помещения, с них в равных долях подлежит взысканию задолженность за горячее водоснабжение в размере 14 255 рублей 24 копейки, т. е. по 7 127 рублей 62 копейки с каждого.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Оценив степень соразмерности неустойки, заявленной ко взысканию на основании положений ст. 155 ЖК РФ, суд исходит из действительного размера ущерба, причиненного в результате нарушения ответчиками (должниками) взятых на себя обязательств, учитывая при этом, сумму долга, период задолженности, а также размер неустойки, рассчитанный истцом, суд полагает снизить ее размер, взыскав с каждого из ответчиков пеню в размере 1 000 руб.

Кроме этого, с учетом положений ст. 98 ГПК РФ, суд полагает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 2 932 рубля, учитывая, что требования истца удовлетворены исходя из размера доли в праве на жилое помещение, требования о взыскании расходов подлежат взысканию пропорционально удовлетворенной в отношении каждого из ответчиков сумме, а именно с ФИО3 в размере 1 466 рублей (2 932:2), с ФИО1 в размере 183 рубля 25 копеек (2 932-1466) :8), с ФИО2 в размере 1 282 рубля 74 копейки.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с ФИО3 в пользу Акционерного общества «Омские распределительные тепловые сети» задолженность за потребленную тепловую энергию за период с 01.08.2017 по 28.02.2019 в размере 16 486 рублей 49 копеек, пени 1 000 рублей, расходы по оплате госпошлины 1 466 рублей.

Взыскать с ФИО1 в пользу Акционерного общества «Омские распределительные тепловые сети» задолженность за потребленную тепловую энергию за период с 01.08.2017 по 28.02.2019 в размере 11 249 рублей 24 копейки, пени 1 000 рублей, расходы по оплате госпошлины 183 рубля 25 копеек.

Взыскать с ФИО2 в пользу Акционерного общества «Омские распределительные тепловые сети» задолженность за потребленную тепловую энергию за период с 01.08.2017 по 28.02.2019 в размере 19 492 рубля 48 копеек, пени 1 000 рублей, судебные расходы 1 282,74 рублей.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в Советский районный суд г. Омска.

Мотивированное решение составлено 11 марта 2020 года.

Судья С.Х. Савченко