Дело № 2-1514/2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Киселевский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего Дягилевой И.Н.

с участием прокурора Кеняйкиной А.В.,

истца ФИО1,

при секретаре Стучилиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Киселёвске 

26 октября 2018 г.

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО2 о снятии с регистрационного учета, указывая на то, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Вышеуказанный договор был нотариально удостоверен ДД.ММ.ГГГГ С 03 ноября 2010 г. в вышеуказанной квартире прописан ФИО2, являющийся на данный момент ее бывшим мужем.

С 05 ноября 2015 года ответчик фактически в квартире не проживает, имеет другое постоянное место жительства, однако остается, быть зарегистрированным в квартире. Она неоднократно обращалась к ответчику с устными просьбами сняться с регистрационного учета, на что ответчик отвечал ей отказом. Ей приходиться нести дополнительные расходы, связанные с тем, что ответчик зарегистрирован в принадлежащем ей жилом помещении, и она не может в полной мере реализовать свои права собственника квартиры. 

Просит снять с регистрационного учета ФИО2 из квартиры, расположенной в 

<

адрес>, без предоставления жилого помещения.

В судебном заседании истец ФИО1 уточнила исковые требования, просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, дополнительно пояснив, что ФИО2 еебывший супруг, с ноября 2015 года ответчик фактически в ее квартире не проживает. Где в настоящее время находится ФИО2 ей не известно, отношения с ним не поддерживает, совместное хозяйство не ведут, общего бюджета нет, членом ее семьи он не является.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела судом извещался по последнему известному месту жительства (месту регистрации) в 

<

адрес>, почтовые отправления возвращены в адрес суда с отметкой «истёк срок хранения».

Согласно пункту 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», изложенной им в пунктах 67, 68, юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Так, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несёт адресат.

Таким образом, ФИО2 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, куда судом направлялись судебные повестки и извещения о вызове в судебные заседания с целью обеспечения реализации его процессуальных прав, и несёт риск неблагоприятных последствий неполучения почтовой корреспонденции.

Следовательно, отказываясь от получения поступающей в его адрес корреспонденции, ответчик самостоятельно несёт все неблагоприятные последствия, связанные с этим, поскольку доказательств того, что имелись какие-либо объективные причины для этого, не имеется.

Согласно требованиям части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации неявка лиц, участвующих в деле и извещённых о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела, потому, учитывая, что ответчик был надлежаще извещён о времени и месте слушания дела, в том числе, путём размещения информации на официальном интернет-сайте Киселёвского городского суда Кемеровской области в соответствии со статьями 14, 16 Федерального закона от 22 декабря 2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации», суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Выслушав истца, допросив свидетелей, заслушав мнение прокурора, не возражавшего против удовлетворения заявленных исковых требований, исследовав письменные материалы дела, суд пришёл к выводу, что исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно частям 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с частью 7 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несёт обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что квартира 

<

адрес> на праве собственности принадлежит ФИО1, по указанному адресу зарегистрирован ФИО2. который в квартире не проживает, имеет другое постоянное место жительство. Истец направила ответчику ФИО2 уведомление о необходимости в добровольном порядке сняться с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес> (л.д.8-10), однако, до настоящего времени данное требование истца ответчиком не выполнено.

Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей и письменными материалами дела.

Так, свидетель П. в судебном заседании пояснила, что ФИО1 – ее подруга. Она проживала с ответчиком в зарегистрированном браке. В настоящее время брак между ними расторгнут, совместно они не проживают. В квартире вещей ответчика нет, он не появлялся, претензий на квартиру не предъявлял, вселиться в квартиру не пытался.

Свидетель С. в судебном заседании пояснила, что ФИО1 – ее подруга, она проживает по адресу 

<

адрес>. Сейчас она живет одна. Раньше она проживала с ФИО2. Сейчас он с ней не живет, между ними брак расторгнут. Вещей ответчика в квартире ФИО1 нет. Он на квартиру не претендовал, вселиться не пытался. Свои вещи из квартиры ФИО1 ответчик забрал примерно 1 год назад.

На основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> (л.д.6).

Из выписки из поквартирной карточки от 20 августа 2018 года, справки с места жительства от 20 августа 2018 года усматривается, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, с 03ноября 2010 года по настоящее время (л.д.11-12).

Согласно свидетельству о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка №2 Киселевского городского судебного района Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

Соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось.

Таким образом, судом установлено, что жилое помещение – квартира 

<

адрес> находится в собственности истца ФИО1, ответчик ФИО2, не являясь членом семьи собственника жилого помещения, будучи зарегистрированным, в данном жилом помещении не проживает, расходов по содержанию жилья не несет, соглашение с собственником квартиры о пользовании жилым помещением сторонами не заключалось, регистрация ответчика в квартире истца носит формальный характер и нарушает права истца, как собственника жилого помещения.

В связи с чем, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его вынесения.

Мотивированное решение изготовлено 30.10.2018г.

Судья И.Н.Дягилева

Решение в законную силу не вступило.

В случае обжалования судебного решения сведения об обжаловании и о результатах обжалования будут размещены в сети «Интернет» в установленном порядке.