УИД 35RS0001-01-2025-004646-24

дело № 2-4062/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Череповец 17 июля 2025 года

Череповецкий городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Летучевой И.О., 

при секретаре Ивановой А.М.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, муниципальному унитарному предприятию города Череповца «Теплоэнергия» об определении порядка и размера участия в расходах в оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, МУП города Череповца «Теплоэнергия» об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Требования мотивировала тем, что на основании договора социального найма жилого помещения № от 07.11.2022 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В жилое помещение вселен ФИО2, который оплату коммунальных услуг не производит, членом семьи истца не является. 

Со ссылкой на приведенные обстоятельства, просит определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении квартиры по адресу: 

<

адрес> размере по ? доли на ФИО1 и ФИО2; возложить на МУП города Череповца «Теплоэнергия» обязанность заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО2, ответчик МУП города Череповца «Теплоэнергия» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67, частями 1 и 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, статья 421 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (пункт 25).

Аналогичные разъяснения даны и в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», пунктом 30 которого разъяснено, что частью 4 статьи 9 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Как установлено судом и следует из материалов дела, 07.11.2022 между мэрией города Череповца и ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения, по условиям которого нанимателю и членам его семьи предоставлено в бессрочное владение и пользование жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Совместно с нанимателем в жилое помещение вселен ФИО2

В жилом помещении зарегистрированы ФИО1, ФИО2, фактически в жилом помещении проживает ФИО2

Предоставление коммунальных услуг (тепловая энергия) в вышеуказанное жилое помещение осуществляет МУП города Череповца «Теплоэнергия», задолженность по оплате коммунальных услуг отсутствует.

Из пояснений истца, данных в судебном заседании, следует, что между ФИО2, проживая в жилом помещении, оплату коммунальных услуг не производит. Доказательств урегулирования сторонами спора о порядке внесения платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, наличия соглашения между нанимателем жилого помещения и бывшим членом его семьи по данному вопросу суду не представлено.

Анализируя вышеуказанные обстоятельства, и принимая во внимание, что ФИО1 и ФИО2 в настоящее время членами одной семьи не являются, при этом соглашение, определяющее порядок и размер их участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, между ними не достигнуто, суд, руководствуясь положениями вышеприведенным норм права, приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований в соответствии с предложенным истцом вариантом путем определения порядка и размера участия пользователей жилого помещения по адресу: 

<

адрес> оплате расходов за жилое помещение и коммунальных услуг в равных долях – по ? доли каждому.

Требования истца о возложении на МУП города Череповца «Теплоэнергия» обязанности выдавать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг являются производными от основного требования – об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, вызваны отсутствием соглашения между истцом и ответчиками, и в связи с удовлетворением основного требования также подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, муниципальному унитарному предприятию города Череповца «Теплоэнергия» об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> следующем порядке: внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги возложить на ФИО1 ВА.ну (

<

 >), ФИО2 (

<

 >) в равных долях (по 1/2 доли от суммы начислений каждый).

Возложить на муниципальное унитарное предприятие города Череповца «Теплоэнергия» (

<

 >) обязанность заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемые в отношении квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> учетом вышеуказанного порядка и размера участия указанных лиц в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Череповецкий городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 17.07.2025.

Судья 

<

 > И.О. Летучева