№

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

15 декабря 2017 года г.Рязань

Октябрьский районный суд г.Рязани в составе: 

председательствующего судьи Старовойтовой Т.Т.

при секретаре Бондаренко А.В.

с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности от 02.05.2017г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда дело по иску ФИО2 ФИО10 к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО3 обратилась в Октябрьский районный суд г. Рязани с указанным исковым заявлением, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж ФИО4, после смерти которого открылось наследство в виде гаражного бокса, расположенного по адресу: 

<

данные изъяты> право собственности на который возникло у ФИО4 на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ Истец в установленный законом срок обратилась к нотариусу о получении свидетельства о праве на наследство, который отказал в приеме документов по причине их недостаточности, рекомендовав обратиться в суд. ФИО3 фактически приняла наследственное имущество. Истец просит суд признать за ней в порядке наследования по закону право собственности на гаражный бокс, 

<

данные изъяты>

В судебном заседании представитель истца ФИО3 уточнила исковые требования, просила суд признать за истицей ФИО3 в порядке наследования по закону право собственности на гаражный бокс, 

<

данные изъяты>

Истец ФИО3 о месте и времени проведения судебного разбирательства извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, не просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика МТУ Росимущества в Тульской, Рязанской и Орловской областях, о месте и времени проведения судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Третье лицо ФИО5 о месте и времени проведения судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, ранее в судебном заседании суду пояснил, что ему принадлежал гараж 

<

данные изъяты>», членом которого он являлся со дня основания гаражного кооператива, паевой взнос им выплачен полностью посредством возведения гаражного бокса. ФИО5 действительно ДД.ММ.ГГГГ продал гараж ФИО4, получил от него денежные средства, передал ему членскую книжку, после чего гаражным боксом не пользовался.

Третье лицо ФИО6 о месте и времени проведения судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражала.

Третье лицо ФИО7 о месте и времени проведения судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, не просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель третьего лица а/к «Контакт-1» о месте и времени проведения судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

На основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчика и третьих лиц.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

Право собственности члена гаражно-строительного кооператива на гаражный бокс, возникает в силу закона независимо от факта государственной регистрации с момента внесения паевого взноса. 

В судебном заседании установлено, что ФИО5, являлся членом а/к «Контакт-1», паевой взнос им был выплачен полностью посредством возведения в ДД.ММ.ГГГГ хозспособом гаражного бокса №, который находился в его пользовании с момента возведения, данный факт подтверждается членской книжкой на имя ФИО5, пояснениями ФИО5, данными в судебном заседании. 

Таким образом, несмотря на то, что право собственности ФИО5 на гаражный бокс не было зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, в силу закона он приобрела право собственности на гаражный бокс 

<

данные изъяты> 

Согласно техническому плану здания, составленному кадастровым инженером ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ общая площадь нежилого здания, гаража, расположенного по адресу: 

<

данные изъяты> 

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Согласно ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 приобрел у ФИО5 в собственность гараж 

<

данные изъяты>, на основании договора купли-продажи. 

Данный факт подтверждается имеющимся в материалах дела договором кули-продажи гаража от ДД.ММ.ГГГГ сведениями книжки члена гаражного кооператива и актом приема-передачи имущества от ДД.ММ.ГГГГ в которых указаны сведения продавца и покупателя, их местожительства, цена отчуждаемого имущества. Из текста договора также следует, что ФИО5 продал гараж 

<

данные изъяты> ФИО4 за 

<

данные изъяты>, о чем поставил свою подпись. 

Таким образом, суд считает, что сторонами соблюдены все существенные условия договора, поэтому купля-продажа гаража состоялась, в связи с чем, ФИО4 передан гараж, а ФИО5 денежные средства.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие им всего наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При этом принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2 ФИО11, 

<

данные изъяты>. Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о смерти 

<

данные изъяты>

В связи со смертью ФИО4 открылось наследство по закону на его имущество, в том числе на указанный гаражный бокс. 

Наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО4, 

<

данные изъяты> являются его дочь ФИО2 

<

данные изъяты> мать ФИО2 

<

данные изъяты> и жена ФИО2 

<

данные изъяты>

В судебном заседании установлено, что ФИО7 и ФИО6 отказались от прав на наследственное имущество в пользу ФИО3, что подтверждается имеющимися в материалах наследственного дела № к имуществу ФИО4 заявлениями об отказе от причитающейся им доли наследственного имущества, следовательно, истец ФИО3 является единственной наследницей ФИО4

Истец ФИО3 своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и получила свидетельство о праве на наследство по закону на имущество ФИО4 в виде денежных вкладов. 

Следовательно, истец ФИО3, как жена наследодателя ФИО4, являясь его наследником первой очереди по закону, приняла часть наследства, следовательно, она приняла также и принадлежавшее наследнику недвижимое имущество в виде гаражного бокса 

<

данные изъяты>

На основании ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на при-надлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с за-вещанием или законом.

Учитывая, что ФИО3 является наследником ФИО4 первой очереди по закону и приняла наследство, то к ней перешло право собственности на гаражный бокс 

<

данные изъяты>

Иных лиц, имеющих правопритязания на указанный гаражный бокс в ходе судебного разбирательства не установлено, гараж под арестом не состоит, в залоге не находится, не обременен иным образом. 

Учитывая изложенные обстоятельства, суд считает, что исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 ФИО12 к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях о признании права собственности на гараж в порядке наследования,- удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования по закону после смерти мужа ФИО2 

<

данные изъяты>, на гаражный бокс

<

данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Октябрьский районный суд г.Рязани в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения. 

Судья Т.Т. Старовойтова 

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела №, хранящегося в Октябрьском районном суде г.Рязани.