мотивированное 

решение

 изготовлено 

06 августа 2019 года

Дело № 2-697/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 августа 2019 года г. Сосновый Бор

Сосновоборский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Алексеева М.А.

при секретаре Полыниной Е.А.,

с участием истца ФИО1,

прокурора Ликратовой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в Сосновоборский гордской суд Ленинградской области с иском к ФИО2, в котором просит признать его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

Требование мотивирует тем, что является собственником названного жилого помещения на основании договора дарения от 27 марта 2017 года. ФИО2 членом семьи истца не является и зарегистрирован в жилом помещении прежним собственником. С даты регистрации ФИО2 в квартире не проживает, вещей в ней не хранит, оплату коммунальных услуг не производит. 

В судебное заседание истец ФИО1 явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, возражений по иску не предоставил. Судебная корреспонденция, направленная по месту регистрации ответчика по месту жительства, возвращена в суд по истечении срока хранения в отделении почтовой связи, что в силу ст. 165.1 ГК Российской Федерации дает суду основание считать ответчика надлежащим образом извещенным о дате и времени судебного разбирательства.

Прокурор Ликратова Н.В. в заключении по делу указала на обоснованность иска ФИО1

Выслушав объяснения истца, допросив свидетеля ФИО3, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующим выводам.

Установлено и материалами дела подтверждено, что ФИО1 на основании заключенного 27 марта 2017 года договора дарения с ФИО13 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Право собственности на квартиру зарегистрировано за истцом 30 марта 2017 года, что подтверждено выпиской из ЕГРН.

Из договора дарения от 27 марта 2017 года следует, что жилое помещение ФИО1 принадлежало на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от 30 января 2002 года, заключенного с муниципальным образованием город Сосновый Бор и свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Сосновоборского нотариального округа Ленинградской области 15 мая 2013 года.

В жилом помещении с 31 мая 2005 года зарегистрирован ответчик ФИО2

Договор дарения от 27 марта 2017 года условия о сохранении права пользования жилым помещением ФИО2 не содержит.

Из объяснений истца ФИО1 следует, что ответчик ФИО2 в жилом помещении с даты регистрации не проживает, членом ее семьи не является, вещей в квартире не хранит, соглашения о прядке пользования квартирой между сторонами не имеется. Также истец указала на то, что ответчик не оплачивает коммунальные услуги, в подтверждение чего представлены соответствующие квитанции.Свидетель ФИО3 в судебном заседании дала показания о том ФИО2 в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> проживал будучи несовершеннолетним. Еще до 2000 года он выехал из квартиры и более в нее не возвращался. Оплату коммунальных услуг он не производит. Где и с кем фактически проживает ответчик ей не известно.

В силу п. 1 ст. 288 ГК Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Частью 1 ст. 31 ЖК Российской Федерации определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Положения ч. 1 ст. 56 ГПК Российской Федерации устанавливают, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Материалами дела подтверждено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> с 2017 года. Ответчик ФИО2 был вселен в данную квартиру предыдущим собственником в малолетнем возрасте, после осуществления регистрации в жилом помещении не проживал, личных вещей в ней не имеет, бремя содержания не несет, членом семьи ФИО1 не является, соглашения о порядке пользования жилым помещением с ней не имеет.

Поскольку доводы ФИО1 ответчиком не опровергнуты, иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Сосновоборский городской суд Ленинградской области.

Судья М.А. Алексеев