дело № 2-388

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 мая 2018 года 

Буйский районный суд Костромской области в составе: 

председательствующего судьи Капраловой Е.Л.,

при секретаре Сокоровой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа г.Буй Костромской области, к ФИО2 о признании права собственности на гаражный бокс,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации городского округа г.Буй Костромской области и к ФИО2 о признании права собственности на гаражный бокс 2 площадью 25 кв.м, расположенный по адресу: Костромская область г.Буй ГСК «ххх», указав следующее.

Постановлением администрации г.о.г.Буй Костромской области от ДД.ММ.ГГГГ № членам ГСК «ххх» под кооперативные гаражи предоставлена земля общей площадью -- кв.м. в пожизненное наследуемое владение. Р. - мужу истицы, как члену ГСК «ххх», указанному в Приложении 1 к данному постановлению, было выдано свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ № о праве пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором в 1993 году был построен гаражный бокс площадью -- кв.м. Гаражным боксом Р. владел и пользовался по день своей смерти. 

В соответствии с п.1 ст.218, истица полагает, что Р. приобрёл право собственности на гаражный бокс. 

ДД.ММ.ГГГГ Р. умер. После его смерти открылось наследство, в том числе, в виде указанного гаражного бокса. Наследниками к данному наследству являются - истица и ФИО2, которая отказалась от принятия наследства в пользу ФИО1 

В установленный срок ФИО1 обратилась к нотариусу за получением свидетельства о праве на гаражный бокс, но не получила его в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на объект. Вместе с тем, в силу ст.ст. 1142, 1158 истица полагает, что к ней перешло право собственности на гаражный бокс. 

В суде ФИО1 поддержала исковое требование, просила его удовлетворить.

Истица утверждает, что гаражный бокс был построен на средства Р-вых; задолженности по уплате взносов перед ГСК не имеется. Претензий относительно владения и пользования спорным гаражным боксом ФИО1 никто не предъявлял и не предъявляет.

Ответчик ФИО2 не возражала против удовлетворения иска, доводы, изложенные истицей, подтвердила.

Представитель ответчика - администрации городского округа г.Буй Костромской области в суд не явился, возражений на иск не представил.

Суд определил рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие не явившегося участника процесса.

Исследовав материалы настоящего гражданского дела, заслушав истицу ФИО1, ответчика ФИО2, проанализировав представленные доказательства, суд находит, что исковые требования следует удовлетворить на основании ниже следующего. 

Статья 35 Конституции РФ провозглашает право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им, как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе, как по решению суда.

Статья 105 ГК РСФСР (в редакции, действовавшей в период возникновения спорных правоотношений) устанавливала, что в личной собственности граждан может находиться имущество, предназначенное для удовлетворения их материальных и культурных потребностей. Каждый гражданин может иметь в личной собственности трудовые доходы и сбережения, жилой дом (или часть его) и подсобное домашнее хозяйство, предметы домашнего хозяйства и обихода, личного потребления и удобства.

Частью 2 ст.13 Закона РСФСР «О собственности в РСФСР», действовавшего в период создания спорного объекта, предусматривалось, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или другого кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное строение или помещение, предоставленные ему в пользование, приобретает право собственности на это имущество.

Согласно ч.1 ст.218 ГК РФ, действующего в настоящее время, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. 

Согласно ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ч.1 ст.34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Из материалов дела следует, что с 1990 года Р. и ФИО1 состояли в браке .

Постановлением администрации г.Буя Костромской области от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлены земли общего пользования площадью 88,2кв.м ГСК «Шинник» в постоянное пользование, а земли под кооперативные гаражи - в пожизненное наследуемое владение членам кооператива, согласно Приложению 1, в котором в качестве члена названного кооператива указан Р. .

ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления администрации г.Буя Костромской области от ДД.ММ.ГГГГ № Р. выдано свидетельство № на право пожизненного наследуемого владения земельным участком площадью -- кв.м для размещения гаража .

Как следует из технического паспорта, из выписки из ЕГРН, спорный объект представляет собой одноэтажное нежилое помещение - гаражный бокс 2 площадью - -- кв.м., с кадастровым №, расположенный в кадастровом квартале № по адресу: Костромская область г.Буй ГСК «ххх» . 

В ходе судебного разбирательства установлено, что супруги - Р. и ФИО1 в силу ч.1 ст.34 СК РФ и ч.1 ст.218 ГК РФ фактически приобрели право собственности на указанный гаражный бокс.

Суд установил, что законность возведения гаражного бокса 2 (л.д. ), а также права в отношении данного объекта заинтересованными лицами не оспаривались; препятствий в пользовании гаражным боксом в настоящее время не имеется.

Материалы дела не содержат сведений о возведении спорного объекта с нарушением требований закона. Из совокупности исследованных доказательств суд установил, что спорный объект создан членом гаражного кооператива на земельном участке, отведенном для соответствующих целей - для строительства гаражей. То есть, гаражный бокс 2 не является самовольной постройкой. 

В соответствии со ст.219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу п.1 ст.2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ №22 от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», разъяснено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

То обстоятельство, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о зарегистрированных правах на спорный объект недвижимого имущества, само по себе, не может служить основанием для отказа в удовлетворении иска, поскольку право собственности на спорный объект возникло до вступления в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Из материалов дела следует, что Р., родившийся ДД.ММ.ГГГГ, умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти №

Из сообщения нотариуса нотариального округа Буйского района Костромской области от 27.05.2014г. следует о наличии наследственного дела Р., умершего ДД.ММ.ГГГГ. В сообщении указано, что с заявлением о принятии наследства обратилась жена наследодателя-ФИО1; дочь наследодателя - ФИО2 отказалась от принятия наследства в пользу ФИО1 . Сведениями о других наследниках суд не располагает. 

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ нотариус Буйского нотариального округа Костромской области выдал ФИО1 свидетельства о праве на открывшееся после смерти Р. наследство по закону - на автомобиль и на жилой дом . 

Таким образом, в ходе судебного разбирательства нашло свое достоверное подтверждение то, что истица ФИО1, являющаяся наследником первой очереди по закону, приняла наследство, открывшееся после смерти Р. Данное обстоятельство, а также то, что ФИО2 отказалась от принятия наследства, свидетельствует о переходе к истице права собственности на гаражный бокс в целом. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии законных оснований для удовлетворения иска ФИО1, поскольку разрешить вопрос о признании за ней права собственности на спорный объект во внесудебном порядке не представляется возможным. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на одноэтажное нежилое помещение - гаражный бокс № площадью - -- кв.м с кадастровым №, расположенный в кадастром квартале № по адресу: Костромская область г.Буй ГСК «ххх».

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Буйский районный суд Костромской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: