РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 декабря 2017 года г.Киреевск

Киреевский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Ткаченко И.С.,

при секретаре Кайзер Т.С., 

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1365/17 по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к администрации МО Приупское Киреевского района, ФИО3 о прекращении права собственности на земельные участки, исключении из государственного реестра недвижимости сведений о земельных участках, признании права собственности на земельный участок, признании результатов межевания земельного участка недействительными, исключении из государственного реестра недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка, установлении границ земельного участка,

установил:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к администрации МО Приупское Киреевского района, ФИО3 о прекращении права собственности на земельные участки, исключении из государственного реестра недвижимости сведений о земельных участках, признании права собственности на земельный участок, признании результатов межевания земельного участка недействительными, исключении из государственного реестра недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка, установлении границ земельного участка, указывая, что им на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 19.12.1997 г. на праве долевой собственности (по ? доле в праве у каждой) принадлежит земельный участок площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> при доме без номера. Указанный земельный участок состоит на государственном кадастровом учете с 28.10.1992 г. и имеет №. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Изначально указанный земельный участок имел общую площадь 0,20 га, который был предоставлен совхозом «Смирновский» их (истцов) матери Гуменной А.П. для приусадебного хозяйства в д.Зубаревка по ходатайству Киреевского райвоенкомата, так как она являлась 

<

данные изъяты>. После смерти последней их (истцов) отцу ФИО4 16.10.1997 г. в порядке приватизации был предоставлен в собственность земельный участок с разрешенной на тот момент площадью 0,15 га. На данном земельном участке расположен жилой дом общей площадью 49,5 кв.м., в том числе жилой 26,5 кв.м. с надворными постройками (тремя сараями, уборной, забором и водопроводным вводом), который принадлежит им (истцам) на праве долевой собственности (по ? доле в праве у каждой) на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 19.12.1997 г. Указанный жилой дом общей площадью 49,5 кв.м. состоит на государственном кадастровом учете с 06.07.2012 г. под №, ему был присвоен №. С целью регистрации своих прав на земельный участок они (истцы) обратились в Комитет по земельным ресурсам и землеустройству Киреевского района Тульской области, где каждой из них было выдано свидетельство на право собственности на землю на земельный участок площадью 750 кв.м. Впоследствии они (ФИО1, ФИО2) по вопросу межевания принадлежащего им земельного участка обратились в ООО «АС». В ходе землеустроительных работ было установлено, что указанный земельный участок является многоконтурным, состоящим из трех контуров. Границы контура земельного участка с №(1) существует на местности более 15 лет, граница контура от точки н1 до точки н2, от точки н5 до точки н6 и от точки н8 до точки н1 проходит по меже, от точки н2 до точки н4 проходит по деревянному забору, от точки н4 до точки н5 проходит по металлическому забору, от точки н6 до точки н8 проходит по деревянному забору. Границы контура земельного участка с № (2) существуют на местности более 15 лет и проходят по контуру сарая. Границы контура земельного участка с № (3) существуют на местности более 15 лет и проходят по контуру сарая. Образование многоконтурного земельного участка обусловлено пересечением земельного участка дорогой. При межевании площадь земельного участка увеличилась на 400 кв.м. Фактическая площадь земельного участка в пользовании составляет 1900 кв.м. Границы контура земельного участка с № (1) от точки н1 до точки н1, границы контура земельного участка с КН №) от точки н10 до точки н13 и границы контура земельного участка с № (3) от точки н14 до точки н17 не требуют согласования, так как разграничение на государственную и муниципальную собственность не проводилось. Кадастровым инженером были определены фактические координаты уточняемого земельного участка с №, расположенного по адресу: 

<

адрес> При проведении кадастровых работ по уточнению границ земельного участка с № была выявлена реестровая ошибка, а именно, установлено что границы земельного участка, согласно данным государственного реестра недвижимости, пересекают границы земельного участка с №, принадлежащего ФИО3 Они (истцы) обращались к ФИО3 с предложением исправить реестровую ошибку в местоположении его земельного участка, на что последний ответил отказом. 

На основании изложенного, с учетом уточнения исковых требований, просят прекратить право собственности ФИО1 на земельный участок с № площадью 750 кв.м., разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, адрес (описание местоположения): местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> и исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о данном земельном участке; прекратить право собственности ФИО2 на земельный участок с № площадью 750 кв.м., разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, адрес (описание местоположения): местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> и исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о данном земельном участке; признать за ФИО1, ФИО2 право равной долевой собственности, то есть, по 1/2 доле за каждой на земельный участок площадью 1500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, с №; признать недействительными результаты межевания земельного участка с № площадью 3000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир жилой дом, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, и исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения об угловых и поворотных точках границ данного земельного участка; утвердить в следующих границах земельный участок с КН № с общей площадью 1900 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> согласно межевого плана, подготовленного кадастровым инженером ООО «АС» ФИО5: № - н1 (Х 715118,77; Y 271972,12), н2 (Х 715065,27; Y 272021,87), н3 (Х 715018,91; Y 272064,98), н4 (Х 715007,71; Y 272075,41), н5 (Х 714999,48; Y 272066,27), н6 (Х 715010,75; Y 272055,77), н7 (Х 715013,35; Y 272054,27), н8 (Х 715057,67; Y 272012,35), н9 (Х 715110,23; Y 271962,65), н1 (Х 715118,77; Y 271972,12); 71:12:060409:37(2) - н10 (Х 714998,21; Y 272075,82), н11 (Х 714994,49; Y 272079,17), н12 (Х 714991,55; Y 272075,90), н13 (Х 714995,26; Y 272072,55), н10 (Х 714998,21; Y 272075,82); 71:12:060409:37(3) - н14 (Х 714992,87; Y 272085,95), н15 (Х 714989,28; Y 272089,18), н16 (Х 714985,40; Y 272084,87), н17 (Х 714988,99; Y 272081,64), н14 (Х 714992,87; Y 272085,95).

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещалась, в материалах дела имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала и просила их удовлетворить, считая законными и обоснованными, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещался, в материалах дела имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.

Ответчик администрация МО Приупское Киреевского района в судебное заседание своего представителя не направила, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещалась, возражений относительно исковых требований не представлено.

Третье лицо ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тульской области в судебное заседание своего представителя не направило, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещалось, возражений относительно исковых требований не представлено.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав мнение истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ч.3 ст.6 ЗК РФ, земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. 

Согласно ст.11.2 ЗК РФ, земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

В статье 11.9 ЗК РФ определены требования к образуемым и измененным земельным участкам. Их границы не должны пересекать границы муниципальных образований и (или) границы населенных пунктов. Не допускается образование земельных участков, если их образование приводит к невозможности разрешенного использования расположенных на таких земельных участках объектов недвижимости. Не допускается раздел, перераспределение или выдел земельных участков, если сохраняемые в отношении образуемых земельных участков обременения (ограничения) не позволяют использовать указанные земельные участки в соответствии с разрешенным использованием. Образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

На основании ст.70 ЗК РФ, государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет).

В соответствии со ст.7 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», Единый государственный реестр недвижимости представляет собой свод достоверных систематизированных сведений в текстовой форме (семантические сведения) и графической форме (графические сведения) и состоит, в том числе из: - реестра объектов недвижимости (далее также - кадастр недвижимости); - реестра прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества (далее также - реестр прав на недвижимость); др.

На основании ст.8 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в кадастр недвижимости вносятся следующие основные сведения об объекте недвижимости: - вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение, машино-место, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс, предприятие как имущественный комплекс или иной вид); - кадастровый номер объекта недвижимости и дата его присвоения; - описание местоположения объекта недвижимости; - ранее присвоенный государственный учетный номер (кадастровый, инвентарный, условный номер или номер учетной записи в государственном лесном реестре); - кадастровый номер объекта недвижимости, из которого в результате раздела, выдела или иного соответствующего законодательству Российской Федерации действия с объектом недвижимости (далее - исходный объект недвижимости) образован новый объект недвижимости (далее - образованный объект недвижимости); - сведения о прекращении существования объекта недвижимости и дата снятия с государственного кадастрового учета, если объект недвижимости прекратил существование; - площадь, если объектом недвижимости является земельный участок, здание, помещение или машино-место; - кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок; - номер кадастрового квартала, в котором находится объект недвижимости; др.

В силу ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе: - акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости; - договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки; - свидетельства о праве на наследство; - вступившие в законную силу судебные акты; - акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; - межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (далее - карта-план территории); др.

Государственный кадастровый учет осуществляется в связи с созданием объекта недвижимости; образованием объекта недвижимости; прекращением существования объекта недвижимости, права на который зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости; образованием или прекращением существования части объекта недвижимости, на которую распространяются ограничения прав и обременения соответствующего объекта недвижимости, подлежащие в соответствии с федеральным законом государственной регистрации, за исключением случая, предусмотренного пунктом 11 части 5 настоящей статьи; в связи с изменением основных характеристик объекта недвижимости.

На основании ст.18 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», к заявлению о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав прилагаются, если федеральным законом не установлен иной порядок представления (получения) документов и (или) содержащихся в таких документах сведений, следующие необходимые для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав документы: - документ, подтверждающий соответствующие полномочия представителя заявителя (если с заявлением обращается его представитель); -документы, являющиеся основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав; - иные документы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами.

В соответствии со ст.43 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (далее - уточнение границ земельного участка).

В отношении земельных участков, местоположение границ которых в соответствии с федеральным законом считается согласованным, осуществляется государственный кадастровый учет в связи с изменением характеристик объекта недвижимости.

В отношении земельных участков, местоположение границ которых в соответствии с федеральным законом считается спорным по результатам выполнения комплексных кадастровых работ, в Единый государственный реестр недвижимости вносятся также сведения о наличии земельного спора о местоположении границ таких земельных участков с учетом заключений согласительной комиссии.

Сведения о наличии земельного спора о местоположении границ земельных участков исключаются из Единого государственного реестра недвижимости в случае:1) поступления в орган регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете в связи с изменением характеристик земельных участков, местоположение границ которых считается спорным, в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади. В этом случае местоположение границ земельных участков считается согласованным только при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей;2) поступления в орган регистрации прав копии документа о разрешении земельного спора о местоположении границ земельных участков в судебном порядке;3) истечения пятнадцати лет со дня внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о спорном местоположении границ земельных участков (в случае непоступления документов (копий документов), указанных в пунктах 1 и 2 настоящей части.

Согласно ст.61 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях. 

Воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В соответствии со ст.1 Федерального закона от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности», кадастровые работы выполняются в отношении земельных участков, зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства (далее также - объекты недвижимости), частей земельных участков, зданий, сооружений, помещений, а также иных объектов недвижимости, подлежащих в соответствии с федеральным законом кадастровому учету.

В случаях, установленных настоящим Федеральным законом, при выполнении кадастровых работ кадастровыми инженерами определяются координаты характерных точек границ земельного участка (части земельного участка), координаты характерных точек контура здания, сооружения, частей таких объектов недвижимости, координаты характерных точек контура объекта незавершенного строительства, осуществляется обработка результатов определения таких координат, в ходе которой определяется площадь объектов недвижимости и осуществляется описание местоположения объектов недвижимости, проводится согласование местоположения границ земельного участка.

В соответствии с п.3 Методических рекомендаций по проведению межевания объектов землеустройства, утвержденных Росземкадастром 17.02.2003 г., межевание объектов землеустройства представляет собой работы по установлению на местности границ муниципальных образований и других административно-территориальных образований, границ земельных участков с закреплением таких границ межевыми знаками и определению их координат.

Основное содержание, требования к точности, порядок выполнения, контроля, приемки и оформления результатов работ по межеванию земель определены в Инструкции по межеванию земель, утвержденной Комитетом РФ по земельным ресурсам и землеустройству 08.04.1996 г.

Согласно п.1.1 Инструкции, межевание земель представляет собой комплекс работ по установлению, восстановлению и закреплению на местности границ земельного участка, определению его местоположения и площади.

В соответствии с п.2 Инструкции, межевание земель включает: подготовительные работы по сбору и изучению правоустанавливающих, геодезических, картографических и других исходных документов; полевое обследование и оценку состояния пунктов государственной геодезической сети (ГГС) и опорной межевой сети (ОМС) - опорных межевых знаков (ОМЗ); полевое обследование границ размежевываемого земельного участка с оценкой состояния межевых знаков; составление технического проекта (задания) межевания земель; уведомление собственников, владельцев и пользователей размежевываемых земельных участков о производстве межевых работ; согласование и закрепление на местности межевыми знаками границ земельного участка с собственниками, владельцами и пользователями размежевываемых земельных участков; сдачу пунктов ОМС на наблюдение за сохранностью; определение координат пунктов ОМС и межевых знаков; определение площади земельного участка; составление чертежа границ земельного участка; контроль и приемку результатов межевания земель производителем работ; государственный контроль за установлением и сохранностью межевых знаков; формирование межевого дела; сдачу материалов в архив.

На основании ч.ч.1,2 ст.60 ЗК РФ, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению, в том числе в случаях: самовольного занятия земельного участка; в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Как установлено судом и подтверждается письменными материалами дела, ФИО1 и ФИО2 после смерти своего отца ФИО4 унаследовали в равных долях принадлежащий последнему земельный участок площадью 1500 кв.м., предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный на землях населенного пункта в д

<

адрес>, при доме – без номера. Также истцы в равных доля унаследовали после смерти отца жилой дом общей площадью 49,5 кв.м., в том числе жилой – 26,5 кв.м., с тремя сараями, уборной, забором и водопроводным вводом при нем, находящийся в 

<

адрес>, расположенный на земельном участке площадью 1500 кв.м. Свои права на жилой дом ФИО2 и ФИО1 зарегистрировали в органах БТИ. При регистрации прав на земельный участок истцам в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству Киреевского района Тульской области были выданы каждой свидетельство на право собственности на землю на земельный участок площадью 750 кв.м., вместо документа, подтверждающего право долевой собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м. На основании вышеназванных свидетельств сведения о земельных участках были внесены в государственный кадастр недвижимости, а именно о земельном участке с № площадью 750 кв.м., разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, адрес (описание местоположения): местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, собственником которого значится ФИО1; и земельном участке с № площадью 750 кв.м., разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, адрес (описание местоположения): местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, собственником которого значится ФИО2 Указанные сведения содержатся в Едином государственном реестре недвижимости в настоящее время. Также в Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о земельном участке с КН № площадью 1500 кв.м., разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, собственником которого значится Гуменной П.Е., который фактически и был унаследован истцами после смерти отца, и который находится в их владении и пользовании по настоящее время. Таким образом, земельные участки с № и № площадями 750 кв.м. каждый являются составными частями земельного участка с № площадью 1500 кв.м. Земельные участки с № и №, и земельный участок с №, являются одним и тем же земельным участком, находящимся в пользовании и владении истцов. Доказательств обратного суду не представлено. Границы указанного земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Постановлением администрации МО Приупское Киреевского района от 17.08.2016 г. № жилому дому и земельным участкам, принадлежащим ФИО1 и ФИО2 присвоен почтовый адрес: 

<

адрес>. 

Установленные судом обстоятельства не оспаривались в ходе рассмотрения дела и подтверждаются письменными материалами дела, в том числе, свидетельствами о праве на наследство по завещанию от 19.12.1997 г. №; свидетельством на право собственности на землю серия № от 25.12.1997 г.; свидетельством на право собственности на землю серия № от 25.12.1997 г.; кадастровым паспортом здания; кадастровыми паспортами земельных участков от 12.08.2016 г.; выписками из ЕГРН от 18.08.2017 г., от 30.10.2017 г. на земельные участки; постановлением администрации МО Приупское Киреевского района от 17.08.2016 г. №; кадастровым делом объекта недвижимости №.

В этой связи, учитывая установленные по делу обстоятельства, и тот факт, что в государственном реестре недвижимости содержатся различные сведения об одном и том же земельном участке, право истца ФИО1 на земельный участок с № площадью 750 кв.м., адрес (описание местоположения): местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, подлежит прекращению, а сведения о данном земельном участке подлежат исключению из государственного реестра недвижимости. В свою очередь право истца ФИО2 на земельный участок с КН № площадью 750 кв.м., адрес (описание местоположения): местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> подлежит прекращению, а сведения о данном земельном участке подлежат исключению из государственного реестра недвижимости.

Кроме того, учитывая тот факт, что истцы в равных долях приняли наследство своего отца ФИО4, заключающееся, в том числе, в земельном участке площадью 1500 кв.м., предоставленном для ведения личного подсобного хозяйства, расположенном на землях населенного пункта в д.Зубаревка Березовской с/а Киреевского района Тульской области, суд исходя из положений ст.ст.218, 1111, 1112, 1142, 1152, 1153, 1154 ГК РФ, полагает возможным признать за ФИО1 и ФИО2 право равной долевой собственности (по 1/2 доле за каждой) на земельный участок площадью 1500 кв.м., адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, с КН №

Судом установлено, что земельный участок с №, общей площадью 3000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир жилой дом, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО3 Границы указанного земельного участка были определены, сведения о координатах их характерных точек внесены в кадастр недвижимости, государственный реестр недвижимости.

Установленные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела, в том числе, выпиской из ЕГРН на земельный участок от 05.09.2017 г.; кадастровым делом объекта недвижимости № 

В ходе проведения кадастровых работ по уточнению местоположения границ и площади земельного участка с № было выявлено пересечение границ данного земельного участка с границами земельного участка с №. Таким образом, выявлено несоответствие фактических границ земельного участка с № с данными Единого государственного реестра недвижимости, границы данного земельного участка по сведениям Единого государственного реестра недвижимости не совпадают с фактическим местоположением границ этого земельного участка на местности. Данная ситуация возникла ввиду неправильного определения координат межевых знаков земельного участка с КН № при межевании. Межевание указанного земельного участка проведено с нарушением действующего законодательства РФ, без учета сложившейся планировки территории существующего землепользования. На местности границы земельных участков с №, № не пересекаются и не накладываются друг на друга, спора относительно фактических границ местоположения земельных участков не имеется. Данные обстоятельства лишают истцов возможности осуществить государственный кадастровый учет изменений объекта недвижимости - земельного участка с КН №. Также в ходе проведения кадастровых работ установлена фактическая площадь земельного участка с №, которая составляет 1900 кв.м.

Установленные судом обстоятельства не оспорены в ходе рассмотрения дела и подтверждены межевым планом земельного участка с №, подготовленным ООО «АС». 

Межевой план ООО «АС» подготовлен уполномоченной организацией в соответствии с установленными требованиями, в ходе рассмотрения дела не оспаривался сторонами, не противоречит материалам дела. Оснований не доверять сведениям, содержащимся в межевом плане, у суда не имеется.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, приведенные правовые нормы, представленные доказательства, суд находит возможным установление границ земельного участка с КН № по координатам согласно межевому плану ООО «АС».

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования ФИО1, ФИО2 о прекращении права собственности на земельные участки, исключении из государственного реестра недвижимости сведений о земельных участках, признании права собственности на земельный участок, признании результатов межевания земельного участка недействительными, исключении из государственного реестра недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка, установлении границ земельного участка обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, 

решил:

исковое заявление ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1 на земельный участок с КН № площадью 750 кв.м., разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, адрес (описание местоположения): местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, исключив из Единого государственного реестра недвижимости сведения о данном земельном участке.

Прекратить право собственности ФИО2 на земельный участок с № площадью 750 кв.м., разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, адрес (описание местоположения): местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, исключив из Единого государственного реестра недвижимости сведения о данном земельном участке.

Признать за ФИО1 и ФИО2 право собственности по 1/2 доле за каждой на земельный участок с КН № площадью 1500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>.

Признать недействительными результаты межевания земельного участка с КН № площадью 3000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир жилой дом, почтовый адрес ориентира: Тульская 

<

адрес> исключив из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ (координатах угловых и поворотных точек) данного земельного участка. 

Установить границы земельного участка с КН № с общей площадью 1900 кв.м., адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, по координатам в соответствии с межевым планом ООО «АС»: 71:12:060409:37(1) - н1 (Х 715118,77; Y 271972,12), н2 (Х 715065,27; Y 272021,87), н3 (Х 715018,91; Y 272064,98), н4 (Х 715007,71; Y 272075,41), н5 (Х 714999,48; Y 272066,27), н6 (Х 715010,75; Y 272055,77), н7 (Х 715013,35; Y 272054,27), н8 (Х 715057,67; Y 272012,35), н9 (Х 715110,23; Y 271962,65), н1 (Х 715118,77; Y 271972,12); 71:12:060409:37(2) - н10 (Х 714998,21; Y 272075,82), н11 (Х 714994,49; Y 272079,17), н12 (Х 714991,55; Y 272075,90), н13 (Х 714995,26; Y 272072,55), н10 (Х 714998,21; Y 272075,82); 71:12:060409:37(3) - н14 (Х 714992,87; Y 272085,95), н15 (Х 714989,28; Y 272089,18), н16 (Х 714985,40; Y 272084,87), н17 (Х 714988,99; Y 272081,64), н14 (Х 714992,87; Y 272085,95).

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Киреевский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий