№RS0№-94

Дело № (2-7895/2019;) ~ М-6239/2019

КОПИЯ

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

9 апреля 2020 года 

<

адрес>

Центральный районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Бобылевой Е.В.,

при секретаре Теленченко А.Е.,

с участием помощника прокурора 

<

адрес> Бажанова Д.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 

<

адрес> государственного автономного учреждения культуры "

<

адрес>вая филармония" к ФИО1 о признании утратившим право пользования помещениями, права регистрации, возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

КГАУК "

<

адрес>вая филармония" обратилось в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования помещениями, права регистрации, возложении обязанности. Требования мотивированы тем, что истцу на праве оперативного управления принадлежат помещения в нежилом здании по адресу: 

<

адрес> Б. Ответчик с 17.10.1997 зарегистрирован в указанном здании. Фактически ФИО1 по указанному адресу не проживает, договор социального найма с ним не заключался, поскольку спорное помещение является нежилым и не соответствует установленным санитарным и техническим правилам и нормам. В его адрес направлялось уведомление о добровольном снятии с регистрационного учета в срок до 31.08.2019, которое было ему вручено 03.07.2019. До настоящего времени ответчик с регистрационного учета не снялся, что нарушает права истца на пользование, владение и распоряжение данным имуществом в соответствии с Уставом. Просит суд с учетом уточнения признать ответчика ФИО1 утратившим право пользования нежилыми помещениями, права регистрации, обязать регистрирующий орган снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание истец КГАУК "

<

адрес>вая филармония", ответчик ФИО1, третьи лица Отдел по вопросам миграции № 1 МУ МВД России «

<

адрес>», ГУ МВД России по 

<

адрес> в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом, о причинах неявки не уведомили.

В силу ст. 117, 233 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора Бажанова Д.В., полагавшего требования подлежащими удовлетворению, суд находит заявленные требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основания.

Согласно ч. 1 и 2 ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

В силу ч.1 ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.

На основании ч. 1 ст. 296 ГК РФ учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.

В соответствии со ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Судом установлено, что на основании Приказа Агентства по управлению государственным имуществом 

<

адрес> края от 29.06.2010 № 06-1071п КГБУК «

<

адрес>вая филармония» на праве оперативного управления принадлежат нежилые помещения, общей площадью и503,7 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес> Б, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 27.05.2011.

Согласно выписке из домовой книги, ответчик ФИО1 с 17.10.1997 состоит на регистрационном учете по месту жительства по адресу: 

<

адрес> Б. 

В соответствии с п. 3 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, местом пребывания является место, где гражданин временно проживает, - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, туристская база, медицинская организация или иное подобное учреждение, учреждение уголовно-исполнительной системы, исполняющее наказания в виде лишения свободы или принудительных работ, либо жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина.

Местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства. 

Поскольку нежилые помещения, расположенные по адресу: 

<

адрес> Б, не соответствуют установленным санитарным и техническим правилам и нормам, предъявляемым к жилым помещениям, то ответчику 03.07.2019 было вручено уведомление о снятии с регистрационного учета в срок до 31.08.2019.

По истечении установленного срока ответчик с регистрационного учета в нежилых помещениях по указанному адресу в добровольном порядке не снялся.

Поскольку договор социального найма с ФИО1 не заключался, в спорные нежилые помещения он также не вселялся, фактически по месту регистрации никогда не проживал, то суд удовлетворяет заявленное КГАУК "

<

адрес>вая филармония" требование о признании ФИО1 утратившим право пользования нежилыми помещениями по адресу: 660049, 

<

адрес>Б.

В силу п. «е» ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.95 № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением по решению суда является основанием для снятия данного гражданина с регистрационного учета. 

Оснований возложения соответствующей обязанности на Отдел по вопросам миграции № 1 МУ МВД России «

<

адрес>» не имеется, поскольку решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета уполномоченным органом.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

На основании указанного с ответчика подлежит взысканию в пользу истца государственная пошлина в сумме 6000руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования 

<

адрес> государственного автономного учреждения культуры "

<

адрес>вая филармония" удовлетворить частично.

Признать ФИО1 утратившим право пользования нежилыми помещениями по адресу: 660049, 

<

адрес>Б.

В остальной части требований отказать.

Взыскать с ФИО1 6000 рублей в возмещение расходов на уплату государственной пошлины.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Мотивированное решение изготовлено 20.04.2020.

Председательствующий судья: Е.В. Бобылева

Копия верна. Подписано судьей.