Дело № 2-328/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

**.**.****г. г.Печоры Псковской области

Судья Печорского районного суда Псковской области Сорокин М.И., при секретаре Поляковой М.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта по адресу: Псковская область, Печорский район, д. Новый Изборск, ..... 

В обоснование иска истец указал, что является собственником указанной квартиры на основании договора купли-продажи от **.**.****г.., право собственности зарегистрировано **.**.****г.

В квартире зарегистрирована ФИО2, которая там фактически не проживает, ее личных вещей в квартире не имеется; регистрация ФИО2 носила формальный характер. В период нахождения истца на излечении в стационаре Печорской ЦРБ с **.**.****г. по **.**.****г., ФИО2 проживала в указанном жилом помещении, расходы по содержанию жилья не осуществляла. После неоднократных требований истца **.**.****г. ответчица забрала личные вещи и добровольно выехала из квартиры, но в добровольном порядке сниматься с регистрационного учета отказывается, ответчица проживает у родителей.

В настоящее время наличие регистрации ответчика в указанном жилом доме препятствует реализации прав собственника, поэтому истец полагает, что ответчица право пользования жилым помещением утратила, подлежит снятию с регистрационного учета.

Ответчик ФИО2 в ходе судебного разбирательства исковые требования признала.

Представитель третьего лица отдел по вопросам миграции МО МВД России «Печорский» в судебное заседание не явился, предоставил заявление, где просит рассмотреть дело без своего участия. 

Суд считает возможным рассмотреть дело без участия указанных лиц, что не противоречит требованиям ст.167 ГПК. 

Выслушав объяснения истца, ответчика, исследовав письменные доказательства, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Государство и Конституция РФ (ст. 40) гарантировали каждому гражданину право на жилище. Данное право не может быть ни чем и ни кем ограничено. 

Вместе с тем, данное право подлежит реализации гражданином в определенном порядке, предусмотренном Жилищным и иным действующим законодательством.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу ст.30 ч.2 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что квартира № .... Печорского района Псковской области на праве собственности принадлежит ФИО1

С **.**.****г. в жилом помещении значится зарегистрированной ФИО2. 

При этом анализ норм жилищного законодательства, регулирующего правоотношения сторон по договору найма, позволяет сделать вывод о том, что приобретение права пользования жилым помещением зависит от реального вселения в данное помещение в установленном законом порядке, проживания в нем.

Истец утверждает, что ответчица в настоящее время в квартире не проживает, жилым помещением не пользуется, какие-либо личные вещи ответчицы в квартире отсутствуют, целью регистрации являлось не фактическое проживание в жилом помещении, а иные обстоятельства, что подтверждено и ответчицей.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик не является членом семьи собственников жилья, права пользования данным жилым помещением не приобрела, поэтому требование истца носят законный и обоснованный характер.

Правовым последствием признания утратившей право пользования спорным жилым помещением является снятие её с регистрационного учета.

Суд принимает во внимание признание иска ответчиком.

Права и интересы сторон соблюдены.

Руководствуясь ст.194-198 ч.4 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, **.**.****г. рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: д. ...., Печорского района Псковской области.

Обязать отдел по вопросам миграции МО МВД России «Печорский» снять ФИО2, **.**.****г. рождения, с регистрационного учета по адресу: д. ...., Печорского района Псковской области. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд в течение месяца через Печорский районный суд.

Судья Сорокин М.И.

Решение в апелляционном порядке не обжаловано, вступило в законную силу.