УИД03RS0№-43

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июля 2023 года город Уфа 

Орджоникидзевский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Ибрагимова А.Р.,

при секретаре Колесниковой А.С.,

с участием истца ФИО9,

представителя истца – ФИО10, действующей на основании доверенности от 30 июля 2022 года,

третьих лиц ФИО11 и ФИО15,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО9 к администрации ГО 

<

адрес> Республики Башкортостан о признании договора дарения действительным,

установил:

ФИО8 обратилась с иском к администрации ГО 

<

адрес> Республики Башкортостан о признании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ жилого дома, общй площадью 44,3 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, подписанного между ФИО16 и ФИО12 действительным.

В обоснование иска указано, что бывшим собственником указанного дома являлся ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, указанный в похозяйственной книге.

В указанной книге детьми ФИО1 значатся его дети – ФИО3, ФИО4 и ФИО5

После смерти ФИО1 его дети продали жилой дом по указанному адресу ФИО13 и ФИО16

ФИО13 умер. После его смерти ФИО16 подарила жилой дом истцу, о чем составлен договор от ДД.ММ.ГГГГ.

С момента подписания договора и по настоящее время истец вместе со своей семьей проживает в указанном доме. При этом в администрации ГО 

<

адрес> Республики Башкортостан ей отказано в признании права собственности на данный дом, поскольку отсутствует разрешение на строительство.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечена ФИО14 (наследник ФИО13).

В судебном заседании истец, представитель истца поддержали заявленные требования, просили удовлетворить.

Третьи лица – ФИО16, ФИО14 с иском согласились. 

Представитель ответчика – администрации ГО 

<

адрес> Республики Башкортостан на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся по делу лиц. 

Заслушав участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 223 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, а в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации – с момента такой регистрации.

Согласно архивной выписке № от ДД.ММ.ГГГГ, в похозяйственной книге 

<

адрес> Черкасского сельсовета 

<

адрес> за 1976-1978 годы, хозяйство №, адрес хозяйства: СТ-Александровка 90 

<

адрес> (в настоящее время Биологическая), главой семьи значится ФИО1. Список членов семьи:

- глава семьи – ФИО1;

- жена ФИО2;

- сын – ФИО3;

- сын – ФИО4;

- дочь – ФИО5;

- сноха – ФИО6;

- внук – ФИО7.

Согласно расписке, ФИО5, ФИО4 и ФИО3 получили деньги в размере 6000 рублей от ФИО13 за дом по 

<

адрес> в д.Старая Александровка. Дата в расписке отсутствует.

Установлено, что ФИО5, ФИО4 и ФИО3 умерли.

ФИО13 скончался ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти II-AP № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО16 (третье лицо) является супругой ФИО13, что подтверждается свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО16 (даритель) и ФИО18 (в настоящее время ФИО8) А.Н. (одаряемый) подписан договор дарения, согласно которому даритель подарил, а одаряемый принял в собственность жилой дом по адресу: 

<

адрес>, литер А, со всеми надворными постройками, а именно: литер а – веранда, Г1- сарай, Г10 – сарай, принадлежащие ей на праве собственности, общей площадью 42,3 кв.м., а также земельный участок, размером 0,15 га на землях совхоза «Тепличный».

Согласно пункту 2 договора, жилой дом с надворными постройками и земельный участок принадлежит ФИО16 на основании расписки, подписанной ФИО5, ФИО4, ФИО3 

Суд при этом учитывает, что ФИО16 в расписке об отчуждении дома не значится, указанный дом ФИО17 продали ФИО13

После смерти ФИО13, открыто наследственное дело №. Наследство принято ФИО14, ФИО16 наследство после смерти супруга не принимала. 

Принимая во внимание указанные обстоятельства, а также то, что договор дарения закону не соответствует, оснований для признания рассматриваемого договора действительным не имеется.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд 

решил:

в удовлетворении иска ФИО9 к администрации ГО г.Уфа Республики Башкортостан о признании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ действительным – отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Орджоникидзевский районный суд города Уфы Республики Башкортостан.

Судья А.Р.Ибрагимов