Дело № 2-1839/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 мая 2018 года г. Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Максютова Р.З.

при секретаре Абдрахмановой Л.Н.,

с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2, представителя ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 ФИО20 к ФИО4 ФИО21 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО5 обратился в Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан с иском к ФИО6, в котором просит признать ФИО7 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, обязать отделение УФМС России по Республике Башкортостан в г. Стерлитамак снять ФИО7 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. В обоснование иска указав, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и администрацией г. Стерлитамак РБ заключен типовой договор социального найма жилого помещения № по вышеуказанному адресу. ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире был зарегистрирован ответчик. Ответчик в квартире никогда не проживал, личных вещей не имел, в текущем ремонте не участвует, не оплачивал коммунальные услуги и услуги ЖКХ. 

ДД.ММ.ГГГГ истцом подано уточненное исковое заявление, в котором он просит признать ответчика не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>, РБ и снять его с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить. Пояснил суду, что ответчик является его сыном, но он никогда не проживал в спорной квартире. Регистрация в спорной квартире была фиктивная, пока истец отбыл наказание в виде лишения свободы. После освобождения из мест лишения свободы истец женился, ему нужно где то жить. Он является инвалидом, нужны деньги на лечение. В квартире проживали квартиранты, которым он отдал деньги, уплаченные ими ответчику, чтобы вселиться в свою квартиру.

Представитель истца по устному ходатайству ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить, мотивируя тем, что ответчик ФИО7 предположительно является сыном ситца, т.к. фамилия и отчество не соответствуют данным истца. Истец развелся с матерью ответчика когда ребенку было три года. Ответчик в данный момент проживает и учится в г.Уфа. В 2014 году истец был осужден, и находясь в СИЗО, предложил ответчику сдавать квартиру, оплачивать услуги ЖКХ, чтобы истец не лишился муниципальной квартиры. Истцом была выдана доверенность. После освобождения из ИК-7, истец вернулся в свою квартиру, в которой находились квартиранты. Ответчик ранее был прописан в г.Уфа, но выписался оттуда и прописался в квартире истца. Ответчик членом семьи никогда не был, в спорной квартире не проживал, не несет расходы на содержание квартиры.

Ответчик ФИО7 на судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства, что подтверждается имеющейся в материалах дела распиской. О причинах неявки не сообщил. Представлен отзыв на исковое заявление, в котором ответчик указывает, что не согласен с исковыми требованиями. Мотивирует тем, что ФИО5 является его отцом, что подтверждается свидетельством о рождении. На регистрационный учет он был поставлен с нотариально заверенного согласия истца в момент отбывания последним срока наказания. Ответчиком были погашены долги по коммунальным платежам, сделан ремонт. На момент освобождения истца из мест лишения свободы задолженности по коммунальным платежам не было. В спорной квартире ответчик не проживал, т.к. находился на обучении в БГУ в 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проходил службу в рядах вооруженных сил Российской Федерации. С ДД.ММ.ГГГГ вновь восстановился в БГУ в 

<

адрес>, где обучается в настоящее время. По окончании обучения намерен проживать по месту регистрации, т.к. другого места жительства у него нет.

Представитель ответчика по доверенности ФИО3 в судебном заседании просил отказать в удовлетворении исковых требований. Пояснил суду, что ответчик является сыном истца. В 2013 году ответчик сменил фамилию, взяв фамилию своей матери, а отчество своего деда. Согласно приговорам истец постоянно находился в местах лишения свободы, и все это время ответчик оплачивал услуги ЖКХ за квартиру. Ответчик является студентом очной формы обучения БГУ.

Свидетель ФИО8, допрошенная в судебном заседании, пояснила суду, что является супругой истца, жить начали с истцом с декабря 2017 г., до освобождения истца с мест лишения свободы в квартире по адресу: 

<

адрес> никто не проживал. В квартире не было никакой мебели. В настоящее время они оплачивают квартплату. 

Свидетель ФИО9, допрошенный в судебном заседании, пояснил суду, что знает истца как соседа, который живет в его доме около полутора лет. Ранее в квартире по адресу: 

<

адрес> проживала мать истца, жил ли после 2014 г. в квартире сам истец ему не известно. Ранее квартира была запущенной, мебели там не было. 

Свидетель ФИО10, допрошенная в судебном заседании, пояснила суду, что является подругой жены истца. В квартире у истца по адресу: 

<

адрес> была три раза, при этом никогда не видела там сына истца ФИО7.

Представитель третьего лица Администрации ГО г.Стерлитамак в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства. Представил в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело без их участия.

Представитель третьего лица Отдел по вопросам миграции УМВД России по г. Стерлитамаку в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства. Представил в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело без их участия.

Представитель третьего лица отделение №4 Ленинское «ЕРЦ» г.Стерлитамак в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства.

Суд с учетом мнения сторон считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика, представителей третьих лиц в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Суд, выслушав истца, представителя истца, представителя ответчика, свидетелей, изучив материалы гражданского дела, считает необходимым отказать в удовлетворении исковых требований ФИО1 в полном объеме по следующим основаниям. 

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст.67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; сдавать жилое помещение в поднаем.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи, и, если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Согласно ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.

В силу ст.71 Жилищного кодекса Российской Федерации при временном отсутствии нанимателя жилого помещения за ним сохраняются все права и обязанности по договору социального найма.

Согласно ч.ч.3,4 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:

- невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;

- разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;

Положения данной нормы распространяются на нанимателя квартиры, если он выехал на постоянное место жительства и тем самым добровольно, а не вынуждено прекратил исполнение своих обязанностей по договору социального найма.

Из анализа приведенных норм вытекает, что право пользования жилым помещением возникает у нанимателя при условии вселения и проживания в жилом помещении. Сохранение прав по пользованию жилым помещением за нанимателем происходит при условии продолжения его проживания, либо от характера его отсутствия по месту жительства. Если наниматель отсутствует по месту его жительства временно, либо в силу вынужденных обстоятельств, то его права на проживание сохраняются. Если же отсутствие нанимателя носит постоянный характер, свидетельствует о том, что он постоянно и добровольно проживает в другом месте, то его право на проживание по прежнему месту жительства не сохраняются.

Судом установлено, что согласно типовому договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ администрация городского округа г. Стерлитамак (наймодатель) передает ФИО5 (нанимателю) в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящее в муниципальной собственности, состоящее из двух комнат в квартире общей площадью 50,0 кв.м., в том числе жилой площадью 29 кв.м, по адресу: 

<

адрес> для проживания в нем. В жилое помещение наниматель вселен единолично (п.1.3 договора).

Согласно дополнительному соглашению к договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ об изменении п.1.3 «совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: ФИО5 ФИО22

Согласно справке, выданной ООО «Единый расчетный центр» отделение № «Ленинское» от ДД.ММ.ГГГГ №, в настоящее время в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы ФИО5, сын ФИО7.

Согласно свидетельству о рождении ФИО4 ФИО23 III-AP № от ДД.ММ.ГГГГ выданному отделом ЗАГС 

<

адрес> записи актов гражданского состояния Республики Башкортостан, в графе отец указан ФИО5 ФИО24, в графе мать ФИО5 ФИО25.

Согласно свидетельству о перемени имени I-AP № от ДД.ММ.ГГГГ., выданному отделом ЗАГС 

<

адрес> записи актов гражданского состояния Республики Башкортостан, ФИО5 ФИО26 переменил фамилию на ФИО4 ФИО27.

Согласно заявлению ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ, засвидетельствованному ФИО11, временно исполняющей обязанности нотариуса нотариального округа г. Стерлитамак ФИО12, ФИО5 дает согласие и просит зарегистрировать по месту жительства на жилплощадь по адресу: 

<

адрес> ФИО4 ФИО28, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно нотариальной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ представителем ФИО5 во всех организациях и учреждениях г.Стерлитамак является ФИО4 ФИО29.

Удостоверение заявления и доверенности состоялось по адресу: 

<

адрес>, ФКУ СИЗО-3 ГУФСИН России по РБ.

Согласно справке БГУ г.Уфа от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 обучался на очной форме с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Дата восстановления-ДД.ММ.ГГГГ, дата перевода в Стерлитамакский филиал БГУ-ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке Стерлитамакского филиала БГУ от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 является студентом третьего курса очной формы обучения юридического факультета (приказ о переводе от ДД.ММ.ГГГГ). Примерный срок окончания обучения-ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке Военного комиссариата г. Стерлитамак и Стерлитамакского района Республики Башкортостан Министерства обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 был призван на военную службу в ряды Вооруженных сил РФ и отправлен со Сборного пункта Республики Башкортостан ДД.ММ.ГГГГ к месту прохождения службы: войсковая часть 64712, станция Омск-Пассажирский. Срок службы граждан, призванных на военную службу по призыву после ДД.ММ.ГГГГ составляет 12 месяцев. 

Отказывая в удовлетворении исковых требований о признании ФИО7 не приобретшим право пользования спорной квартирой и снятии его с регистрационного учета, суд исходит из того, что ФИО7 отсутствовал по месту его жительства временно (учеба в университете), и в силу вынужденных обстоятельств (служба в Вооруженных силах РФ). 

Суд учитывает, что ФИО7 является членом семьи (сыном), зарегистрирован по спорному адресу согласно прямого волеизъявления истца, имеет равные права в отношении спорной квартиры с ФИО1.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что право пользования данным жилым помещением для ФИО7 носит бессрочный характер. Доказательств, подтверждающих обстоятельства того, что ФИО7 не приобрел право пользования спорным жилым помещением, представлено истцом не было. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО5 ФИО30 к ФИО4 ФИО31 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме. 

Судья . Максютов Р.З.

.