Дело № 2-3474/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Севастополь 09 января 2019 года

Гагаринский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего - судьи Сомовой И.В.,

при секретаре Лисничей А.В.,

с участием прокурора Колбиной Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО1 о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 предъявил указанный иск ФИО2, ФИО1, в обоснование требований ссылаясь на то, что является нанимателем квартиры по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>. Ответчики (мать и брат истца) В апреле 2000 года ФИО2 выехала из квартиры на другое постоянное место жительства, забрав все свои вещи, ФИО1 выехал в мае 2003 года на другое постоянное место жительства. С этого времени они в квартире не проживают, выехали из нее добровольно, коммунальные платежи не оплачивают, их имущества и вещей в квартире нет, вернуться в жилое помещение не пытались. Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просил:

Прекратить право пользования ФИО2, ФИО1 жилым помещением, признав их утратившими право пользования квартирой по адресу г. Севастополь, 

<

адрес>.

Снять ответчиков с регистрационного учета в квартире по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>.

В судебном заседании истец, его представитель Зима Д.А. свои требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики в судебное заседание не явились. Судом неоднократно направлялись уведомления ответчикам о назначенных судебных заседаниях по известным адресам регистрации по месту жительства и проживания, все судебные отправления возвращены с отметкой «истек срок хранения». 

Учитывая, что обеспечение получения почтовой корреспонденции по адресу регистрации является обязанностью гражданина, судом приняты все необходимые меры по извещению ответчика о дате, времени и месте судебного заседания, суд приходит к выводу, что ответчик уклоняется от получения судебной корреспонденции, по собственной воле не желает реализовать свое право на участие в судебном разбирательстве, в связи с чем признает причину его неявки в судебное заседание неуважительной, и в силу ст. 167 ГПК РФ находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Прокурор в судебном заседании полагал, что иск подлежит удовлетворению.

Выслушав истца, его представителя, заключение прокурора, допросив свидетелей, и исследовав представленные доказательства, суд полагает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что квартира по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>, была выделена в пользование ФИО3 на состав семьи 4 человека (супруга и два сына) на основании ордера от 27.05.1994, выданного государственной администрацией 

<

адрес>.

Согласно статье 60 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Статьей 69 ЖК РФ установлено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно статье 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно частям 1, 3 статьи 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что ответчики в квартире по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>, не проживает с 2000-2003 годов сентября 2015 года, выехали на другое постоянное место жительства, что подтверждается пояснениями истца, показаниями свидетелей ФИО8, ФИО9, актом о непроживании. 

Согласно пояснениям истца семейные отношения между ними с этого времени утрачены, они не общаются, не встречаются, ответчики уехали в Краснодарский край и никогда не приезжали в г. Севастополь, коммунальные платежи за спорную квартиру не оплачивают, их вещей и имущества в квартире нет, членами семьи истца они не являются.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о создании ответчикам истцом препятствий в пользовании помещением, лишении ответчиков возможности пользоваться жилым помещением, в материалах дела не имеется, равно, как и доказательств попыток вселения ответчиков в спорное жилое помещение.

Согласно разъяснениям в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Исходя из установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением, поскольку членами семьи истца не являются, в жилом помещении не проживают, выехали на другое постоянное место жительства, их выезд не носит временного или недобровольного характера, тем самым ответчики расторгли в отношении себя договор социального найма.

В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» основанием снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства является выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку осуществить снятие гражданина с регистрационного учета в судебном порядке возможно только на основании указанных решений суда, суд полагает возможным удовлетворить требование истца, признать ответчиков утратившими право пользования квартирой по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>.

Суд не находит оснований для удовлетворения иска в части требований о снятии ответчиков с регистрационного учета, поскольку такое требование является излишне заявленным, основанием для снятия лица с регистрационного учета является решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию понесенные судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО1 удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2, ФИО1 в пользу ФИО1 судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 рублей, по 150 рублей с каждого из ответчиков.

В остальной части исковых требований ФИО1 отказать.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Севастопольский городской суд через Гагаринский районный суд города Севастополя в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий (подпись) И.В. Сомова

Решение в окончательной форме составлено 14.01.2019.

Решение не вступило в законную силу.

Копия верна.

Судья И.В. Сомова