К делу № 2-5001/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Сочи 28 ноября 2017 года 

Центральный районный суд города Сочи Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Вергуновой Е.М., 

при секретаре судебного заседания Бочковской Л.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Центрального районного суда города Сочи Краснодарского края гражданское дело по исковому заявлению администрации г. Сочи к ФИО1, ФИО2, действующей за себя и в интересах своих малолетних детей ФИО3 и ФИО4, ФИО5 и ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Администрация г. Сочи обратилась в Центральный районный суд г. Сочи с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2, действующей за себя и в интересах своих малолетних детей ФИО3 и ФИО4, ФИО5 и ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Исковые требования мотивированы тем, что дом, расположенный по адресу: г. Сочи, 

<

адрес>, признан непригодным для дальнейшего проживания. В 

<

адрес> указанного дома, принадлежавшей на праве собственности ФИО2, зарегистрированы ответчики. В связи с реализацией адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда муниципальным образованием город-курорт Сочи ФИО2 взамен указанной квартиры передана в собственность квартира, расположенная по адресу: г. Сочи, 

<

адрес>. Однако до настоящего времени ответчики зарегистрированы в 

<

адрес> в г. Сочи и не предпринимают действий по снятию их с регистрационного учета. На основании изложенного, истец просит суд признать ответчиков утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: г. Сочи, 

<

адрес>, и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании представитель истца заявленные исковые требования поддержал, просил суд удовлетворить их в полном объеме.

Ответчики ФИО7, ФИО2, ФИО8 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения уведомлены надлежащим образом, направили суду ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик ФИО6 направил в суд ходатайство, в котором просит суд исключить его из числа ответчиков в связи с добровольным исполнением требований администрации г. Сочи.

На основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчиков.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управления по вопросам семьи и детства администрации г. Сочи, ФИО9 в судебном заседании просил суд в интересах несовершеннолетних детей отказать в удовлетворении иска.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Отдела по вопросам миграции отдела полиции (по Центральному району) УВД по г. Сочи ГУ МВД России по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал, причину неявки суду не сообщил.

В соответствии с п. 3 ст. 167 ГПК РФ суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие представителя указанного лица.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению в части по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что в соответствии с Постановлением главы города Сочи Краснодарского края № 2296 от 21.07.2005 года «Об утверждении Постановления главы администрации Центрального района города Сочи от 12 августа 2003 года № 573/3 «Об утверждении акта обследования жилого 

<

адрес> в Центральном районе г. Сочи на предмет признания его непригодным для дальнейшего проживания» признан непригодным для дальнейшего проживания 

<

адрес>, расположенный по адресу: г. Сочи, Центральный район, 

<

адрес> (л.д. 8-12).

В соответствии с ч. 1 ст. 32 Жилищного кодекса РФ жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления.

Согласно ч. 6 ст. 32 Жилищного кодекса РФ возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения. Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения. При этом по заявлению прежнего собственника жилого помещения за ним сохраняется право пользования жилым помещением, если у прежнего собственника не имеется в собственности иных жилых помещений, не более чем на шесть месяцев после предоставления возмещения прежнему собственнику жилого помещения, если соглашением с прежним собственником жилого помещения не установлено иное.

В силу ч. 8 ст. 32 Жилищного кодекса РФ по соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.

Как следует из материалов дела, между муниципальным образованием город-курорт Сочи и ФИО2 заключено Соглашение от ДД.ММ.ГГГГ об изъятии жилого помещения для муниципальных нужд в связи с признанием многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу (л.д. 18-24).

Согласно п. 1.1. названного соглашения ФИО2 передает в собственность муниципального образования город-курорт Сочи для муниципальных нужд жилое помещение – 

<

адрес>, общей площадью 100,4 кв.м., находящуюся по адресу: РФ, Краснодарский край, город Сочи, Центральный район, 

<

адрес>, кадастровый (или условный) № (л.д. 18).

В соответствии с п. 2.2. данного соглашения администрация г. Сочи предоставляет ФИО2 в собственность жилое помещение – 

<

адрес>, общей площадью 102,8 кв.м., находящуюся по адресу: РФ, Краснодарский край, город Сочи, Центральный район, 

<

адрес>, кадастровый (или условный) № (л.д. 18).

Положениями п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ установлено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно п.п. 1-2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что ответчики ФИО7, ФИО2, ФИО4, ФИО3, ФИО8 зарегистрированы в 

<

адрес>, расположенной по адресу: Краснодарский край, город Сочи, Центральный район, 

<

адрес> (л.д. 15).

Согласно представленной суду ответчиком ФИО6 копии паспорта, ФИО6 снят с регистрационного учета по указанному адресу ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из материалов дела, согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ, составленному Отделом муниципального жилищного контроля администрации Центрального внутригородского района города Сочи, в 

<

адрес>, расположенной по адресу: город Сочи, Центральный район, 

<

адрес> никто не проживает (л.д. 13).

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как предусмотрено ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

При изложенных обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить требования истца о признании ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО3 ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением – квартирой №, общей площадью 100,4 кв.м., расположенной по адресу: РФ, Краснодарский край, город Сочи, Центральный район, 

<

адрес>.

В свою очередь, требования истца о признании утратившим право пользования жилым помещением ответчика ФИО6 удовлетворению не подлежат в связи с тем, что данное лицо было снято с регистрационного учета в указанной квартире ранее, а именно - ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации. В случае, если иск удовлетворен частично, а ответчик освобожден от уплаты судебных расходов, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, взыскиваются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, с истца, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально той части исковых требований, в удовлетворении которой ему отказано.

При таких обстоятельствах с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО5 подлежит взысканию в равных долях в доход местного бюджета госпошлина в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации г. Сочи к ФИО1, ФИО2, действующей за себя и в интересах своих малолетних детей ФИО3 и ФИО4, ФИО5 и ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить в части.

Признать ФИО7, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением – квартирой №, общей площадью 100,4 кв.м., расположенной по адресу: РФ, Краснодарский край, город Сочи, Центральный район, 

<

адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований - отказать.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО5 в равных долях в доход местного бюджета госпошлину в размере 300 рублей.

В соответствии со ст. 199 ГПК РФ мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Центральный районный суд г. Сочи в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Судья Е.М. Вергунова