Дело № 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Енисейск 27 июня 2018 г.

Енисейский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Ефимова А.А.,

при секретаре Пилипенко А.С.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Енисейская энергетическая компания» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Енисейская энергетическая компания» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов.

Требования мотивированы тем, что ответчик является собственником 3/4 доли жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, проживает в данном жилом помещении вместе с несовершеннолетним ребенком. Ответчик не исполняет надлежащим образом обязательства по оплате коммунальных услуг (отопление), в связи с чем образовалась задолженность, которая за период с 01 марта 2016 г. по 31 октября 2017 г. составляет 70 603 руб. 50 коп., пени, начисленные за несвоевременную оплату коммунальных услуг, за период с 26 мая 2016 г. по 31 октября 2017 г. составляют 11 146 руб. 40 коп. По изложенным основаниям истец просит взыскать с ответчика указанные задолженность по оплате коммунальных услуг и пени, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 652 руб. 50 коп. 

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме по изложенным в заявлении основаниям. 

Ответчик ФИО2 о времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом, в суд не явилась, о причинах неявки не сообщила, не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Третьи лица ФИО3 и ФИО4 о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом, в суд не явились. 

Учитывая, что ответчик ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела была извещена своевременно и надлежащим образом, в суд не явилась, об уважительных причинах неявки суд не уведомила и не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ), против которого представитель истца не возражает.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения представителя истца ФИО1, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению частично.

Согласно ст.ст. 153, 155 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

В соответствии со ст.ст. 154, 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ.

В силу ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО2 (3/4 доля). Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке 17 января 2014 г. 

Согласно выписке из домовой книги, информации МО МВД России «Енисейский» в данном жилом помещении зарегистрированы и фактически проживают ответчик ФИО2 с 08 декабря 1999 г. и ее несовершеннолетняя дочь ФИО5 с 15 мая 2013 г. 

В спорный период с 01 марта 2016 г. по 31 октября 2017 г. в указанное жилое помещение истцом предоставлялись коммунальные услуги в виде отопления.

Ответчик ненадлежащим образом исполняет обязанности по оплате коммунальных услуг (отопление), в связи с чем образовалась задолженность, которая за период с 01 марта 2016 г. по 31 октября 2017 г. составляет 70 603 руб. 50 коп. Расчет задолженности истцом осуществлен правильно, в соответствии с тарифами за оказанные услуги и с учетом всех произведенных перерасчетов и платежей.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о взыскании с ФИО2 в пользу истца образовавшейся задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01 марта 2016 г. по 31 октября 2017 г. в сумме 70 603 руб. 50 коп. 

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотойставкирефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с Указаниями Банка России ставка рефинансирования (ключевая ставка) Банка России устанавливается в период с 5 мая 2015 г. по 2 августа 2015 г. в размере 11,5 % годовых, с 3 августа 2015 г. по 13 июня 2016 г. в размере 11 % годовых, с 14 июня 2016 г. по 18 сентября 2016 г. в размере 10,5 % годовых, с 19 сентября 2016 г. по 26 марта 2017 г. в размере 10 % годовых, с 27 марта 2017 г. по 1 мая 2017 г. в размере 9,75 % годовых. 

Истец просит взыскать с ответчика пени за период с 26 мая 2016 г. по 31 октября 2017 г. в сумме 11 146 руб. 40 коп.

Расчет пени, представленный истцом, судом проверен и признан правильным, так как произведен с учетом положений п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, установленных ставок рефинансирования Банка России в соответствующие периоды, периодов и размеров задолженности по коммунальным услугам, контррасчет пени ответчиком не представлен. 

Определяя размер пени, подлежащей взысканию с ответчика, суд учитывает, что согласно ст. 333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка (пени) явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку (пени). 

Исходя из того, что предъявленная истцом ко взысканию неустойка (пени) составляет за период с 26 мая 2016 г. по 31 октября 2017 г. 11 146 руб. 40 коп., а также, учитывая размер задолженности и период просрочки, компенсационную природу неустойки (пени), с целью установления баланса между применяемой к ответчику меры ответственности и оценкой действительного размера ущерба, суд приходит к выводу о явном несоответствии заявленного истцом размера неустойки (пени) последствиям нарушения обязательства ответчиком и считает необходимым уменьшить размер неустойки (пени) за ненадлежащее исполнение обязанности по оплате коммунальных услуг за указанный период до 5 000 руб. 

Таким образом, суд приходит к выводу о взыскании с ФИО2 в пользу истца пени за ненадлежащее исполнение обязанности по оплате коммунальных услуг за период с 26 мая 2016 г. по 31 октября 2017 г. в сумме 5000 руб. 

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

В связи с этим, с ФИО2 в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 652 руб. 50 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Енисейская энергетическая компания» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Енисейская энергетическая компания» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 марта 2016 г. по 31 октября 2017 г. в сумме 70 603 руб. 50 коп., пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с 26 мая 2016 г. по 31 октября 2017 г. в сумме 5000 руб., расходы по уплате государственный пошлины в размере 2 652 руб. 50 коп., а всего 78256 руб. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.А. Ефимов

Мотивированное решение составлено 03 июля 2018 г.

Судья А.А. Ефимов