Дело №2-4457/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 ноября 2018 года г. Йошкар-Ола

Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в составе:

председательствующего судьи Порфирьевой И.В., 

при секретаре судебного заседания Федотовой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Акционерного общества «Единый расчетный центр на территории Республики Марий Эл» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Единый расчетный центр на территории Республики Марий Эл» обратилось в суд с иском, указанным выше, просило взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 задолженность по жилищно-коммунальным платежам за период с февраля 2017 года по август 2018 года в размере 129888 руб. 31 коп., в том числе жилищно-коммунальные услуги 101671 руб. 66 коп., пени в размере 28216 руб. 65 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3797 руб. 77 коп. 

В обоснование заявленных требований указано, что ответчики зарегистрированы в 

<

адрес>, лицевой счет №. Квартира принадлежит на праве собственности ФИО1, что подтверждается договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. За период с февраля 2017 года по август 2018 года включительно за указанной квартирой образовалась задолженность по жилищно-коммунальным платежам. 

Представитель истца ОАО «Единый расчетный центр на территории Республики Марий Эл» в судебное заседание не явился, извещен.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения неоднократно извещались судом по адресу регистрации, корреспонденция вернулась с отметкой «Истек срок хранения», за телеграммой ответчики не являются. 

В силу ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Таким образом, суд в силу ст. 113, 115 ГПК РФ выполнил все возможные действия для извещения ответчиков и считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие. 

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником 

<

адрес>. В квартире зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, и несовершеннолетние ФИО5, ФИО6, ФИО7, что подтверждается поквартирной карточкой.

Обслуживание данного дома осуществляет ТСЖ «Зима».

Наличие в собственности ответчика объекта недвижимого имущества, в силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации порождает для него безусловную обязанность несения бремени содержания принадлежащего имущества.

Согласно представленному в материалы дела расчету, у ответчиков за период с февраля 2017 года по август 2018 года образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 101671 руб. 66 коп., пени в размере 28216 руб. 65 коп. Данное обстоятельство подтверждается соответствующей выпиской по лицевому счету.

Таким образом, общая сумма задолженности составляет 129888 руб. 31 коп., которая подлежит взысканию с ответчиков солидарно.

Ответчиками доказательства надлежащего исполнения обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги за указанный период суду не представлено.

В силу п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Оснований для снижения размера пени у суда не имеется.

В силу положений ст. ст. 88, 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, состоящие из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

Исходя из удовлетворенных требований, согласно ст. 98 ГПК РФ, сумма государственной пошлины в размере 3797 руб. 77 коп. подлежит взысканию с ответчиков солидарно в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу Акционерного общества «Единый расчетный центр на территории Республики Марий Эл» задолженность по жилищно-коммунальным платежам в размере 101671 руб. 66 коп., пени 28216 руб. 65 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3797 руб. 77 коп.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Марий Эл путем подачи апелляционной жалобы через Йошкар-Олинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья И.В. Порфирьева

Мотивированное решение составлено 26 ноября 2018 года