№ 2-3071/2020

61RS0045-01-2019-002649-27

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 сентября 2020 года г. Ростов-на-Дону

Ворошиловский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе: 

председательствующего судьи Калашниковой Н.М.,

при секретаре Канкуловой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению СНТ «Авангард» к ФИО1 о взыскании задолженности по членским взносам,

УСТАНОВИЛ:

СНТ «Авангард» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по членским взносам. 

В обосновании своих требований указано на то, что ФИО1 является собственником земельных участков: № с КН №; № с №;№ с КН №; № с КН №; № с КН №; № с КН №; № с КН №; № с КН №; № с КН №; № с КН №; № с КН №; № с КН №; № с КН №, расположенных по адресу: ..., СНТ «Авангард». 

Протоколами общих собраний членов СНТ в установленном законом порядке утверждены расходные сметы и членские взносы в 2016 г в размере 2500 руб., в 2017 г – 3500 руб., в 2018 г. – 2500 руб., в 2019 г. – 3500 руб., целевой взнос в 2019 г. – 1000 руб. Размер пени в размере 10 % годовых установлен на собрании ... и по настоящий момент не изменился. Определение адресу земельного участка с КН № производилось за счет СНТ «Авангард». 

За период с 2016 г. и по настоящее время ФИО1 уплату установленных членских и целевых взносов не производил, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 191 100 руб.

На основании изложенного, истец просит взыскать с ФИО1 в пользу СНТ «Авангард» задолженность по членским и целевым взносам за период с 2016 г. по 2019 г в размере 191 100 руб., расходы по уплате государственной пошлине в размере 5 022 руб., расходы по оплате выписок ЕГРН в размере 5525 руб., расходы на оплату юридических услуг в размере 5 000 руб., расходы по определению адреса земельного участка в размере 1 045 руб.

Представители СНТ «Авангард» – ФИО2, ФИО3, действующие на основании протокола и доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержали, просили удовлетворить, дав пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание явился, требования иска не признал, просил суд отказать в его удовлетворении, пояснил, что он от садоводства никаких услуг не получает, поэтому платить ему не за что. Кроме того, оплачивать членские взносы и налоги ему не позволяет его материальное положение.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1 ст. 5 ФЗ от 29.07.2017 N 217 "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд», ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

В соответствии с ч. 1 ст. 5 ФЗ от 29.07.2017 N 217 "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд», лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Согласно п. 2 ч. 6 ст. 11 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан:

не нарушать права других членов товарищества и лиц, осуществляющих ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе;

своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом;

исполнять решения, принятые председателем товарищества и правлением товарищества, в рамках полномочий, установленных настоящим Федеральным законом или возложенных на них общим собранием членов товарищества;

соблюдать иные обязанности, связанные с осуществлением деятельности в границах территории садоводства или огородничества, установленные законодательством Российской Федерации и уставом товарищества.

В соответствии со статьей 14 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", вступившего в законную силу с 1 января 2019 г., взносы членов товарищества могут быть следующих видов:

членские взносы;

целевые взносы (часть 1).

Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества (часть 2).

Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества (часть 3).

Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов (часть 9).

В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке (часть 10).

Согласно п. 6 ст. 14 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", целевые взносы могут быть направлены на расходы, исключительно связанные:... 4) созданием или приобретением необходимого для деятельности товарищества имущества общего пользования; 5) реализацией мероприятий, предусмотренных решением общего собрания членов товарищества.

Согласно п.21 части 1 ст.17 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся: 21) определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником земельных участков: № с КН №; № с КН №;№ с КН №; № с КН №; № с КН №; № с КН №; № с КН №; № с КН №; № с КН №; № с КН №; № с КН №; № с КН №; № с КН №, расположенных по адресу: ..., СНТ «Авангард», что подтверждается выписками из ЕГРН.

Протоколами общих собраний членов СНТ «Авангард» от ..., ..., ..., ... утверждены расходные сметы и установлены членские взносы в 2016 г. в размере 2 500 руб., в 2017 г – 3500 руб., в 2018 г. – 2500 руб., в 2019 г. – 3500 руб., целевой взнос в 2019 г. – 1000 руб. 

Размер пени в размере 10 % годовых установлен на собрании ... и по настоящий момент не изменился.

В соответствии с ст. 15 ФЗ № 217, член товарищества обязан предоставлять достоверные сведения, необходимые для ведения реестра членов товарищества, и своевременно информировать председателя товарищества или иного уполномоченного члена правления товарищества об их изменении. В случае неисполнения требования, установленного частью 4 настоящей статьи, член товарищества несет риск отнесения на него расходов товарищества, связанных с отсутствием в реестре членов товарищества актуальной информации.

Для определения адреса земельного участка с КН 61:26:0502801:110 СНТ «Авангард» обратилось с соответствующим запросом в Территориальный отдел № 8 Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ростовской области», в связи с чем, были понесены расходы в размере 1 020 руб.

ФИО1 не вносились членские и целевые взносы с 2016 г. и по настоящий момент, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 191 100 руб., что подтверждается справкой № от ... 

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Условиями сделки может быть предусмотрено исполнение ее сторонами возникающих из нее обязательств при наступлении определенных обстоятельств без направленного на исполнение обязательства отдельно выраженного дополнительного волеизъявления его сторон путем применения информационных технологий, определенных условиями сделки.

При таких обстоятельствах, учитывая, что неисполнение обязательств ответчиком подтверждается материалами дела, а также не оспаривалось самими ответчиком в судебном заседании, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных требований.

Доводы ответной стороны о том, что он от садоводства никаких услуг не получает, поэтому и платить ему не за что, основаны на неверном толковании норм материального права, опровергаются представленными сметами расходов и доходов по СНТ «Авангард», содержащими перечень работ, проводимых СНТ, а потому не могут служить основанием для освобождения ответчика от ответственности по уплате членских взносов. 

Маленький доход ответчика также основанием для освобождения ФИО1 от ответственности по уплате членских и целевых взносов не является.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч.1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Учитывая вышеизложенное, суд считает возможным взыскать с ответчика судебные расходы по оплате госпошлины в размере 5 022 руб., расходы по оформлению выписок из ЕГРН в размере 5 525 руб., расходы по определению адреса земельного участка в размере 1 045 руб. и оплате услуг представителя в размере 5 000 рублей, полагая их разумными и справедливыми.

Руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования СНТ «Авангард» к ФИО1 о взыскании задолженности по членским взносам – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу СНТ «Авангард» задолженность по членским и целевым взносам за период ... г. в размере 191 100 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 022 руб., расходы по оформлению выписок из ЕГРН в размере 5 525 руб., расходы по определению адреса земельного участка в размере 1 045 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 5 000 рубю, а всего 207 692 руб.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Н.М. Калашникова 

Мотивированный текст изготовлен 21.09.2020г.