Дело № 2-195/2025

УИД 73MS0015-01-2024-004315-62

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 января 2025 года город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе

председательствующего судьи Кузнецовой Э.Р.,

при ведении протокола судебного заседания секретарём Грибовой М.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью УК «Рубин» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующему в интересах несовершеннолетнего ФИО16, о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени,

У С Т А Н О В И Л:

общество с ограниченной ответственностью УК «Рубин» (далее по тексту ООО УК «Рубин») обратилось с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО22., о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени, указав следующее.

Между ООО УК «Рубин» и собственниками помещений многоквартирного жилого дома № по 

<

адрес> был заключен договор управления многоквартирным домом.

Согласно выписке из лицевого счета собственниками квартиры № являются - ФИО1, ФИО2, несовершеннолетний ФИО23

ООО УК «Рубин» обязательства по договору управления многоквартирным домом № по 

<

адрес> исполнило в полном объеме и надлежащим образом.

Однако, как усматривается из выписки о задолженности лицевого счета №№ ответчики, оказанные им услуги истцу в установленные сроки, не оплачивали, что привело к образованию задолженности за период с 01.04.2023 по 31.05.2024 в размере 39 978,48 руб., пени за период с 01.04.2023 по 31.05.2024 в размере 6008,80 руб.

Мировым судьей судебного участка №5 Заволжского района Заволжского судебного района г. Ульяновска вынесен судебный приказ о взыскании задолженности по делу №2-2388/2024 от 17.07.2024. Данный приказ отменен определением суда от 23.08.2024.

В качестве соответчика к участию в деле привлечен ФИО3, действующий в интересах несовершеннолетнего ФИО29., ФИО32. исключена из числа ответчиков. 

С учетом уточнений, в порядке ст. 39 ГПК РФ, истец просил взыскать в пользу ООО УК «Рубин» с ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующего в интересах несовершеннолетнего ФИО17, задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.04.2023 по 31.05.2024 в размере 39 978,48 руб., пени за несвоевременное внесение платы за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.04.2023 по 31.05.2024 в размере 6 008,80 руб.; расходы по оплате госпошлины в размере 4 000 руб., почтовые расходы в размере 72 руб. (л.д.125). 

Определением мирового судьи судебного участка №5 Заволжского района Заволжского судебного района г. Ульяновска от 11.11.2024 указанное гражданское дело передано на рассмотрение по подсудности в Заволжский районный суд г.Ульяновска. 

Представитель истца ООО УК «Рубин» в судебном заседании не участвовал, о времени и месте судебного заседания представитель ООО УК «Рубин» извещен, просит рассмотреть дело в своё отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании с иском не согласилась, пояснила, что 28.12.2023 умерла её дочь ФИО4, при жизни она владела и проживала в квартире на 

<

адрес>. Её несовершеннолетний сын, зарегистрированный в квартире, проживает в г.Феодосия с отцом. После смерти дочери осталось наследство в виде квартиры, собственником которой в 1/3 доле у каждого, являются в настоящее время она, сын ФИО33 и супруг дочери ФИО2 В квартире проживает ФИО2, он обещал погасить все долги. В связи с этим она считает себя ненадлежащим ответчиком. 

Ответчик ФИО3, действующий в интересах несовершеннолетнего ФИО30., в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался судом надлежащим образом, направил в суд письменные возражения на иск, согласно которым, его сын ФИО24 имеет регистрацию по месту пребывания в Республике Крым, в г. Ульяновске не проживает, в связи с этим коммунальными услугами не пользовался. Считает, что истцом также не соблюден досудебный порядок урегулирования спора о взыскании задолженности (л.д.176-177). 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался судом надлежащим образом. 

Суд полагает возможным в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее по тексту – ГПК РФ) рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса. 

Исследовав материалы гражданского дела, выслушав объяснения ответчика, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. 

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объёма потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учёта, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твёрдых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчёте платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учёта используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учёта, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Частью 1 статьи 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. 

Материалами дела установлено следующее.

В управлении ООО УК «Рубин» находится многоквартирный жилой дом № по 

<

адрес> (л.д.18). 

ФИО34 16.04.1987 в период с 18.04.2018 являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д.34, 124).

ФИО35 в указанном жилом помещении была зарегистрирована с 28.01.2020 вместе с несовершеннолетним сыном ФИО36., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.8).

Установлено, что ФИО37 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.74). 

Согласно материалам наследственного дела, заведённого после смерти ФИО38 нотариусом ФИО5 (л.д.73-123), открылось наследство в виде квартиры по адресу: 

<

адрес>

Наследниками по закону являются: ФИО1 (мать), ФИО2 (муж) и ФИО39. (сын). Каждому выданы свидетельства о праве на наследство по закону в 1/3 доле по адресу: 

<

адрес>, в ЕГРН внесены сведения о регистрации за каждым права общей долевой собственности на квартиру (л.д.108-110, 34). 

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В состав наследства не входят права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается законом, а также личные неимущественные права и другие нематериальные блага. 

В силу ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ №9 от 29.05.2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом); наследник, подавший заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство без указания основания призвания к наследованию, считается принявшим наследство, причитающееся ему по всем основаниям (п.34).

Анализ ст. 128 ГК РФ позволяет утверждать, что не возвращенный к моменту смерти кредитора долг в качестве имущественного права подлежит включению в наследственную массу.

В соответствии со ст.1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Согласно п.п. 61, 62 указанного Постановления, стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом. Поскольку смерть должника не влечёт прекращения обязательств по заключённому им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несёт обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключён кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на неё). 

Обращаясь в суд с иском, ООО УК «Рубин» ссылается на то, что на лицевом счёте №№ квартиры по адресу: 

<

адрес> за период с 01.04.2023 по 31.05.2024 образовалась задолженность в размере 39 978,48 руб. (выписка о задолженности с указанием ежемесячных начислений – л.д.9-10) по следующим услугам – водоотведение на содержание МКД, ГВС, ГВС на содержание МКД, содержание и ремонт жилья, теплоснабжение, ХВС на содержание МКД, электроэнергия на содержание МКД. 

Поскольку, наследниками, принявшими наследство после смерти ФИО40., являются ФИО1, ФИО2 и ФИО25, в интересах которого действует ФИО3, то на них в солидарном порядке должна быть возложена обязанность по погашению долга перед ООО «УК «Рубин», возникшего у наследодателя при жизни – за период апрель – декабрь 2023 года. 

Стоимость принятого наследственного имущества очевидно превышает общую сумму неисполненного наследодателем обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В связи с изложенным, задолженность по оплате за жилищно-коммунальных услуг за период с 01.04.2023 по 31.12.2023 в размере 26 144,99 руб. и пени за период с 01.04.2023 по 31.12.2023 в размере 5 273,04 руб. подлежит с ответчиков взысканию солидарно в порядке наследования, в пределах перешедшего к ним наследственного имущества (сумма задолженности и начисленных пени за указанный период определена судом на основании выписки о задолженности лицевого счета – л.д.9-10).

При наследовании жилого помещения по адресу: 

<

адрес> у ФИО1, ФИО2 и ФИО31., в интересах которого действует ФИО3, возникла обязанность оплачивать жилищно-коммунальные услуги с момента открытия наследства (т. е. с момента смерти наследодателя), поэтому с них соответственно перешедшим долям в наследственном имуществе, подлежит взысканию в пользу ООО УК «Рубин» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.01.2024 по 31.05.2024 в размере 13 833,51 руб., с каждого - 4 611,17 руб., пени за период с 01.01.2024 по 31.05.2024 в размере 735,76 руб., с каждого - 245,25 руб. 

Вопреки доводам письменных возражений ФИО3, положениями действующего жилищного законодательства Российской Федерации обязательный досудебный порядок урегулирования спора о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, не предусмотрен. Кроме того, неиспользование ФИО41 жилого помещения не является основанием для освобождения его как собственника жилого помещения от оплаты. Данных, свидетельствующих об обращении с заявлением о перерасчёте платы за коммунальные услуги в спорный период ввиду временного отсутствия в жилом помещении, не установлено, а обязанность собственника производить оплату услуг, связанных с содержанием имущества, не поставлена в зависимость от не проживания в квартире. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в долевом порядке в пользу истца подлежит взысканию уплаченная при подаче иска государственная пошлина в размере 4 000 руб., с каждого – 1 333,33 руб. 

Истец просит возместить почтовые расходы на сумму 72 руб., связанные с отправлением копий искового заявления. Указанные почтовые расходы суд находит необходимыми и подлежащими взысканию с ответчиков в равнодолевом порядке, с каждого – 24 руб.

Учитывая изложенное, исковые требования ООО УК «Рубин» подлежат частичному удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 98, 194-198, 167 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью УК «Рубин» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующему в интересах несовершеннолетнего ФИО18, о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №), ФИО2 (паспорт №), несовершеннолетнего ФИО19 (паспорт №), в интересах которого действует ФИО3 (паспорт №), в пользу общества с ограниченной ответственностью УК «Рубин» (ИНН 

<

***>) в солидарном порядке задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.04.2023 по 31.12.2023 в размере 26 144,99 руб., пени за период с 01.04.2023 по 31.12.2023 в размере 5 273,04 руб., в пределах стоимости перешедшего наследственного имущества после смерти ФИО42

Взыскать с ФИО1 (паспорт №), ФИО2 (паспорт №), несовершеннолетнего ФИО20 (паспорт №), в интересах которого действует ФИО3 (паспорт №), в пользу общества с ограниченной ответственностью УК «Рубин» (ИНН 

<

***>) задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.01.2024 по 31.05.2024 в размере 4 611,17 руб. - с каждого, пени за период с 01.01.2024 по 31.05.2024 в размере 245,25 руб. - с каждого. 

Взыскать с ФИО1 (паспорт №), ФИО2 (паспорт №), несовершеннолетнего ФИО21 (паспорт №), в интересах которого действует ФИО3 (паспорт №), в пользу общества с ограниченной ответственностью УК «Рубин» (ИНН 

<

***>) почтовые расходы в размере 24 руб., госпошлину в размере 1 333,33 руб. - с каждого. 

В удовлетворении остальной части иска обществу с ограниченной ответственностью УК «Рубин» - отказать. 

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Э.Р.Кузнецова

Мотивированное решение изготовлено 12 февраля 2025 года.