дело № 2-580/2019

УИД 34RS0038-01-2019-000628-55

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 июля 2019 года р.п. Средняя Ахтуба 

Среднеахтубинский районный суд Волгоградской области 

в составе председательствующего судьи Кердан Л.Н.,

при секретаре судебного заседания Поплавской И.Е.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика, назначенного в порядке ст. 50 ГПК РФ – адвоката Бутова А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ли 

<

.....> к Ким 

<

.....> о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением. 

В обоснование заявленных требований указала, что ей на праве собственности принадлежат жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>

В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2

Между тем, ответчик по месту регистрации никогда не проживала, местонахождение последней ей неизвестно. 

Ссылаясь на приведенные обстоятельства просила признать ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

Представитель ответчика ФИО2 в порядке ст. 50 ГПК РФ – Бутов А.А. в отношении заявленных требований возражала, просила в иске отказать.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, судебные извещения направлялись по адресу места регистрации и возвращены в суд с пометкой «истек срок хранения», в связи с чем, на основании ст. 167 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотрение спора в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

Согласно ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч.1 ст.671 ГК РФ, по договору найма жилого помещения одна сторона-собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) – обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем. 

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. Согласно ст.31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно материалам дела, жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, является собственностью истца ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № (л.д. 4). 

Согласно домовой книге, по указанному адресу, в числе прочих, с ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирована ФИО2 (л.д. 5-7).

Между тем, суд обращает внимание, что право собственности у истца на указанное домовладение возникло ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4), в то время как ответчик зарегистрирован с 

<

.....> года, то есть до возникновения права собственности у истца.

Согласно акту, составленному администрацией Рахинского сельского поселения Среднеахтубинского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 по адресу: 

<

адрес> не проживает, личных вещей в доме не обнаружено, со слов соседского окружения ФИО2 в указном доме никогда не проживала. 

Из материалов дела следует, что в добровольном порядке ответчик с регистрационного учета по приведенному адресу сняться отказывается, что фактически подтверждается подачей ФИО1 настоящего иска в суд, указывающего на отсутствие добровольного исполнения соответствующего требования со стороны ФИО2, являющегося мотивом обращения за судебной защитой.

В свою очередь, из содержания указанных выше норм права в их системной взаимосвязи следует, что гражданин зарегистрированный по месту жительства в жилом помещении с согласия собственника, однако фактически в указанное помещение не вселившийся и не исполнявший обязанностей вытекающих из факта пользования таким помещением, может быть по требованию собственника названного жилого помещения признан не приобретшим права пользования этим помещением.

Поскольку ответчик членом семьи собственника спорного жилого помещения – истца не является, соглашения об использовании последними объекта недвижимости на каком-либо законом праве, материалы дела не содержат, фактически в спорное жилое помещение ФИО2 не вселялась, никогда не проживала, в рамках ст. 304, ст. 209 ГК РФ, ст.ст. 30, 31ЖК РФ, суд полагает иск ФИО1 подлежащим удовлетворению.

Так как в ходе судебного разбирательства достоверно установлено, что ответчик в спорное жилое помещение не вселялись и обязанностей вытекающих из факта пользования спорным жилым помещением не несли, суд признает ФИО2 не приобретшей право пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199ГПКРФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Ли 

<

.....> к Ким 

<

.....> о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Ким 

<

.....>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда в Волгоградский областной суд через Среднеахтубинский районный суд Волгоградской области.

Судья подпись Л.Н. Кердан

Решение в окончательной форме изготовлено 26 июля 2019 года.

Судья подпись Л.Н. Кердан

Копия верна:

Судья Л.Н. Кердан

Подлинник данного документа 

подшит в деле № 2-580/19, 

которое находится в 

Среднеахтубинском районном суде.