Дело № 2-440/2017 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Пенза «24» мая 2017 г. 

Пензенский районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Аброськиной Л.В.,

при секретаре Орешкиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Леонидовского сельсовета Пензенского района Пензенской области о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на него,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, указав, что (Дата). умерла её мать ФИО2, после смерти которой открылось наследство, состоящее из денежных средств, земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: Пензенская область, Пензенский район, ст. Леонидовка, ул. Дачная, д. 24. При обращении к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в его выдаче ей было отказано ввиду того, что за матерью не было зарегистрировано право собственности на жилой дом и земельный участок. Просила включить в наследственную массу после смерти ФИО2, умершей (Дата) г., жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: Пензенская область, Пензенский район, ст.Леонидовка, ул.Дачная, д.24, и признать за ФИО1 право собственности на жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: Пензенская область, Пензенский район, ст.Леонидовка, ул.Дачная, д.24.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения, аналогичные доводам иска.

Представитель ответчика - администрации Леонидовского сельсовета Пензенского района в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом. Своим заявлением глава администрации Леонидовского сельсовета ФИО3 просила рассмотреть дело без участия представителя администрации, исковые требования признает.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Пензенской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом. Своим заявлением начальник Межмуниципального отдела по Пензенскому и Мокшанскому районам Управления Росреестра по Пензенской области ФИО4 просила рассмотреть дело без участия представителя Управления, принять решение на усмотрение суда. 

Нотариус Ассоциации «Нотариальная палата Пензенской области» г.Пензы ФИО5 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Письменным заявлением просит рассмотреть дело в своё отсутствие.

Выслушав истца ФИО1, исследовав материалы дела и оценив все доказательства в совокупности, суд приходит к нижеследующему:

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество, переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. 

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.

Согласно представленному свидетельству о смерти II-ИЗ № от (Дата) ФИО2 умерла (Дата), о чем (Дата) составлена запись акта о смерти №.

Как следует из договора, заключенного 27 мая 1975 г. между ФИО6 и ФИО2, ФИО2 купила домовладение, состоящее из деревянного дом, находящееся на ст. Леонидовка, по ул. Дачной, № 47а, и расположенное на участке земли мерою 10000 кв.м. Данный договор удостоверен секретарем Леонидовского сельсовета Пензенского района Пензенской области и зарегистрирован в реестре Леонидовского сельсовета Пензенского района за № 19.

Согласно сведениям, имеющимся в домовой книге, нумерация дома была изменена с д. 47–а на дом № 24 по ул. Дачной ст. Леонидовка Пензенского района Пензенской области. 

Выписка из похозяйственной книги от 03.09.2008г. № 646 свидетельствует, что ФИО2 на праве собственности принадлежал земельный участок общей площадью 1300 кв.м с кадастровым номером №, для ведения ЛПХ, категория земель – земли поселений, расположенный по адресу: ст. Леонидовка, ул.Дачная, д.24.Согласно справке администрации Леонидовского сельсовета Пензенского района от 03.09.2008г. № 646 за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится жилой дом общей площадью 32 кв.м с надворными постройками (курятник, дровник, баня), находящийся по адресу: ст. Леонидовка, ул.Дачная, д.24 и расположенный на земельном участке площадью 1300 кв.м.

Родственные отношения между истцом ФИО1 и умершей ФИО2 подтверждаются свидетельством о рождении ФИО7, в качестве матери указана ФИО2

Согласно справке о заключении брака № 66 территориального отдела ЗАГС Пензенского района Управления ЗАГС Пензенской области (Дата) г. был заключен брак между ФИО8 и ФИО7, после заключения брака жене присвоена фамилия «Гладкова».

Справка администрации Леонидовского сельсовета Пензенского района от 18.04.2017г. № 542 подтверждает, что за ФИО2 значится домовладение, состоящее из целого дома общей площадью 24,6 кв.м, находящееся по адресу: ст. Леонидовка, ул.Дачная, д.24 Пензенского района Пензенской области на земельном участке площадью 1300 кв.м. Указанный дом принадлежит ФИО2 по похозяйственной книге Леонидовского сельсовета №

Согласно выписке из похозяйственной книги от 18.04.2017г. № 543 ФИО2, (Дата) года рождения, умерла (Дата)., ей на праве собственности принадлежал земельный участок общей площадью 1300 кв.м, расположенный по адресу: Пензенская область, Пензенский район, ст. Леонидовка, ул.Дачная, д.24.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Также в соответствии с ч. 1 ст. 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 ГК РФ и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Кадастровый паспорт на земельный участок, расположенный по адресу: Пензенский район, ст. Леонидовка, ул.Дачная, д.24, и выписка из ЕГРН подтверждают, что земельному участку присвоен кадастровый №, утверждена кадастровая стоимость участка по состоянию на 15.09.2016г.

Технический паспорт на жилой дом, расположенный по адресу: ст. Леонидовка, ул.Дачная, д.24, свидетельствует о том, что дом был построен в 1950 г., общая площадь его составляет 24,6 кв. м, жилая – 13,1 кв.м, кроме этого имеется веранда, а также надворные постройки:, крыльцо, три сарая, баня.

Судом установлено, что право собственности на вышеуказанный жилой дом при жизни ФИО2 никем не оспаривалось, она открыто и свободно пользовалась данным имуществом.

Приведенные доказательства являются основанием для включения жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: Пензенская область, Пензенский район, ст.Леонидовка. ул.дачная, д.24, в состав наследственной массы после смерти ФИО2

Согласно ст.ст. 1153, 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как следует из представленного наследственного дела № ФИО2, умершей (Дата), наследником ФИО2 является ФИО1

Судом установлено, что других наследников, претендующих на имущество умершей, кроме истицы не имеется, поэтому требование о признании за истицей права собственности на жилой дом и земельный участок, ранее принадлежавшие ФИО2, подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194 - 197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации Леонидовского сельсовета 

<

...> о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на него удовлетворить.

Включить жилой дом общей площадью 24,6 кв.м и земельный участок площадью 1300 кв. м, кадастровый №, расположенные по адресу: Пензенская область, Пензенский район, ст. Леонидовка, ул. Дачная, д.24, в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО2, умершей (Дата)

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 24,6 кв.м и земельный участок площадью 1300 кв. м, кадастровый №, расположенные по адресу: Пензенская область, Пензенский район, ст. Леонидовка, ул. Дачная, д.24, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Пензенский районный суд в течение 1 месяца.

Председательствующий: