дело №2-680/2023

УИД 74RS0028-01-2023-000219-03

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июля 2023 года г. Копейск

Копейский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Эммерт О.К.,

при секретаре Ворониной Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Объединенный» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов,

УСТАНОВИЛ:

садоводческое некоммерческое товарищество собственников недвижимости «Объединенный» (далее по тексту - СНТСН «Объединенный») обратилось в суд с исковым заявлением к наследственному имуществу П.Т.К. о взыскании задолженности по оплате взносов на создание и содержание СНТСН «Объединенный» в сумме 27 300 руб., расходов по оплате государственной пошлины в сумме 1 019 руб. 

В обоснование требований указано, что собственник земельного участка НОМЕР, общей площадью 600 кв.м, находящегося на территории СНТСН «Объединенный» П.Т.К. снята с регистрационного учета по смерти. П.Т.К. вела садоводство в индивидуальном порядке. По состоянию на 01 января 2022 года образовалась задолженность по оплате взносов на создание и содержание инфраструктуры в сумме 27 300 руб. Согласно протоколу Общего собрания членов СНТСН «Объединенный» от 20 мая 2023 года установлен членский взнос и взнос на создание и содержание инфраструктуры для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке 650 руб. за сотку при оплате долгов прошлых лет, целевой взнос на противопожарные мероприятия 500 руб. с участка. Полагают, что после смерти собственника его наследники обязаны оплачивать обязательные взносы и платежи. 

Определением суда от 15 февраля 2023 года в порядке ст. 41 Гражданского процессуального кодекса РФ произведена замена ненадлежащего ответчика наследственного имущества П.Т.К. на надлежащего – ФИО1

Представитель истца СНТСН «Объединенный» - ФИО2 в судебном заседании на требованиях настаивала, просила удовлетворить. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании с требованиями не согласился, представил ходатайство о применении срока исковой давности. 

Заслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из решений собраний в случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу п.1 ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Правовое регулирование ведения гражданами садоводства, огородничества и дачного хозяйства до 01 января 2019 года регулировалось Федеральным законом от 15 апреля 1998 года №66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (далее также Закон N 66-ФЗ), после чего вступил в действие новый Федеральный закон от 29 июля 2017 года №217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее также Закон №217-ФЗ).

Так, согласно ч. 1 ст. 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года №66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан" граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (абз. 1 ч. 2 ст. 8 Закона №66-ФЗ).

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения (абз. 4 ч. 2 ст. 8 Закона №66-ФЗ).

В соответствии с ч. 1 ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 2.7 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями за 2010 - 2013 г.г., утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2014 года, отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим объединением о порядке использования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения. При отсутствии договора на пользование инфраструктурой и другим общим имуществом товарищества невнесение гражданами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке, платы за пользование данным имуществом является неосновательным обогащением, так как граждане, ведущие соответственно хозяйство в индивидуальном порядке, без установленных законом оснований сберегли имущество, представляющее собой плату за пользование объектами инфраструктуры, за счет товарищества.

В соответствии с положениями ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года №217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных ч. 11 ст. 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в ч. 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (ч. 2 ст. 5 Закона №217-ФЗ).

Лица, указанные в ч. 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (ч. 3 ст. 5 Закона №217-ФЗ).

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной ч. 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (ч. 4 ст. 5 Закона №217-ФЗ).

В случае невнесения платы, предусмотренной ч. 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (ч. 5 ст. 5 Закона №217-ФЗ).Таким образом, в силу вышеприведенных правовых норм право граждан, ведущих садоводство и огородничество в индивидуальном порядке на пользование объектами инфраструктуры за плату, как и их ответственность в случае не внесения платежей за пользование данными объектами предусмотрены как Законом №66-ФЗ, так и законом №217-ФЗ.

Судом установлено, что СНТСН «Объединенный» является юридическим лицом, зарегистрированным в установленном законом порядке, где основным видом деятельности является удовлетворение потребностей членов товарищества в производстве продукции для личного потребления, создание имущества общего пользования, удовлетворение потребностей членов товарищества в снабжении садовых участков водой, электроэнергией, благоустройством и содержанием дорог общего пользования и предоставления других услуг и т.п., что следует из Устава СНТ «Объединенный», свидетельства о постановке на учет в налоговом органе, выписки из Единого государственного реестра юридических лиц.

Согласно распоряжения главы администрации г. Копейска Челябинской области от 29 декабря 1993 года «О передаче земельных участков в собственность гражданам садоводческого товарищества «Объединенный» П.Т.К. выделен земельный участок НОМЕР, общей площадью 600 кв.м (л.д. 13-14). 

На имя П.Т.К. открыт лицевой счет НОМЕР по оплате взносов (л.д. 12). 

Установлено, что П.Т.К. умерла ДАТА, что подтверждается актовой записью о смерти НОМЕР от ДАТА (л.д. 44). 

Наследником после смерти П.Т.К. является сын - ФИО1, что подтверждается наследственным делом НОМЕР (л.д.45). 

Истцом заявлены требования о взыскании с наследника задолженности по оплате взносов на создание и содержание в сумме 27 300 руб.

Из представленного расчета задолженности следует, что начислены:

за 2015 год членский взнос в размере 650 рублей за сотку х 6 = 3900 рублей;

за 2016 год членский взнос в размере 650 рублей за сотку х 6 = 3900 рублей;

за 2017 год членский взнос в размере 650 рублей за сотку х 6 = 3900 рублей;

за 2018 год членский взнос в размере 650 рублей за сотку х 6 = 3900 рублей;

за 2019 год членский взнос в размере 650 рублей за сотку х 6 = 3900 рублей;

за 2020 год членский взнос в размере 650 рублей за сотку х 6 = 3900 рублей;

за 2021 год членский взнос в размере 650 рублей за сотку х 6 = 3900 рублей, итого в общей сумме 27 300 рублей (3 900 рублей х 7).

Согласно п.4.5 Устава источниками формирования имущества товарищества: вступительные взносы, членские взносы - денежные средства, ежегодно вносимые членами товарищества, оплата труда работников товарищества и покрытие других расходов. Размер членских взносов утверждается общим собранием. Для определения размера членских взносов ежегодно составляется смета доходов и расходов товарищества, в которую включаются затраты на оплату труда работников, уплату налогов и платежей, хозяйственные расходы, оплата по договорам, строительство и ремонт дорог, платежи за пользование водой и электроэнергией, иные затраты. Полученная сумма делится на площадь, занимаемую участками, и выносится на утверждение общим собранием. Целевые взносы - денежные средства и иное имущество, внесенное членами товарищества для приобретения (создания) отдельных объектов общего пользования, размер и сроки внесения устанавливаются ежегодно общим собранием.

В силу п.6.2 Устава граждане, ведущие садоводство в индивидуальном порядке на территории товарищества вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования товарищества за плату на условиях договоров, заключенных с товариществом в письменной форме и в порядке, определяемом общим собранием (конференцией) членов товарищества. Размер платы за пользование гражданами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке, объектами инфраструктур и другим имуществом общего пользования товарищества не может превышать размер платы за пользованием указанным имуществом для членов товарищества, при условии внесения взносов на приобретение такого имущества.

Согласно протоколу НОМЕР от 20 мая 2023 года общего очно-заочного собрания садоводов СНТСН «Объединенный» принято решение утвердить членский взнос и взнос на создание и содержание инфраструктуры для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке на 2023 год 650 руб. за сотку при оплате до 01 июля 2023 года, 650 руб. при оплате долгов прошлых лет.

В обоснование несения расходов на создание и содержание СНТСН «Объединенный» представлены: акт НОМЕР от 03 сентября 2018 года о закупке дров для отопления правления и их складирования на сумму 4 000 руб., акт НОМЕР о выкосе травы стоимостью 500 руб., акт НОМЕР от 08 ноября 2017 года о проведенном ремонте дорог на сумму 10 227 руб. 76 коп., договор подряда НОМЕР от 08 ноября 2017 года на завоз горелой породы для ремонта дорог, счет на оплату от 28 мая 2018 года услуг по вывозу (транспортировке) ТКО на сумму 720 руб., счет на оплату от 21 июня 2018 года на услуги по вывозу (транспортировке) ТКО на сумму 360 руб., счет на оплату от 30 июня 2018 года на услуги по вывозу (транспортировке) ТКО на сумму 360 руб., авансовый отчет НОМЕР от 03 сентября 2018 года на сумму 4 000 руб., счет на оплату НОМЕР от 01 мая 2020 года выполнения электромонтажных работ для технологического присоединения к электрическим сетям ТП-332 на сумму 9 156 руб. 96 коп., счет на оплату НОМЕР от 02 июня 2020 года выполнения электромонтажных работ для технологического присоединения к электрическим сетям ТП-332 на сумму 36 627 руб. 84 коп., платежные поручения по оплате указанных счетов на суммы 28 915 руб. 66 коп. (за тех.присоединение по договору НОМЕР от 03 сентября 2018 года), 4 084 руб. 34 коп. (за тех.присоединение по договору НОМЕР от 03 сентября 2018 года), 33 000 руб. (за тех.присоединение по договору НОМЕР от 05 декабря 2017 года), 11 000 руб. (за тех.присоединение по договору НОМЕР от 05 декабря 2017 года), товарная накладная за опору металлическую от 31 июля 2019 года на сумму 93 500 руб., счет на оплату НОМЕР от 18 июля 2019 года за опоры освещения по договору НОМЕР от 16 июля 2019 года на сумму 93 500 руб., счет на оплату НОМЕР от 31 июля 2019 года за провода на сумму 131 630 руб., счет на оплату НОМЕР от 07 августа 2019 года за установку опор металлических с использованием спецтехники на сумму 67 080 руб., акт НОМЕР от 22 августа 2019 года о монтаже провода на сумму 81 790 руб., счет на оплату НОМЕР от 22 августа 2019 года за монтаж провода на сумму 81 790 руб., счет на оплату НОМЕР от 12 сентября 2019 года за бокс, счетчик электроэнергии, автоматический выключатель, счетчик электроэнергии на сумму 36 350 руб., акт НОМЕР от 24 мая 2019 года об установке опор на сумму 42 500 руб., товарная накладная НОМЕР от 31 июля 2019 года на опоры металлические на сумму 93 500 руб., товарная накладная НОМЕР от 22 мая 2019 года на опоры на сумму 100 000 руб., товарная накладная НОМЕР от 10 июня 2019 года на провода, зажим, ЗОИ СИП, крюк, ленту бандажную, скобу на сумму 173 619 руб., акт НОМЕР от 10 мая 2019 года на монтаж провода на сумму 43 881 руб., акт о приемке выполненных работ от 17 июля 2020 года по обследованию энергопринимающих устройств потребителей на сумму 12 000 руб., акт НОМЕР от 07 августа 2019 года по установке опор на сумму 67 080 руб., акт НОМЕР от 24 мая 2019 года по установке опор на сумму 42 500 руб., товарная накладная НОМЕР на провода от 31 июля 2019 года на сумму 46 200 руб.

Проанализировав изложенное, суд приходит к выводу, что доводы истца о взыскании взносов на создание и содержание инфраструктуры, правомерны и обоснованы.

Ответчиком ФИО1 указано на пропуск истцом срока исковой давности. 

Согласно ст. 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Принимая во внимание заявление ответчика о применении срока исковой давности, учитывая, что с настоящими исковыми требованиями истец обратился в суд 16 января 2023 года, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению за период 2020, 2021 годы в общей сумме 7 800 руб. (3 900 х 2). В остальной части требований о взыскании с ответчика в пользу СНТСН «Объединенный» задолженности по оплате взносов на создание и содержание надлежит отказать, в связи с пропуском срока исковой давности по обращению в суд.

В силу ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца надлежит взыскать государственную пошлину в размере 291 руб. 14 коп., из расчета: (7 800 руб. х 1 019 руб.) / 27300 руб., в остальной части требований о взыскании судебных расходов по оплате государственной пошлины надлежит отказать.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, -

РЕШИЛ:

Исковые требования садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Объединенный» (ИНН 

<

***>), - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспорт НОМЕР) в пользу садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Объединенный» задолженность по оплате взносов в размере 7 800 руб. 00 коп, расходы по уплате государственной пошлины в размере 291 руб. 14 коп.

В удовлетворении остальной части заявленных требований садоводческому некоммерческому товариществу собственников недвижимости «Объединенный» к ФИО1, - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Копейский городской суд Челябинской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий Эммерт О.К.

Мотивированное решение суда составлено 04 августа 2023 года. 

Председательствующий Эммерт О.К.