Дело № 2- 1056/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 августа 2019 года с. Мишкино 

Бирский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Коровиной О.А.,

при секретаре Аймурзине Ю.В.,

с участием представителя истца ФИО1, действующего по доверенности, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 

ФИО2 к ФИО3, Администрации сельского поселения Тынбаевский сельсовет муниципального района Мишкинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчикам, в обоснование иска, указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО4. После смерти матери открылось наследство в виде земельного участка и жилого дома по адресу: 

<

адрес>. При жизни её мать пользовалась жилым домом и земельным участком, но не оформила их в свою собственность. Истица фактически совершила действия по принятию наследства, вступила в управление имуществом. Её сестра ФИО3 отказалась от наследства.

Истец просила признать за ней право собственности на жилой дом и земельный участок, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания, предоставила заявление о рассмотрении гражданского дела без её участия, исковые требования поддерживает.

В судебное заседание ответчик ФИО3 не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания, предоставила заявление о рассмотрении гражданского дела без её участия, исковые требования признает.

Представитель администрации СП Тынбаевский сельсовет МР Мишкинский район РБ в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания, направил заявление в котором просил рассмотреть дело без их участия, с требованиями согласен.

В судебное заседание третье лицо нотариус нотариального округа по Мишкинскому району РБ не явился, извещен о времени и месте судебного заседания.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса РФ наследование имущества умершего гражданина осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. 

Согласно части 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители.

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с пунктами 3, 9, 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 12.12.2011) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". 

Судом установлено, что ФИО4 принадлежал земельный участок, предоставленный в пожизненное наследуемое владение для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается государственным актом на право владения, постоянного пользования землей серии РБ №, выпиской № из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 16.04.2019 года.

Согласно архивной справке Администрации МР Мишкинский район РБ № от 27.05.2019 года в личной собственности ФИО4 находится жилой дом, 1966 года постройки, общей площадью 30 кв.м.

Таким образом, судом достоверно установлено, что ФИО4 принадлежал на праве пожизненного наследуемого владения вышеуказанный земельный участок и жилой дом.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст.1181 ГК РФ указанный земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно ответу нотариуса ФИО5 от 29.05.2019 года за № наследственное дело к имуществу ФИО4 не заводилось.

Таким образом, после смерти ФИО4 открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Судом установлено, что наследниками ФИО4 являются: истец ФИО2, ответчик ФИО3 Ответчик ФИО3 на наследство не претендует, с иском истца согласна.

В судебном заседании нашли свое подтверждение доводы истца о фактическом принятии ею наследства после смерти матери, что подтвердили в судебном заседании ответчик ФИО3, свидетели ФИО8, ФИО9

Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 16.05.2019 года №, земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет кадастровый №, категорию земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, права на земельный участок не зарегистрированы.

Согласно уведомлению Управления Росреестра по РБ от 02.08.2019 года № в ЕГРН отсутствует информация о характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости на жилой дом по адресу: 

<

адрес>.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что поскольку ФИО2 является наследником по закону, она фактически приняла наследство после смерти матери в виде земельного участка и жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, другой наследник на наследственное имущество не претендует, с исковыми требованиями согласен, администрация СП Тынбаевский сельсовет МР 

<

адрес> с иском согласны, иск подлежит удовлетворению. 

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество подлежат Государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, Администрации сельского поселения Тынбаевский сельсовет муниципального района Мишкинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования

– удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом и на земельный участок, с кадастровым номером: №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Определить, что указанное решение суда будет являться основанием для регистрации право собственности на жилой дом и земельный участок в Управлении Росреестра по Республике Башкортостан на имя ФИО2.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение месяца через Бирский межрайонный суд РБ.

Мотивированное решение составлено 14 августа 2019 года.

Судья подпись. О.А. Коровина

Копия верна.

Подлинник решения находится в деле

№ 2-1056/2019 Бирского межрайонного суда РБ