Дело №...

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 сентября 2019 г. ...

Сегежский городской суд Республики Карелия

в составе председательствующего судьи Ронгонен М.А.

при секретаре Евтух Т.В.,

с участием прокурора Артемьева А.А.,

представителя истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации 

<

...> городского поселения к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

Иск предъявлен в суд по тем основаниям, что истец является собственником квартиры № №... дома №... по пер. 

<

...> в .... Ответчик зарегистрирована по указанному адресу. Постановлением администрации 

<

...> городского поселения от 22.08.2014 №... указанное жилое помещение признано непригодным для проживания. В связи с этим на основании решения 

<

...> городского суда Республики Карелия от 08.06.2015 по делу №... на администрацию 

<

...> городского поселения возложена обязанность предоставить по договору социального найма ФИО3 на семью из двух человек (ФИО3, ФИО2) жилое помещение (квартиру) в границах города .... Во исполнение указанного решения, а также мирового соглашения, заключенного 09.12.2015, администрацией 18.02.2016 был заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: .... Указанное жилое помещение предоставлено, в том числе, на ответчика. 19.06.2019 в адрес ответчика было направлено уведомление о необходимости сняться с регистрационного учета по спорному адресу в течение 7 рабочих дней со дня порлучения настоящего требования. Уведомление ответчиком получено не было, она остается зарегистрированной в спорной квартире. На основании изложенного истец просит суд признать ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением. 

В судебном заседании представитель истца просила удовлетворить исковые требования в полном объеме. Не возражала против вынесения заочного решения.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом. 

В соответствии с п. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

С учетом изложенного, суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следуюшим выводам.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) указано, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» разъяснено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: ..., ..., ... является муниципальной собственностью муниципального образования «

<

...> городское поселение». 

Указанное жилое помещение было предоставлено ФИО3, ФИО2 по договору социального найма жилого помещения. Ответчик зарегистрирована в спорном жилом помещении по настоящее время.

На основании постановления 

<

...> городского поселения от 22.08.2014 №... спорное жилое помещение признано непригодным для постоянного проживания.

Решением 

<

...> городского суда Республики Карелия по делу №... от 18.06.2015 на администрацию 

<

...> городского поселения была возложена обязанность предоставить вне очереди по договору социального найма ФИО3 на семью из четырех человек, включая ответчика, на условиях социального найма в границах ... ... жилое помещение.

Во исполнение решения суда, а также мирового соглашения от 09.12.2015, администрацией 18.02.2016 был заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: ..., №.... Данное жилое помещение было предоставлено также ответчику ФИО2 (п. 3 договора).

19.06.2019 в адрес ответчика было направлено уведомление о необходимости сняться с регистрационного учета по спорному адресу в течение 7 рабочих дней со дня порлучения настоящего требования. Уведомление ответчиком получено не было, она остается зарегистрированной в спорной квартире.

Факт непроживания в спорном жилом помещении подтверждается актом от 05.09.2019.

Оценив доводы истца и представленные доказательства, суд приходит к выводу, что имеются достаточные основания для удовлетворения исковых требований, поскольку ответчик утратила право пользования спорным жилым помещением, фактически в нем не проживает, имеет право пользования другим жилым помещением. Решение суда о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением является основанием для снятия ее с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, в сумме 300 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199, 233 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2, ХХ.ХХ.ХХ. года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ....

Взыскать с ФИО2 в доход бюджета Сегежского муниципального района государственную пошлину в сумме 300 рублей.

Ответчик вправе подать в Сегежский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Сегежский городской суд Республики Карелия в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в заявлении об отмене этого решения суда. 

Судья М.А. Ронгонен

Мотивированное решение в порядке ст. 199 ГПК РФ составлено ХХ.ХХ.ХХ..