ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 мая 2017 года г. Узловая

Узловский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Тимофеевой Н.А.,

при секретаре Черных И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-392/2017 по иску Геворгян 

<

данные изъяты> к Саргсяну 

<

данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1. обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ являлась собственником 

<

адрес>. Согласно постановлению главы администрации муниципального образования «город Узловая и Узловский район» №206 от 09.04.2013 жилое помещение признано аварийным и взамен него в собственность предоставлено другое благоустроенное жилье. ДД.ММ.ГГГГ заключила брак с ФИО2 В соответствии с постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ года ей в собственность взамен изымаемого жилого помещения предоставлена 

<

адрес>. Соглашение об обмене жилыми помещениями зарегистрировано №. В ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала в полученной квартире своего супруга ФИО2, однако он в жилое помещение не вселялся, его личных вещей в нем не имеется. В ДД.ММ.ГГГГ отношения с супругом ухудшились, и по совместному заявлению ДД.ММ.ГГГГ брак был расторгнут. ФИО2 в спорной квартире не проживает, соглашения о сохранении права пользования жилым помещением не заключали. Считает, что поскольку ответчик не является членом ее семьи, оплату коммунальных платежей не производит, то у него не возникло законных прав пользования принадлежащей ей квартирой.

Ссылаясь на ст.ст.209,304 ГК РФ, ст.ст.30,35 ЖК РФ, просит признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой № в 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В ходе рассмотрения дела истец уточнила исковые требования и просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени его проведения извещена надлежащим образом, письменно просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражала против вынесения заочного решения.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещался надлежащим, об уважительности причин своей неявки суд не известил, мнение по заявленным исковым требованиям не представил, доказательств, опровергающих исковые требования, в суд не направил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил. 

В соответствии со ст.167 ч.1 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

В соответствии с абз. 2 п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, ч. 2 ст. 117 ГПК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. В силу ч. 4 ст. 1 ГПК РФ, п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" указанная норма подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещавшегося в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст.7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст.35 ГПК РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции ОМВД России по Тульской области в Узловском районе в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна, возражений не представил.

Принимая во внимание положения ст. 167, 233 ГПК РФ, отсутствие возражений со стороны истца, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Как следует из материалов дела и установлено судом, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 стала собственником однокомнатной квартиры общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., находящейся по адресу 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО2 заключили брак, после регистрации которого супруга фамилию не меняла (л.д.14).

Постановлением главы администрации муниципального образования Узловский район от ДД.ММ.ГГГГ № решено предоставить в собственность ФИО1 взамен изымаемого непригодного для проживания жилого помещения – 

<

адрес> квартиру общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу 

<

адрес>. Комитету по земельным и имущественным отношениям администрации муниципального образования Узловский район постановлено подготовить с ФИО1 проект соглашения о предоставлении жилого помещения в собственность (л.д.12).

ДД.ММ.ГГГГ между муниципальным образованием Узловский район (сторона 1) и ФИО1. (сторона 2) заключено соглашение, по условиям которого сторона 1 обязуется передать в собственность стороне 2 квартиру № общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенную на 3 этаже 

<

адрес>, в обмен на принадлежащую стороне 2 на праве собственности квартиру общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу 

<

адрес>. Муниципальному образованию обмениваемая квартира принадлежит на праве собственности на основании муниципального контракта от ДД.ММ.ГГГГ. Квартира, принадлежащая ФИО1, приобретена ею в собственность по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и в ней на регистрационном учете состоит ФИО1, которая, согласно заключенному соглашению, теряет право пользования ею в соответствии со ст.292 ГК РФ. В десятидневный срок ФИО1 обязана сняться с регистрационного учета из занимаемого жилого помещения (л.д.38,39).

Условия соглашения были исполнены его сторонами и ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРП зарегистрировано право собственности ФИО1 на квартиру площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу 

<

адрес> (л.д.13,41-44).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 зарегистрировалась в вышеуказанной квартире по месту жительства, а ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала в жилом помещении своего супруга ФИО2 (л.д.8)

Регистрация ФИО2 состоялась на основании заявления его супруги ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ, поданного на имя начальника ОУФМС России по Тульской области в Узловском районе, и заявления ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.24,25).

Брак, заключенный между ФИО1 и ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ в отделе ЗАГС администрации муниципального образования Узловский район на основании совместного заявления супругов (л.д.15).

Как поясняла истец в ранее проведенном судебном заседании после расторжения брака ответчик перестал быть членом ее семьи, расходов по содержанию жилого помещения не несет, соглашения о порядке пользования жилым помещением с ним не заключала, в спорной квартире ответчик не проживает, хотя в настоящее время продолжает состоять в ней на регистрационном учете, что подтверждается справкой с места жительства, адресной справкой и карточкой регистрации (л.д.10,23,40) и что, как указала истец, нарушает ее права как собственника жилого помещения.

Согласно п.1 ст.256 ГК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. 

В соответствии со ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся любое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно пункту 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 г. N 15 (в редакции от 6 февраля 2007 г.) «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.

Судом установлено, что спорная квартира, в которой в настоящее время состоит на регистрационном учете ответчик, была приобретена ФИО1 в собственность в период брака с ФИО2, в то же время квартира приобреталась не на денежные средства семьи, а в обмен на изымаемое непригодное для проживание и приобретенное ФИО1 до брака жилое помещение – 

<

адрес>. В связи с чем спорная квартира не может являться общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу, а является единоличной собственностью ФИО1

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Принимая во внимание то обстоятельство, что ответчик в спорной квартире не проживает, доказательств в подтверждение того обстоятельства, что ответчик является членом семьи собственников, равно как доказательств наличия какого-либо соглашения о порядке пользования квартирой суду не представлено, а истцом эти обстоятельства отрицаются, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика влечет для собственника жилья ущемление прав владения, пользования и распоряжения жилым помещением, поскольку они не могут в полной мере реализовывать свои права по распоряжению этой собственностью.

На основании вышеизложенного, суд признает ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением в 

<

адрес>.

Требование истца о снятии ответчика ФИО2 с регистрационного учета в указанном жилом помещении также подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 3 того же закона в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Суд считает, что, состоя на регистрационном учете в спорном жилом помещении, ответчик нарушает права и законные интересы собственника ФИО1, а также нарушает установленный законом порядок учета граждан в пределах РФ, отражающий факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного суд считает, что ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ суд

решил:

исковые требования Геворгян 

<

данные изъяты> к Саргсяну 

<

данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Саргсяна 

<

данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, обязав отдел по вопросам миграции ОМВД России по Тульской области в Узловском районе снять его с регистрационного учета по этому адресу.

Разъяснить ответчику ФИО2, что он вправе подать в Узловский городской суд Тульской области заявление об отмене настоящего решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Узловский городской суд Тульской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Н.А.Тимофеева