ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

08 июня 2018 г. Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего Поповой Е.В.

при секретаре Кирюхиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2488/2018 по иску ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в праве собственности, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковыми требованиями к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указав, что ему на праве собственности принадлежит жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> В марте 2007 г. в спорном помещении была зарегистрировала ФИО2 с которой он до ДД.ММ.ГГГГ состояла в браке. ДД.ММ.ГГГГ ответчик добровольно выехала из спорного помещения собрав все личные вещи, однако с регистрационного учета не снялась. Регистрация ответчика препятствует ему в осуществлении права собственности. 

ФИО1 в судебном заседании доводы, изложенные в иске поддержал, просил признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по 

<

адрес>

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ходатайств о рассмотрении дела без ее участия от ответчика в суд не поступало, в связи с чем, с согласия истца, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица - отдела по вопросам миграции ОП № УМВД по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, извещен.

Проверив материалы дела, выслушав пояснения истца, показания свидетелей, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям: 

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В силу с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Как указал Пленум Верховного Суда РФ в Постановлении от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Бывшие члены семьи собственника утрачивают право постоянного пользования жилым помещением и должны освободить его.Таким образом, Жилищным кодексом Российской Федерации определено правовое регулирование отношений, возникающих между собственником жилого помещения и членами его семьи (в том числе бывшими), которое направлено на усиление гарантий прав собственника жилого помещения.

Судом установлено, что ФИО1 на праве собственности на основании договора о купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес> зарегистрирована ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из пояснений истца явствует, что ответчик в спорном помещении была зарегистрирована в марте 2007 г., брак заключен ДД.ММ.ГГГГ, а ДД.ММ.ГГГГ ответчик добровольно выехала из спорного помещения собрав все личные вещи. Больше не возвращалась не вселялась. Брак с ответчиком расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Регистрация ответчика препятствует ему в осуществлении права собственности. 

Указанные обстоятельства подтверждаются свидетельством о расторжении брака показаниями допрошенных в судебном заседнии свидетелей ФИО1, ФИО5.

На основании изложенного, суд считает необходимым признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, поскольку право собственности на указанное жилое помещение у нее отсутствует, членом семьи собственника жилого помещения она в настоящее время не является, какого-либо соглашения между истцом и ответчиком не заключено. Кроме того, спорное жилое помещение приобретено истцом до заключения брака с ответчиком.

Оценивая собранные доказательства в совокупности, суд считает установленным, что ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> и наличие регистрации ответчика по указанному адресу нарушает его права по владению, пользованию и распоряжению имуществом, в связи с чем ответчик подлежит снятию с регистрационного учета в соответствии с под. е ст. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию». 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12,194-198, 233-235 ГПК РФ,

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, снять с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано в Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в течение семи дней.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае если такое заявление подано – в течение месяца дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: