УИД 77RS0020-02-2025-008036-66  

Дело № 2-5814/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 21 августа 2025 года

Перовский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Кондрашкиной Е.Н., при секретаре судебного заседания фиоА, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5814/2025 по иску ГБУ адрес «Жилищник адрес» к ФИО1, фио о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и содержание жилого помещения, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ГБУ адрес «Жилищник адрес» обратился в суд с иском к ответчикам ФИО1, фио о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и содержание жилого помещения, ссылаясь на то, что ГБУ «Жилищник адрес» является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: Москва адрес. ФИО1 является собственником квартиры №124 по вышеуказанному адресу. В данной квартире также зарегистрирован фио паспортные данные. В период с июня 2023 г. по январь 2025 г. ответчикам предоставлялись жилищно-коммунальные услуги в полном объеме, однако, должники не исполнили в полном объеме свои обязательства по оплате ЖКУ, в связи с чем образовалась задолженность в сумме сумма На основании изложенного, истец просил взыскать солидарно с ответчиков с ФИО1, фио в пользу ГБУ адрес «Жилищник адрес» задолженность по оплате коммунальных услуг и содержание жилого помещения за период с 01.06.2023 г. по 31.01.2025 г. в размере сумма и государственную пошлину в размере сумма  

Представитель истца ГБУ «Жилищник адрес» в судебном заседании исковые требования полностью поддержал.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, не сообщила об уважительных причинах неявки и не просила об отложении, рассмотрении дела в своё отсутствие, письменные возражения на иск не представила.

Ответчик фио в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил об отложении, рассмотрении дела в своё отсутствие, письменные возражения на иск не представил.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ  к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у ... собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Пунктом 1 ст. 158 адрес кодекса установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Статьей 249 Гражданского кодекса установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В судебном заседании установлено, что ГБУ «Жилищник адрес» осуществляет управление и эксплуатацию многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Москва адрес. 

Ответчик ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес.

Совместно с ФИО1 по указанному адресу зарегистрирован в качестве члена семьи фио паспортные данные.

Из расчета задолженности установлено, что ответчики надлежащим образом не выполняли обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг. В связи с чем образовалась задолженность в размере сумма за период с 01.06.2023 г. по 31.01.2025 г.

02.10.2023 г. мировым судьей судебного участка № 286 адрес Москвы был вынесен судебный приказ по гражданскому делу № 2-2160/286/2023 о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.06.2023г. по 31.08.2023г.

Определением мирового судьи судебного участка № 286 адрес Москвы от 29.11.2023 г. отменен судебный приказ о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.06.2023г. по 31.08.2023 г.

06.12.2023 г. мировым судьей судебного участка № 286 адрес Москвы, был вынесен судебный приказ по гражданскому делу № 2-2747/286/2023 о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.09.2023г. по 31.10.2023г.

Определением мирового судьи судебного участка № 286 адрес Москвы от 29.01.2024г. отменен судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.09.2023г. по 31.10.2023г.

24.01.2024 г. мировым судьей судебного участка № 286 адрес Москвы был вынесен судебный приказ по гражданскому делу № 2-0165/286/2024 о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.11.2023 г. по 31.12.2023 г.

Определением мирового судьи судебного участка № 286 адрес Москвы от 22.04.2024 г. отменен судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.11.2023 г. по 31.12.2023 г.

19.04.2024 г. мировым судьей судебного участка № 286 адрес Москвы, был вынесен судебный приказ по гражданскому делу № 2-1026/286/2024 о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.01.2024г. по 29.02.2024 г.

Определением мирового судьи судебного участка № 286 адрес Москвы от 19.11.2024 отменен судебный приказ о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.01.2024г. по 29.02.2024 г.

20.12.2024 г. мировым судьей судебного участка № 286 адрес Москвы был вынесен судебный приказ по гражданскому делу № 2-3368/286/2024 о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.07.2024г. по 31.10.2024 г.

Определением мирового судьи судебного участка № 286 адрес Москвы от 03.04.2025 г. отменен судебный приказ о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.07.2024 г. по 31.10.2024 г.

27.02.2025 г. мировым судьей судебного участка № 286 адрес Москвы был вынесен судебный приказ по гражданскому делу № 2-0294/286/2025 о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.11.2024 г. по 31.01.2025 г. 

Определением мирового судьи судебного участка № 286 адрес Москвы от 03.04.2025 г. отменен судебный приказ о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.11.2024 г. по 31.01.2025 г. 

Доказательств, опровергающих доводы истца, в том числе доказательств оплаты жилья и жилищно-коммунальных услуг за указанный период, ответчиками не представлено. 

Таким образом, суд взыскивает солидарно с ФИО1, фио в пользу ГБУ адрес «Жилищник адрес» задолженность по оплате коммунальных услуг и содержание жилого помещения за период с 01.06.2023 г. по 31.01.2025 г. в размере сумма

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в чью пользу состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все, понесенные по делу расходы, в связи, с чем суд взыскивает солидарно с ответчиков в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в сумме сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, фио в пользу ГБУ адрес «Жилищник адрес» задолженность по оплате коммунальных услуг и содержание жилого помещения за период с 01.06.2023 г. по 31.01.2025 г. в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в сумме сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Перовский районный суд адрес в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 29 августа 2025 года.

Судья фио