УИД 78RS0008-01-2020-007326-61

Дело № 2-2195/2021 21 июня 2021 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Малышевой О.С.,

при секретаре Шуняеве К.С.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, Жилищно-строительному кооперативу № 1064 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ЖСК № 1064 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Требования мотивированы тем, что истец ФИО1 и ответчик ФИО2 являются сособственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> (по ? доли каждый). В настоящее время стороны не являются по отношению друг другу членами одной семьи, не ведут совместно хозяйства, в досудебном порядке между истцом и ответчиком ФИО2 заключить соглашение об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение по спорному адресу не представилось возможным, в связи с чем истица просила определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в отношении квартиры по указанному выше адресу с оформлением отдельных платежных документов по ? доли за истцом и ответчиком ФИО2.

Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования поддержала, просила удовлетворить иск.

Ответчики, третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, при этом сведений о причинах своей неявки суду не сообщили, об отложении рассмотрения дела ходатайств не заявляли, представителей в суд не направили, в связи с чем суд на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ) считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

Из материалов дела следует, что истец ФИО1 является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону после умершего отца ФИО4.

Ответчик ФИО2, приходящиеся также дочерью наследодателю К. в установленном законом порядке приняла наследство после его смерти (л.д. 7). 

При таких обстоятельствах, истец обоснованно предъявил требования к наследнику ФИО2, права на наследование которой не оспорены, а неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождают наследника от выполнения предусмотренных законом обязанностей по содержанию своего имущества.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Статья 154 ЖК РФ устанавливает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещении. По смыслу ст. 155 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

На основании приведенных выше норм права суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца, поскольку соглашения о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между сособственниками квартиры не имеется.

руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, разделив платежное обязательство следующим образом:

- 1/2 доли расходов по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за ФИО1;

- 1/2 доли расходов по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за ФИО2.

Обязать Жилищно-строительный кооператив № 1064 оформить отдельный платежный документ на имя ФИО1, отдельный платежный документ на имя ФИО2.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья Малышева О.С. 

Мотивированное решение изготовлено 27.07.2021.