Дело № 2-674/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 февраля 2017 года г. Н.Новгород

Сормовский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе

председательствующего судьи Солодовниковой С.В.

при секретаре ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО2, Товарищества собственников жилья «Чугурина-5» к ФИО3 о возложении обязанности

Установил:

ФИО2, ТСЖ «Чугурина-5» обратились в суд с иском к ФИО3, в котором просили возложить на ответчицу обязанность по освобождению технического этажа жилого дома № 5 по 

<

адрес> г.Н.Новгорода от личных вещей, также просили, запретить ответчице осуществлять самостоятельный выход на технический этаж жилого дома № 

<

адрес> по 

<

адрес> г.Н.Новгорода.

В обоснование требований заявили, что ответчица является собственником 

<

адрес> г.Н.Новгорода. Имея беспрепятственный выход на технический этаж, ответчица и члены ее семьи, на протяжении длительного времени занимают технический этаж своими личными вещами, среди которых имеются и горючие материалы, хранение которых в жилых домах запрещено правилами пожарной безопасности. Кроме того, захламление технического этажа личными вещами ответчицы, затрудняют доступ к инженерным коммуникациям жилого дома. Истица ФИО2, являясь собственником квартиры № 

<

адрес> в указанном доме, а также председателем ТСЖ « Чугурина-5» неоднократно обращалась к ответчице с требованием освободить технический этаж от личных вещей, а также предупреждала ее о возможных негативных последствиях, однако последняя данные претензии оставила без внимания.

В судебном заседании истица ФИО2 исковые требования поддержала.

В судебном заседании представитель истца ТСЖ «Чугурина-5» исковые требования поддержала.

Ответчица в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом. 

Учитывая принцип диспозитивности гражданского процесса, предоставляющий сторонам возможность самостоятельно по своему усмотрению распоряжаться своими процессуальными правами, а также требование эффективной судебной защиты в разумные сроки (ст.6 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод), суд приходит к выводу, что неявка ответчиков в судебное заседание – их волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения дела по существу, ввиду чего суд, с письменного согласия истца ФИО2, представителя истца ТСЖ «Чугурина-5», выносит заочное решение.

Учитывая мнение истицы, представителя истца, не возражавших против рассмотрения дела в порядке заочного производства, суд приступил к рассмотрению дела в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы и дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ст.36 Жилищного кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).

Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме. 

Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.

По решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц.

В соответствии с ч.1 ст.247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом

По делу установлено, что ответчица является собственником квартиры № 

<

адрес> по 

<

адрес> г.Н.Новгорода. 

Многоквартирный дом № 

<

адрес> по 

<

адрес> находится в управлении ТСЖ «Чугурина-5», членом которого является ответчица. 

Ответчица и члены ее семьи, имея беспрепятственный выход на технический этаж, на протяжении длительного времени занимают его своими личными вещами, среди которых имеются и горючие материалы, хранение которых в жилых домах запрещено правилами пожарной безопасности. Кроме того, захламление технического этажа личными вещами ответчицы, затрудняют доступ к инженерным коммуникациям жилого дома. 

Истица ФИО2, являясь собственником квартиры № 

<

адрес> в указанном доме, а также председателем ТСЖ « Чугурина-5» неоднократно обращалась к ответчице с требованием освободить технический этаж от личных вещей, а также предупреждала ее о возможных негативных последствиях, однако последняя данные претензии оставила без внимания. 

Данные обстоятельства подтверждаются: свидетельствами, справками, выписками, протоколами, фотографиями.

При наличии таких данных суд приходит к следующим выводам. 

В соответствии с п.10 постановления Правительства РФ № 491 от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме» общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических и юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества.

В соответствии с п.3.3.4 Постановления Госстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» чердачные помещения не должны быть захламленными строительным мусором, домашними и прочими вещами и оборудованием

В соответствии с п.ДД.ММ.ГГГГ данного Постановления размещение на лестничных площадках бытовых вещей, оборудования, инвентаря и других предметов не допускается. Входы на лестничные клетки и чердаки, а также подходы к пожарному оборудованию и инвентарю не должны быть загроможденными.

Согласно пп «к» п.23 Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № 390 «О противопожарном режиме» запрещается устраивать в лестничных клетках и поэтажных коридорах кладовые и другие подсобные помещения, а также хранить под лестничными маршами и на лестничных площадках вещи, мебель и другие горючие материалы

Согласно пп «б» п.36 Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № 390 «О противопожарном режиме» при эксплуатации эвакуационных путей, эвакуационных и аварийных выходов запрещается загромождать эвакуационные пути и выходы (в том числе проходы, коридоры, тамбуры, галереи, лифтовые холлы, лестничные площадки, марши лестниц, двери, эвакуационные люки) различными материалами, изделиями, оборудованием, производственными отходами, мусором и другими предметами, а также блокировать двери эвакуационных выходов.

В нарушение вышеуказанных норм, ответчица и члены ее семьи, не имея на то разрешения других собственников многоквартирного жилого дома, занимает технический личными вещами, среди которых имеются и горючие материалы, хранение которых в жилых домах запрещено правилами пожарной безопасности.

Данные действия ответчицы создают угрозу для жизни и здоровья людей, проживающих в данном доме.

Кроме того, действия ответчицы по захламлению технического этажа затрудняют доступ к инженерным коммуникациям жилого дома. 

При наличии таких данных у суда нет оснований для отказа в иске. 

В соответствии со ст.206 ГПК РФ и с учетом мнения истца суд устанавливает срок, в течение которого ответчик обязан совершить указанные в настоящем решении суда действия - в течение десяти дней с момента вынесения решения.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

С учетом положений ст.98 ГПК РФ также подлежит частичному удовлетворению требование истицы ФИО2 о взыскании расходов по уплате госпошлины в размере 300 руб.

Что касается требования о взыскании расходов по уплате госпошлины в сумме 5 700 руб., а также требования о взыскании расходов по оплате услуг представителя в сумме 20 000 руб., данные требования удовлетворению не подлежат, поскольку доказательств несения таких расходов суду не представлено.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд

Решил:

Обязать ФИО3 в течение десяти дней после вынесения решения суда освободить технический этаж жилого дома № 

<

адрес> по 

<

адрес> г.Н.Новгорода от личных вещей.

Запретить ФИО3 доступ на технический этаж жилого дома № 

<

адрес> по 

<

адрес> г.Н.Новгорода.

Взыскать со ФИО3 в пользу ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей. 

Ответчик вправе подать в Сормовский районный суд г.Н.Новгорода заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Нижегородский областной суд через районный суд в течение месяца после истечения срока на подачу заявления об отмене заочного решения, а в случае отказа в его удовлетворении – со дня вынесения определения суда.

Председательствующий подпись

Копия верна

Судья 

<

адрес>

Суда г.Н.Новгорода С.В.Солодовникова