Дело № 2-1115/2020

УИД 33RS0008-01-2020-002115-38

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 сентября 2020 года г. Гусь-Хрустальный

Гусь-Хрустальный городской суд Владимирской области в составе

председательствующего судьи Соловьевой Е.А.,

при секретаре Карзановой Д.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО13 к ФИО1 ФИО14 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО4 и ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ было прекращено производство по делу по иску ФИО2 в части требований к ФИО1 ФИО15 в связи с отказом от данной части иска, поскольку ФИО4 выехал из жилого помещения более ДД.ММ.ГГГГ, снялся с регистрационного учета по указанному адресу. 

В обоснование иска указано, что ФИО2 принадлежит на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, состоящее из двух комнат в коммунальной квартире. Совместно с ней в указанное жилое помещение в качестве членов семьи нанимателя были вселены двое сыновей: ФИО1 ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО1 ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, однако сыновья в данном жилом помещении не проживают ДД.ММ.ГГГГ. 

Также указано, что сама оплачивает жилищно-коммунальные услуги, полностью приняла на себя все расходы по содержанию жилого помещения, ответчик ФИО4 в содержании жилья не участвует, не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, его вещи в квартире отсутствуют. Ответчик не пытался вселиться в комнату по месту регистрации, препятствий в пользовании комнатой не имелось.

Истец ФИО2 в судебное заседание явилась, поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в иске. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился. О дне, месте и времени рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом, заказным письмом с уведомлением о вручении. Заказная корреспонденция была возвращена в суд за истечением срока хранения. Ответчик также извещен посредством телефонограммы (л.д.48).

Таким образом, в соответствии со ст. ст. 113, 117 ГПК РФ, ответчик извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. Ответчик об уважительности причин своей неявки суду не сообщил, об отложении рассмотрения дела либо о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

В соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица администрации МО 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом. 

Судом определено рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав мнение истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 2 ст. 1, ч. 4 ст. 3 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. 

Никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

На основании ч. 1 ст. 49, ч. 1 и ч. 2 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В силу ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Положениями статей 50, 52 ранее действовавшего Жилищного кодекса РСФСР было предусмотрено, что пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.

Члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.

По смыслу положений ст. 2, 6 - 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» необходимым условием для осуществления регистрации по месту жительства и сохранения такой регистрации является наличие у гражданина права на занятие соответствующего жилого помещения.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Учитывая правовые позиции, изложенные в приведенном выше Постановлении Пленума Верховного Суда РФ, для признания лица утратившим право пользования спорным жилым помещением необходимо установить совокупность следующих обстоятельств: добровольность выезда, односторонний отказ от прав и обязанностей по договору социального найма, отсутствие препятствий в пользовании спорным жилым помещением.

Судом установлено, что жилое помещение, общей площадью кв.м., состоящее из двух комнат, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежит истцу ФИО2 на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. Пунктом 2 Договора предусмотрено, что совместно с нанимателем в жилое помещение были вселены в качестве членов семьи: ФИО1 ФИО18 – сын и ФИО1 ФИО19 – сын (л.д. 6-7). 

Согласно сведениям из ГУП ВО « № от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в БТИ не зарегистрировано. 

Как следует из сведений ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес>, зарегистрирован в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 28), а согласно справке с места жительства ООО » в жилом помещении зарегистрированы, помимо ФИО1 ФИО20, ФИО1 ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО1 ФИО22 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ФИО23 снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 29). 

Также в материалах дела, имеется копия материала проверки КУСП по обращению ФИО2, представленный по запросу суда. По данному обращению была проведена проверка, опрошена ФИО2, которая поясняла, что ДД.ММ.ГГГГ по просьбе сына ФИО4 оформила кредит на свое имя, сумма кредита составила рублей. ФИО4 сказал ей, что будет выплачивать ежемесячные платежи по кредиту. Получив денежные средства ФИО2 передала их сыну, до ДД.ММ.ГГГГ года сын передавал ей денежные средства в счет погашения кредита, после чего перестал перечислять деньги, в связи с чем она обратилась в полицию. Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ было отказано в возбуждении уголовного дела, поскольку отсутствует состав какого-либо уголовного наказуемого деяния, а усматриваются гражданско-правовые отношения (л.д. 50-66).

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, общей площадью кв.м., принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО6 - доля в праве, ФИО7 – доля в праве (л.д. 72-73). 

Как установлено из искового заявления и пояснений истца ФИО2, ФИО4 более назад выехал из спорного жилого помещения, забрав все свои вещи, не пытался заселиться по месту регистрации, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, истец самостоятельно несет бремя расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг и содержанию жилого помещения, имеет намерение получать субсидии по оплате жилищно-коммунальных услуг. Регистрация ответчика в помещении препятствует ей в получении субсидии по оплате коммунальных услуг. 

Свидетель ФИО8 пояснила, что является соседкой истца по коммунальной квартире. Ответчик выехал из квартиры более трех лет назад и забрал все свои вещи. Свидетели Свидетель №1 и ФИО9 пояснили, что бывают в гостях у истца. Вещей ответчика в комнате не видели. 

На основании изложенного, учитывая длительность отсутствия ответчика в жилом помещении по месту регистрации, суд приходит к выводу о добровольности выезда ФИО4 из спорной комнаты, одностороннего отказа от своих прав и обязанностей по договору социального найма, отсутствии у него препятствий в пользовании спорным жилым помещением. Доказательств вынужденности непроживания ответчика в спорной комнате, наличия конфликтных отношений между истцом, ответчиком, чинения ответчику препятствий в проживании в жилом помещении в материалах дела не имеется, стороной ответчика суду не представлено. Отсутствие ФИО4 в спорном жилом помещении носит длительный и добровольный характер, при этом он имел возможность пользоваться жилым помещением, однако, своим правом не воспользовался, каких-либо последовательных и систематических действий, направленных на интерес в пользовании жилым помещением после выезда не совершал, фактически лишь сохранил регистрацию в жилом помещении по месту жительства.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО2 о признании ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

В соответствии с п. «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что какого-либо дополнительного решения суда о снятии ФИО4 с регистрационного учета по месту жительства не требуется, в этой части исковых требований следует отказать. 

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО24 к ФИО1 ФИО25 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить частично.

Признать ФИО1 ФИО26, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

В остальной части исковые требования ФИО1 ФИО27 к ФИО1 ФИО28 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета оставить без удовлетворения. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционной порядке во Владимирский областной суд через Гусь-Хрустальный городской суд Владимирской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Гусь-Хрустальный городской суд Владимирской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Соловьева Е.А. 

Мотивированное решение суда постановлено ДД.ММ.ГГГГ.