Дело №

Поступило в суд «ДД.ММ.ГГГГ

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ Р. Ф.

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>

Кировский районный суд 

<

адрес> в составе:

Судьи Кузовковой И.С., 

При секретаре Кожевниковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО4 ФИО3, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО4 ФИО5, ФИО10 ФИО6, действующего за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО7, ФИО8 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в Кировский районный суд 

<

адрес> с указанным иском, обосновывая заявленные требования, тем, что является собственником жилого дома, находящегося по адресу: Новосибирск, 

<

адрес>.

На регистрационный учет в вышеуказанный жилой дом были поставлены ответчики: ФИО2, ФИО4, ФИО4 ФИО3 ‚ ФИО4 ФИО5, ФИО10 ФИО6, ФИО7, ФИО8. Ответчики в жилой дом не вселялись, никогда в нем не проживали, не несли затраты на содержание дома, где проживаю истцу неизвестно. В связи с чем считает ответчиков не приобретшими право пользования и проживания в жилом доме находящемся по адресу: 

<

адрес>. 

На основании изложенного, истец просит признать ФИО2, ФИО4, ФИО4 ФИО3, ФИО4 ФИО5, ФИО10, ФИО7, ФИО8 не приобрётшими права пользования жилым домом, находящегося по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала полностью.

Ответчики ФИО2, ФИО4 ФИО3, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО4 ФИО5, Закарьяев Икшет Б. О., действующего за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО7, ФИО8 в судебное заседание не явились, были извещены о дне, времени, месте судебного разбирательства надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили. Возражений на иск не представили.

Определив на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, исследовав материалы дела в порядке ст. 67 ГПК РФ, изучив доводы искового заявления и установив предмет доказывания по делу в порядке ч. 2 ст. 56 ГПК РФ, оценив представленные письменные доказательства, с учетом требований ст.ст. 59, 60 ГПК РФ, и, сопоставив исковые требования с подлежащими применению нормами материального права, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению. При этом суд исходит из следующих обстоятельств.

В соответствии со ст. 235 ч.1 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

На основании ч.2 ст. 292 ГК РФ - переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ч.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

Из копии свидетельства о государственной регистрации права 

<

адрес> следует, что дом, расположенная по адресу: 

<

адрес> находится в собственности ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л

<

данные изъяты>).

Из копии домовой (поквартирной) книги регистрации граждан, проживающих в 

<

адрес> следует, что на регистрационном учете по месту жительства состоят: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ, Закарьяев Икшет Б. О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7, 

<

данные изъяты> года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 

<

данные изъяты> 

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО9 указала, что истица является женой её сына, знакомы с 

<

данные изъяты>. ФИО2 является её дочерью, в связи с чем она попросила ФИО1 прописать ее с детьми в спорном жилом помещение, но в дом дочь и ее дети никогда не вселялись, вещей в доме нет. ФИО10 это гражданский муж её племянницы и она также просила истицу прописать его и его детей у себя. При этом, они никогда не вселялись в жилое помещение, никогда не проживали по данному адресу, членами семьи собственника они не являются.Все платежи осуществляет ФИО1

У суда не имеется оснований ставить под сомнение истинность фактов сообщенных свидетелем, поскольку она не заинтересована в исходе дела, её показания последовательны, не противоречивы, согласуются с объяснениями истца и подтверждаются собранными по делу доказательствами.

В соответствии со ст. 17 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией РФ. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений ст. 30 ЖК РФ, введенного в действие с ДД.ММ.ГГГГ и подлежащего применению к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу п.2 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Таким образом, сохранение регистрации ответчиков в спорном жилом помещении носит формальный характер, что препятствует собственнику в осуществлении права пользования, владения, распоряжения имуществом предусмотренное ст. 209 ГК РФ и ст. 35 Конституции РФ.

При таких обстоятельствах, проанализировав все исследованные в ходе рассмотрения настоящего гражданского дела доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, одним из оснований для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета, является их признание утратившими право пользования жилым помещении, на основании вступившего в законную силу решения суда. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 98, 194, 198, 233, 235 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить. 

Признать к ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10 ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, ул. 14-й 

<

адрес>, 

<

данные изъяты>

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО4 ФИО3, ФИО4, ФИО4 ФИО5, ФИО10 ФИО6, ФИО7, ФИО8 с регистрационного учета из жилого помещения – жилого 

<

адрес> по 

<

данные изъяты> переулку в 

<

адрес>.

Разъяснить ответчикам, что они вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено: ДД.ММ.ГГГГ.

Судья – подпись ФИО11 

КОПИЯ ВЕРНА:

Судья:

Секретарь:

Подлинник судебного решения храниться в материалах гражданского дела № в Кировском районном суде 

<

адрес>.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ решение в законную силу не вступило.