Дело №2-123/19

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 февраля 2019 года Бавлинский городской суд РТ в составе: 

под председательством судьи Саитова М.И.

при секретаре Сафиной Э.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование указав, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: 

<

адрес>. В указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО2 С декабря 2017 года ответчик выехала на проживание в другое место жительства, личных вещей ответчика в доме не имеется. В связи с чем, просит признать ответчика ФИО2 утратившей права пользования жилым домом и снять с регистрационного учета по указанному адресу. 

В судебном заседании истец ФИО1 настаивал на иске по изложенным в нем основаниям. Пояснил, что ответчик в принадлежащем ему жилом помещении не проживает, выехала на проживание в другое место, личных вещей ответчика в доме не имеется, членом семьи собственника жилого помещения не является. Регистрация ответчика в доме влечет для истца дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. 

Ответчик ФИО2 на судебное заседание не явилась. Судебное извещение о времени и месте проведения судебного заседания направлено в адрес ответчика по месту регистрации. Конверт с судебным извещением возвращен в адрес суда с отметкой «истек срок хранения».

Возвращение в суд неполученного адресатом его извещений заказного письма с отметкой «по истечении срока хранения» не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и может быть оценено в качестве надлежащего извещения.

Отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту регистрации корреспонденцией является риском самого гражданина, все неблагоприятные последствия такого бездействия несет само совершеннолетнее физическое лицо.

Суд приходит к выводу о том, что в соответствии с положениями статьи 113 ГПК РФ, судом были предприняты исчерпывающие меры к извещению ответчика о времени и месте судебного заседания по месту регистрации, при указанных обстоятельствах право ответчика на участие в судебном заседании и на защиту нарушено не было.

В целях своевременного разрешения дела, в силу положений статьи 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть иск в отсутствие уведомленного надлежащим образом ответчика в порядке заочного производства.

Заинтересованное лицо ФИО3 заявленные требования поддержала указав, что ФИО2 выехала на проживание в другое место. 

Выслушав истца, заинтересованное лицо, изучив представленные доказательства, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям. 

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно пункту 2 статьи 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу пункта 3 статьи 687 ГК РФ договор найма жилого помещения, может быть расторгнут в судебном порядке по требованию любой из сторон в договоре: в случаях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Как следует из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, является собственником жилого дома, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. Документы основания выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ выданного советом 

<

адрес> сельского поселения, технический паспорт на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

Согласно выписке из домовой книги выданной исполкомом 

<

адрес> сельского поселения Бавлинского муниципального района РТ, в жилом помещении по адресу 

<

адрес>, зарегистрированы супруги ФИО1, М.Т.Л. с ДД.ММ.ГГГГ, не являющейся им родственником ФИО2. с ДД.ММ.ГГГГ. 

Как видно из карточки регистрации ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес> прибыла из 

<

адрес>, была зарегистрирована по адресу 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 в настоящее время не проживает в спорном жилом помещении принадлежащего истцу, поскольку выехала на постоянное проживание в другое место, при этом значится зарегистрированной в жилом доме истца, оснований для сохранения за ответчиком регистрации в спорном жилом помещении не имеется. Данное жилое помещение зарегистрировано за истцом, которое необходимо ему для личного пользования и распоряжения, что является основанием для прекращения права пользования данным жилым помещением за ответчиком. Ответчик ФИО2 не проживает в спором жилом помещении, членом семьи собственника жилого помещения не является, уплату коммунальных услуг не осуществляет. При таких обстоятельствах следует признать, что ответчик ФИО2 утратила права пользования спорным жилым помещением. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 194-198 ГПК РФ, суд

ЗАОЧНО РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>, и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу. 

Заочное решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через городской суд в апелляционном порядке в течение месяца либо пересмотрено Бавлинским городским судом Республики Татарстан по заявлению ответчика в течение семи дней с момента вручения копии решения суда.

Судья: М.И. Саитов.