Дело № 2-6615/2025

УИД 50RS0036-01-2025-005690-94

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 августа 2025 года г. Пушкино Московская область

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Цыгановой С.Э.,

при секретаре Репа Э.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Ивантеевская Теплосеть» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору теплоснабжения, неустойки, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по договору теплоснабжения, неустойки, судебных расходов, в обоснование требований указав, что ответчик ФИО1 является собственником нежилого помещения №Б, 1В, площадью 56,2 кв. м, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Сторонами был заключен договор теплоснабжения № от 

<

дата>, в соответствии с которым ответчик обязан был своевременно оплачивать предоставляемые истцом услуги по представленным теплоснабжающей организацией платежным документам. Ответчику ежемесячно направлялись платежные документы, а также претензии о наличии задолженности, однако оплата систематически производилась не в полном объеме, в связи с чем образовалась задолженность за период с октября 2020 по апрель 2024 в размере 105 638,46 руб. Истец обращался с заявлением о вынесении судебного приказа к исполняющему обязанности мирового судьи судебного участка № Пушкинского судебного района 

<

адрес>, судебный приказ был вынесен 

<

дата>, в дальнейшем отменен по заявлению ответчика определением от 

<

дата>.

На основании вышеизложенного истец просит взыскать с ответчика задолженность по договору теплоснабжения № от 

<

дата> за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 105 638,46 руб., неустойку за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 25 997,36 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 10 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 949 руб.

Представитель истца АО «Ивантеевская Теплосеть» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, имеется ходатайство о рассмотрении иска в его отсутствие, против вынесения заочного решения не возражал.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовал.

Руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства, против чего возражений не представлено.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником нежилого помещения №Б, 1В, площадью 56,2 кв. м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером 50:43:0040302:1274, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Как указывает истец, между истцом и ответчиком сложились фактически договорные отношения.

Однако ответчик систематически уклонялся от внесения платежей за отопление, в связи с чем за ним образовалась задолженность за данную услугу.

В материалах дела представлено заявление ФИО1 от 

<

дата>, адресованное истцу, о заключении договора на теплоснабжение.

Как следует из договора теплоснабжения № от 

<

дата>, заключенного между АО «Ивантеевская Теплосеть» и ФИО1 (далее - потребитель), предметом договора являлись отношения сторон, связанные со снабжением тепловой энергией, объекта ответчика (п. 1.1 договора).

Согласно п. 2.3.1. договора, потребитель обязан надлежащим образом производить оплату потребленной (подлежащей потреблению) тепловой энергии и теплоносителя с соблюдением сроков, размера и порядка оплаты, установленных договором.

В соответствии с п. 4.1. договора, стоимость потребленной тепловой энергии и (или) теплоносителя определяется в порядке, установленном договором на основании данных коммерческого учета и тарифов на тепловую энергию, теплоноситель, установленных в соответствии с Распоряжением Комитета по ценам и тарифам 

<

адрес>.

Согласно п. 4.3.1. договора, потребитель обязан произвести оплату поставляемой тепловой энергии в срок до 10 числа месяца, следующего за расчетным.

Пунктом 9.1. договора установлено, что договор заключается на срок с 

<

дата> по 

<

дата>, вступает в силу с момента его подписания сторонами и распространяет свое действие на правоотношение сторон, возникшее с 

<

дата>.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несёт бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу положений статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Статьей 153 ЖК РФ установлена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твёрдого топлива при наличии печного отопления).

Из п. 1 ст. 155 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу п. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно п. 2 ст. 13 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» потребители, подключенные (технологически присоединенные) к системе теплоснабжения, заключают с теплоснабжающими организациями договоры теплоснабжения и приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по регулируемым ценам (тарифам) или по ценам, определяемым соглашением сторон договора теплоснабжения, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом, в порядке, установленном статьей 15 настоящего Федерального закона, с учетом особенностей, установленных для ценовых зон теплоснабжения статьей 23.8 настоящего Федерального закона.

Истцом представлен расчет неоплаченного потребления тепловой энергии за период с 

<

дата> по 

<

дата>, согласно которому сумма основного долга составила 105 638,46 руб., сумма пеней за период с 

<

дата> по 

<

дата> составила 25 997,36 руб.

В подтверждение наличия и размера задолженности истцом суду представлены: акты о количестве поданной-принятой тепловой энергии за фактически потребленную энергию в заявленном истцом периоде, скорректированные счета-фактуры к оплате (окончательный расчет).

<

дата> исполняющим обязанности мирового судьи судебного участка № Пушкинского судебного района 

<

адрес> вынесен судебный приказ № о взыскании с должника ФИО1 в пользу взыскателя АО «Ивантеевская Теплосеть» задолженности за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 115 939,85 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 2 239 руб.

Определением исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № Пушкинского судебного района 

<

адрес> от 

<

дата> вышеуказанный судебный приказ отменен.

Ответчик наличие со своей стороны задолженности за потребление тепловой энергии перед истцом не отрицал, представленный истцом расчет не оспорил, своего расчета суду не представил, каких-либо ходатайств не заявлял, письменных возражений суду не представил.

Руководствуясь вышеуказанными нормами права и установив наличие у ответчика задолженности перед истцом за потребление тепловой энергии в спорный период времени, что достоверно подтверждается материалами гражданского дела, суд полагает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Проверив представленный истцом расчет задолженности, руководствуясь положениями ст. 56 ГК РФ, принимая во внимание отсутствие доказательств, подтверждающих оплату ответчиком потребления тепловой энергии за указанный истцом период времени в полном объеме (или частично), суд приходит к выводу о необходимости взыскания с ФИО1 задолженности по договору теплоснабжения № от 

<

дата> за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 105 638,46 руб.

Разрешая требование истца о взыскании неустойки за просрочку платежа, суд руководствуется вышеуказанными нормами права и, установив, что ответчик не выполнял свою обязанность по оплате отопления, полагает требования обоснованными. Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию неустойка за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 25 997,36 руб.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Требования истца о взыскании судебных расходов, связанных с оплатой государственной пошлины, подтверждены платежными поручениями № от 

<

дата>, № от 

<

дата>, № от 

<

дата> на сумму 4 949 руб., не противоречат положениям ст. ст. 88, 98 ГПК РФ и подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в заявленном размере.

В соответствии с п. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Судебные расходы в размере 10 000 руб., заявленные истцом на оплату юридических услуг, подтверждены договором возмездного оказания юридических услуг № ТС от 

<

дата>, платежным поручением № от 

<

дата>.

Суд с учетом сложности данного гражданского дела считает указанный размер оплаты разумным, соразмерным и подлежащим взысканию с ответчика в заявленном размере.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 194–199, 232-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Ивантеевская Теплосеть» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору теплоснабжения, неустойки, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу АО «Ивантеевская Теплосеть» задолженность по договору теплоснабжения № от 

<

дата> за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 105 638,46 руб., неустойку за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 25 997,36 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 10 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 949 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья 

Решение в окончательной форме изготовлено 26.09.2025

Судья