Дело 2-985/2020 КОПИЯ

УИД 86RS0008-01-2020-003194-35

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Когалым 23 ноября 2020 года

Когалымский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе председательствующего судьи Сокоревой А. А.

при секретаре Висанбиевой М. Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Единый расчетно-информационный центр» к ФИО4 ФИО2, ФИО4 ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковыми требованиями к ответчикам и просит взыскать с ФИО4 ФИО1 в пользу ООО «ЕРИЦ» 1/3 часть задолженности по оплате за содержание жилого помещения в сумме 14859 руб. 07 коп., а также в счет компенсации расходов по оплате государственной пошлины размере 594 руб. 36 коп., взыскать с ФИО4 ФИО1, ФИО4 ФИО2 в пользу ООО «ЕРИЦ» в солидарном порядке задолженность: за содержание жилого помещения, приходящуюся на 1/3 долю жилого помещения принадлежащей несовершеннолетней ФИО3 в сумме 14859 руб. 07 коп.; за коммунальные услуги всего в сумме 100496 руб. 05 коп.; в счет компенсации расходов по оплате государственной пошлины в размере 3507 руб. 10 коп.

Требования, мотивированы тем, что Муравьев ФИО1, ФИО4 ФИО2, ФИО4 ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются собственниками по 1/3 доли жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В период с августа 2018 года по ДД.ММ.ГГГГ на лицевом счете вышеуказанного жилого помещения сложилась задолженность по внесению платы за жилое помещение в размере 44 577,21 руб. и коммунальные услуги в размере 100 496,05 руб., ввиду чего ООО «ЕРИЦ» было вынуждено обратиться к мировому судье с заявлениями о выдаче судебных приказов о взыскании указанной задолженности. Определениями суда от ДД.ММ.ГГГГ были отменены следующие судебные приказы: № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО1 и ФИО2 о солидарном взыскании задолженности за коммунальные услуги; № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения, приходящейся на 1/3 доли помещения, принадлежащей несовершеннолетней ФИО3; № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО1 о взыскании задолженности оплате за содержание жилого помещения, приходящейся на его 1/3 долю жилого помещения. Судебный приказ 2-793-1701/2020 от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения, приходящейся на ее 1/3 долю помещения вступил в законную силу и направлен в службу судебных приставов. Период образования задолженности полностью совпадает с периодом обслуживания дома ООО «Жильё», что подтверждается информацией, размещенной в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства. Между ООО «Жильё» и ООО «ЕРИЦ» заключен агентский договор, на основании которого последнее правомочно обратиться в суд с настоящим заявлением.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела истец извещен надлежащим образом, представил суду заявление, в котором просил дело рассмотреть в отсутствии представителя истца, исковые требования просит удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила суду заявление, в котором просила дело рассмотреть в свое отсутствие, указав, что исковые требования признает частично, соразмерно имеющейся доли в имуществе.

Ответчик ФИО1, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайств не представил.

В силу положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положением п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

Из материалов дела видно, что Муравьев ФИО1, ФИО4 ФИО2, ФИО4 ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются собственниками по 1/3 доли жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Помимо собственников – ФИО2, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, за исключением ФИО1, в квартире также зарегистрированы по месту жительства ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Определениями и. о. мирового судьи судебного участка № Когалымского судебного района ХМАО-Югры мирового судьи судебного участка № Когалымского судебного района ХМАО-Югры от ДД.ММ.ГГГГ судебные приказы № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО1 и ФИО2 о солидарном взыскании задолженности за коммунальные услуги; № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения, приходящейся на 1/3 доли помещения, принадлежащей несовершеннолетней ФИО3; № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО1 о взыскании задолженности оплате за содержание жилого помещения, приходящейся на его 1/3 долю жилого помещения, отменены.

Судебный приказ 2-793-1701/2020 от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения, приходящейся на ее 1/3 долю помещения вступил в законную силу и направлен в службу судебных приставов.

Указанные обстоятельства сторонами не оспаривались

Согласно выписке из финансово-лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО1 открыт лицевой счет. 

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Жилье», именуемое в дальнейшем «принципал» и ООО «ЕРИЦ», именуемое в дальнейшем «агент», был заключен агентский договор, согласно п.1.1 которого «агент» обязуется от своего имени и за счет «принципала» взыскивать задолженность просроченных платежей за жилищно-коммунальные услуги с населения (потребителей) и пени за несвоевременное внесение платы в судебном порядке с подписанием от имени «принципала» всех необходимых документов.

Из ведомости начислений задолженности по всем услугам в период с августа 2018 по ДД.ММ.ГГГГ на лицевом счете вышеуказанного жилого помещения сложилась задолженность по оплате за жил. услуги (1/3 доля) в размере 14859 руб. 07 коп., жил. услуги (1/3 доля) в размере 14859 руб. 07 коп., ком. услуги в размере 100496 руб. 05 коп.

Согласно истории начислений по услугам по адресу 

<

адрес> следует, что начислено с августа 2018 по ДД.ММ.ГГГГ за жил. услуги 44577 руб. 21 коп. (1/3 часть оставляет 14859 руб. 07 коп.), за ком. услуги 100496 руб. 05 коп., итого 145073 руб. 26 коп.

Ответчиками не представлено доказательств надлежащей оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 3 ст. 31 ЖК РФ).

В силу ч.1, ч.2 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч.3 ст.169 ЖК РФ.

На основании ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

На основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начисления со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 29 постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», собственник, а также члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ). Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Согласно п. 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

На основании изложенного суд считает необходимым взыскать с ответчика ФИО1 в пользу ООО «ЕРИЦ» 1/3 часть задолженности по оплате за содержание жилого помещения в сумме 14859 руб. 07 коп., взыскать с ФИО1, ФИО2 в ООО «ЕРИЦ» в солидарном порядке задолженность за содержание жилого помещения, приходящуюся на 1/3 долю жилого помещения принадлежащей несовершеннолетней ФИО3 в сумме 14859 руб. 07 коп.; за коммунальные услуги всего в сумме 100496 руб. 05 коп.

На основании ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 594 руб. 36 коп.; взыскать с ФИО1, ФИО2 в солидарном порядке расходы по оплате государственной пошлины в размере 3507 руб. 10 коп.

Факт уплаты истцом государственной пошлины подтверждается платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1604 руб. 96 коп., № от ДД.ММ.ГГГГ размере 297 руб. 18 коп., № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 297 руб. 18 коп., № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1902 руб. 14 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд 

РЕШИЛ:

Иск общества с ограниченной ответственностью «Единый расчетно-информационный центр» к ФИО4 ФИО2, ФИО4 ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать с ФИО4 ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Единый расчетно-информационный центр» 1/3 часть задолженности по оплате за содержание жилого помещения в сумме 14859 (четырнадцать тысяч восемьсот пятьдесят девять) рублей 07 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 594 (пятьсот девяносто четыре) рубля 36 копеек.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО4 ФИО1, ФИО4 ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Единый расчетно-информационный центр» задолженность за содержание жилого помещения, приходящуюся на 1/3 долю жилого помещения принадлежащей несовершеннолетней ФИО3 в сумме 14859 (четырнадцать тысяч восемьсот пятьдесят девять) рублей 07 копеек; за коммунальные услуги всего в сумме 100496 (сто тысяч четыреста девяносто шесть) рублей 05 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3507 (три тысячи пятьсот семь) рублей 10 копеек.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры через Когалымский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры. Мотивированное решение составлено 27.11.2020.

Судья, подпись А. А. Сокорева 

Копия верна А. А. Сокорева 

Подлинный документ подшит в гражданском деле № 2-985/2020 Когалымского городского суда ХМАО-Югры