Дело № 2-652/17

Поступило: 31.01.2017 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«26» апреля 2017г. г.Новосибирск

Советский районный суд г.Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи Нефедовой Е.П.

При секретаре: Касьяновой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к Российской Федерации в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области, Некоммерческому партнерству «Клуб водного туризма и отдыха «Ф» о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в НСО, Некоммерческому партнерству «Клуб водного туризма и отдыха «Ф» о признании права собственности указав в обоснование иска, что он является владельцем нежилого помещения - эллинга № расположенного в здании «

<

данные изъяты>» с кадастровым номером №. Эллинг № построен истцом за счет собственных средств на старом фундаменте. 

Здание «

<

данные изъяты>» расположено на земельном участке с кадастровым номером №, который является собственностью Российской Федерации.

Строительство спорного эллинга производилось на отведенном для этих целей земельном участке. 

Истец является членом Некоммерческого партнерства «Клуб водного туризма и отдыха «Ф».

Просит суд признать за ним право собственности на нежилое помещение – эллинг № (кадастровый №), расположенное в здании «

<

данные изъяты>», имеющем кадастровый № (инвентарный №).

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. 

Ответчики Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Новосибирской области, НП «Клуб водного туризма и отдыха «Ф» в судебное заседание представителей не направили, извещены надлежащим образом о дате и месте рассмотрения дела.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области, РОО ВСБ «Наука» в судебное заседание представителей не направили, извещены надлежащим образом о дате и месте рассмотрения дела.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, при этом исходит из следующего.

В соответствии со ст.12 ГК РФ, одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Согласно положениям ст. 218 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. 

Судом установлено, что в соответствии с решением №444 исполнительного комитета Новосибирского городского совета депутатов трудящихся от 13.06.1962г. Управлению капитального строительства СО АН СССР был выделен земельный участок под строительство водно-спортивной базы в Советском районе (л.д. 99).

12.02.1963 г. Отдел Госстроя РСФСР по делам строительства и архитектуры при исполнительном комитете Новосибирского областного совета депутатов трудящихся, рассмотрев ходатайство УКС СО АН СССР от 18.12.1962г. об отводе земельного участка площадью до 9,0 га под строительство водно-моторной базы, подтвердил решение № 444 Исполкома Городского Совета депутатов трудящихся об отводе УКС СО АН СССР участка под строительство водно-моторной базы (л.д. 100).

19.03.1963г. Исполнительным комитетом Новосибирского Совета депутатов трудящихся оформлено архитектурно-планировочное задание №24 на проектирование строительства Водно-моторной базы УКС СО АН СССР в Советском районе г.Новосибирска (л.д. 106-107).

03.06.1963г. Обское бассейновое управление пути Министерства речного флота РСФСР в письме №3-291 главному инженеру проектного института «Сибакадемпроект» не возражало против расположения Водно-спортивной базы СО АН СССР (л.д.101).

В 1965г. году был подписан акт о вводе в эксплуатацию зданий и сооружений Водно-спортивной (водно-моторной) базы СО АН СССР.

По завершению строительства водно-спортивной базы земельный участок был предоставлен в бессрочное пользование управлению эксплуатации СО АН СССР на основании акта о предоставлении от 29.02.1968 г. (л.д.108-112).

24.07.1968г. решением №606 исполкомом Новосибирского городского совета депутатов трудящихся отведен СО АН СССР под расширение лодочной базы дополнительный земельный участок площадью 4,0 га (л.д.97).

Письмом от 30.07.1974г. №186 Управлением делами СО АН СССР подтверждено строительство на средства кооператива судовладельцев мотохранилища и мест стоянки судов общей численностью 906 штук (л.д.98).

На основании Постановления Президиума объединенного профсоюзного комитета Сибирского отделения АН СССР, протокол от 10.04.1985г. №5 в 1985 году организация была выделена из состава Управления, как самостоятельная организация с правами юридического лица, действующего на основании утвержденного положения (л.д. 95).

08.06.1988г. для дальнейшего развития водно-спортивной базы был образован ЛВТК «Наука» СО АН СССР. Членство в данном кооперативе осуществляли работники СО АН СССР.

05.10.1993г. администрация Советского района г.Новосибирска на основании постановления №360 ходатайствовала перед мэрией г.Новосибирска о предоставлении земельного участка, фактически занимаемого организациями, в том числе ЛВТК «Наука» (л.д. 96).

На основании Постановления мэрии г.Новосибирска № 1062 от 27.11.1996г. СО РАН выдан государственный акт о предоставлении земельного участка площадью 17,0785 га для эксплуатации сооружений, занимаемых любительским водно-туристическим клубом «Наука» (л.д. 102).

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от 19.02.2014г. разрешенное использование указано, как водные объекты отдыха (л.д. 10-12). Таким образом, земельный участок в течение всего времени существования водно-спортивной базы предоставлялся для эксплуатации уже построенных и создаваемых впоследствии хозяйственным способом объектов водно-спортивного назначения. Указанный земельный участок с кадастровым номером 54:35:091625:50 находится в собственности Российской Федерации (л.д.13,14).

11.06.2014г. заключен договор №32рз аренды земельного участка с кадастровым номером 54:35:091625:50 между ФИО2 и собственником Территориальным управлением федерального агентства по управления государственным имуществом Новосибирской области с множественностью лиц сроком с 01.06.2014г. по 01.06.2063г. (л.д. 21-26). Спорный эллинг включен в приложение №1 к указанному договору аренды (л.д. 27,28). 

В соответствии с дополнительным соглашением от 30.10.2014г. к договору аренды земельного участка от 11.06.2014г. №32рз (л.д.31), в число арендаторов указанного выше земельного участка с 22.09.2014г. включен НП «Клуб водного туризма и отдыха «ФЛАГМАН».

ФИО1 являлся членом РОО ВСБ «НАУКА» СВ СО РАН, с 16.06.2014г. член НП «Клуб водного туризма и отдыха «ф», что подтверждается копиями членских книжек (л.д.64,125).

Согласно справке от 18.10.2016г., выданной председателем правления НП «Клуб водного туризма и отдыха «ф», ФИО1 с 19.12.1994г. владеет на территории клуба двухэтажным эллингом № (по ранее действующей нумерации №). НП «Клуб водного туризма и отдыха «ф» претензий к истцу не имеет (л.д. 65).

Судом в ходе рассмотрения дела установлено, что спорный эллинг возведен в 1995 г. на отведенном для этой цели земельном участке, истец является членом РОО ВСБ «Наука», а впоследствии членом НП «Клуб водного туризма и отдыха «ф», владеет эллингом № добросовестно, своевременно осуществляет необходимые платежи, задолженности по членским, целевым взносам, оплате за потребленную электроэнергию не имеет, полностью несет бремя содержания своего имущества. Притязаний на спорный эллинг со стороны других лиц не имеется. 

С учетом норм Гражданского Кодекса Российской Федерации, определяющих способы защиты прав, а также представленных в ходе рассмотрения дела доказательств, которые являются достаточными и отвечают принципам достоверности и допустимости, суд полагает, что требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО1

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое помещение – эллинг №, кадастровый №, расположенный в здании «

<

данные изъяты>» с кадастровым номером № (инвентарный №).

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в срок один месяц.

Председательствующий: Нефедова Е.П.

Мотивированное решение изготовлено 02.05.2017 г.