Дело № 2-860/2018 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

16 июля 2018 года город Гай 

Гайский городской суд Оренбургской области в составе:

председательствующий судья Карагодина Е.Л.,

при секретаре Ишемгуловой А.М.,

с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации г. Гая о включении имущества в наследственную массу, признании наследника принявшим наследство и признании права собственности на наследственное имущество,

установил:

ФИО2 обратился в суд с вышеназванным иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать М., после смерти которой открылось наследство, состоящее из земельного участка площадью .... кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. Свидетельство на право собственности на землю утеряно, что препятствует оформлению наследственных прав. На земельном участке расположен жилой дом площадью ... кв.м. Он фактически принял наследство, поскольку после смерти матери вступил во владение и пользование принадлежащим ему имуществом. Других наследников нет. Просит включить в наследственную массу М., умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым №, общей площадью ... кв.м., категория земель: ...., и жилой дом общей площадью ... кв.м. с кадастровым №, расположенные по адресу: 

<

адрес>; признать его наследником принявшим наследство, признать за ним право собственности в порядке наследования после смерти М., умершей ДД.ММ.ГГГГ на указанные земельный участок и жилой дом. 

В судебном заседании истец не присутствовал, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности, поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в иске. 

Дело рассмотрено в отсутствие представителя администрации Гайского городского округа, извещенного надлежащим образом.

Суд приходит к следующему. 

Конституционный Суд РФ в своем Постановлении от 16 января 1996 года № 1-П, раскрывая конституционно-правовой смысл права наследования, предусмотренного ч. 4 ст. 35 Конституции РФ и урегулированного гражданским законодательством, отметил, что оно обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежащего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение. Право наследования в совокупности двух названных правомочий вытекает и из ч. 2 ст. 35 Конституции РФ, предусматривающей возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом, что является основой свободы наследования.

В соответствии с положениями ч. 2 ст. 218, ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Наследование по закону наступает, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Состав наследства определяется на день открытия наследства, каковым признается день смерти гражданина (ст. 1112 - 1114 ГК РФ).

Как следует из положений ст. ст. 1152, 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

На основании ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В судебном заседании установлено, что М. умерла ДД.ММ.ГГГГ в д. 

<

адрес>, что подтверждается справкой о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно свидетельству о рождении ФИО2 родился ДД.ММ.ГГГГ, его родителями являются Г. и М.. 

Согласно выписке № от 23 апреля 2018 года из похозяйственной книги М., няне умершей, ранее проживающей по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве частной собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> с 01.01.1994 года по настоящее время, о чем в похозяйственной книге № лицевой счет № Халиловской поселковой администрацией сделана запись на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 10.03.1993.. 

В соответствии со свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 10.03.1993 года, М. принадлежит земельный участок, площадью ... сот., для ..., расположенный в 

<

адрес>. В соответствии со п. 1 ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства осуществляется на основании, в том числе, выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок.

Таким образом, в случае обращения М. при жизни за регистрацией права собственности на земельный участок площадью ... кв.м. в органы Росреестра ей не могло быть отказано в этом. 

Следовательно, спорный земельный участок площадью ... кв.м. подлежит включению в наследственную массу после смерти М.

В соответствии со справкой о регистрации № от 07.06.2018 года, выданной МАУ «Гайский многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг», М., была зарегистрирована с 1978 года по 16.07.1997 год по адресу: 

<

адрес>. На день смерти ДД.ММ.ГГГГ по вышеуказанному адресу не проживала и не была зарегистрирована. 

В силу ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Как разъяснено в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

- давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; 

- давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

- давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. 

- владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. 

Согласно Уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от 25.06.2018 года № сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют.

Свидетель К. суду пояснила, что приходится соседкой истцу. После смерти матери истца, он принял меры к сохранности жилого дома и земельного участка, принадлежащих М.: осуществлял ремонт, засаживал участок. 

Судом установлено, что М. добросовестно, открыто и непрерывно владела и пользовалась спорным жилым домом в период с 1978 года по 16.07.1997 год, после чего жилым помещением владеет и пользуется её наследник ФИО2 

По сообщению нотариуса ... № от 29 июня 2018 года наследственное дело после смерти М., умершей ДД.ММ.ГГГГ, не открывалось, наследники не обращались, завещание от имени умершей не удостоверялось.

Аналогичные сведения содержатся в сообщении нотариуса ... от 20.06.2018 года №.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что спор относительно наследства М. отсутствует. 

Следовательно, требования о признании истца принявшем наследство и признании за ним права собственности на вышеуказанные земельный участок и жилой дом подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к администрации г. Гая о включении имущества в наследственную массу, признании наследника принявшим наследство и признании права собственности на наследственное имущество удовлетворить.

Включить в наследственную массу М., умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым №, общей площадью ... кв.м., категория земель: ..., разрешенное использование: ..., и жилой дом общей площадью ... кв.м. с кадастровым №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, Гайский городской округ, 

<

адрес>. 

Признать ФИО2 наследником принявшим наследство после смерти М., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования после смерти М., умершей ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым №, общей площадью ... кв.м., категория земель: ..., разрешенное использование: ..., и жилой дом общей площадью ... кв.м. с кадастровым №, расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Гайский городской суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения. 

Судья Е.Л. Карагодина 

Мотивированное решение изготовлено 19 июля 2018 года.